مشاوره حقوقی درباره ملک

با عرض سلام و خسته نباشید ملکی در 17 سال پیش خریداری کردیم که اداره ثبت سند تک برگی به من داده که حد و حدود ملک مشخص نیست همچنین نامی از همسایه ‌ ...

هزینه بازسازی کف پارکینگ

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 22 واحدی دارم که فاقد پارکینگه (در مجموع 14واحد پارکینگ دارند) در حال حاضر کف پارکینگ ساختمان به دلیل اینک ...

مخالفت یکی از واحد ها با نصب محافظ دیوار

سلام. در آپارتمان 4 طبقه و چهار واحدی ساکن هستم که طی جلسه ای که در برج 10 سال 98 برگزار شد، قرار شد سالی یک نفر مدیر ساختمان شود. طبقه دوم که مدیریت ...

عبور و مرور

ما یه زمینی داریم که تازه بهمون ارث رسیده ؛ پدربزرگم قبلا اجازه داده باغ های اطراف چندین سال درست از وسط زمین پیاده رفت و امد کنن و الان تبدیل شده به ...

تردد در حیاط از درب دوم واحد

سلام طبقه همکف به حیاط دسترسی داره و از طریق درب داخل واحد و هم از درب آپارتمان میتونه تردد داشته باشه. آیا میشه بصورت قانونی حق تردد از حیاط رو سلب ...

نصب پمپ آب در واحد

سلام آیا میشود برای واحد خودم پمپ آب قانونی و استاندارد نصب کنم؟ آیا همسایه میتونه به خاطر اینکه من پمپ دارم شکایت کنه که فشار آبش کم شده؟ آیا همسایه ...

تعیین حدود اربعه در اراضی اصلاحات ارضی

درسال 49 پدر ما زمین اصلاحات ارضی داده شده که سند اصلاحات ارضی داره ولی در سند حدود اربعه ذکر نشده بعد از فوت پدرمان کسی زمین را تصرف کرده الان دادخوا ...

تامین دلیل برای تعیین حد و حدود زمین

با سلام وعرض ادب پدر بنده یک زمین واقع در شهر همدان دارن که با احداث یک بزرگراه حدود 2/3 از مساحت زمین در طرح قرار گرفته و در واقع حد و حدود زمین از ب ...

ندادن کلید در پارکینگ به واحدهایی که پارکینگ در سند آنها درج نشده است

با سلام و عرض خسته نباشید. در یک ساختما 4 طبقه تک واحدی مالک طبقه اول هستم. طبقه دوم و طبقه چهارم پارکینگ اختصاصی دارن. طبقه اول که ما باشیم و طبقه سو ...

دریافت پروانه ساخت

سلام درود بر شما عرضم به خدمت شما روستای ما فاقد طرح هادی میباشد و ما توی روستا یک منزل پدری بیشتر نداریم یعنی هیچ زمینی توی بافت روستا نداریم بیرون ر ...

تغییر نام محدثه

با سلام. اسم دختر بنده در شناسنامه محدثه ولی از بدو تولد ستایش صدایش میزنیم. حال که 16 ساله شده نسبت به این دوگانگی اسم بر ما خورده میگیرد و به مین خا ...

بیمه ساختمان

با سلام. در یک ساختمان 10 واحدی به بنده اطلاع داده شد که ساختمان را میخواهد بیمه آتش سوزی و زلزله کند و گفتم بنده نیاز ندارم و شما ساختمان را بدون وا ...

شرکت مسئولیت محدود

شرکتی داریم که تحت عنوان مسئولیت محدود ثبت شده است . در این شرکت بنده 10 درصد مادر 25 درصد و پدر 65 درصد مابقی را در اختیار داشته است . با توجه به این ...

زمینی خریدم چند ماه پیش وکالتی

زمینی خریدم وکالتی به علت اینکه کرونا هست ترسیدم طرف مقابل خدای ناکرده فوت کند رفتم برای سند چون سند دارد 500 مشاع سیم سرب زمانی درخواست سند دادم محضر ...

سهامدار شرکت مهندسین مشاور با مسئولیت محدود

بنده یک سهم از 100 سهم یک شرکت مهندسین مشاور را سال 1396خریدم میخواستم بدونم اگه شرکت بخواد اذیتم بکنه و سود تسهیم را به حساب من واریز نکنه من چطوری م ...

حدود اربعه سند اصلاحات ارضی

تعدادی سند اصلاحات ارضی متعلق به یک متوفی به صورت شراکتی با دو متوفی دیگر موجود است که حدود اربعه مشخص نیست، چگونه وراث میتوانند تعیین حدود کنند، کما ...

عدم پرداخت هزینه برق مشاعات توسط مالک واحد خالی

سلام. آپارتمانی دارم که خالی هست. آیا میتوانم فقط از پرداخت پول برق مشاعات خودداری کنم؟ چون اصلا آن جا نیستم. تشکر ...

واحد مسکونی خالی

با عرض سلام خدمت مشاور بزرگوار آیا واحد مسکونی کاملا تخلیه به لحاظ اثاثه و فرد ساکن ملزم به پرداخت هزینه و یا هرگونه وجه دیگری به هیات مدیره می باشد؟ ...

تعیین سهم هزینه بازسازی پارکینگ برای واحد بدون حق پارکینگ

بنده مادرم مدتهاست در واحد منهای 60 یک مجتمع چهار واحدی زندگی میکند. در سند ایشان حق استفاده از پارکینگ را نداشته و تنها حق عبور از درب کوچک نفر رو به ...

قلع و قمع مستحدثات

سلام. من سال 91 یک قطعه زمین 200 متری مزروعی سند مادر به صورت قولنامه خریدم. سند مادر برای کل زمین ها بوده که به صورت قطعه 200 متری فروخته میشد. تا سا ...

جریمه عدم احداث پارکینگ

با سلام و احترام خدمت مشاورین ارجمند. بنده دو واحد مسکونی ساخته ام که کل زمین زیر بنا 144متر است و دارای 122متر پارکینگ با ارتفاع 2/70 که طبق پروانه ...

گواهینامه ی پایه دو

با سلام خسته نباشید من سال 95 گواهینامه ی پایه 3 گرفتم بخاطر عیبی که چشام داشت (استرابیسم) داشتم رفتم کمیسیون گواهینامه مو محدودیت 17 زدند استفاده از ...

حد جوی آب باغ و زمین زراعی

سلام و خسته نباشید . پدرم زمینی دارد که جوی آب عمومی« موتور‌ آب» و راه آبی برای جوی آب ، در حد فاصل مرز دو زمین عبور میکند . زمین زر ...

تعاونی مسکن

با سلام. بنده سال 91 عضو یک تعاونی مسکن شدم و در یک پروژه مسکونی مشارکت کردم بعد از بیش از یک سال و پرداخت حدود 90 میلیون تومان ظاهرا هیات مدیره و پیم ...

وکالت تام الاختیار

سلام، وقت بخیر 1. وکالت تام الاختیار با عزل را چگونه میتوان باطل کرد؟ 2. حدود اختیارات وکالت تام الاختیار شامل خرید و فروش و حساب های بانکی چیست؟ ...

توقیف خودرو و انتقال به پارکینگ

باسلام بنده تو این روزهای کرونایی که تو بعضی از شهرها بعد ساعت 21 رفت و آمد خودروها ممنوع اعلام شده بنده با چسباندن تکه کاغذ به پلاک جلو خودرو که کار ...

عدم همکاری شریک و اقدام به ترک شرکت بصورت تنهایی

سلام. 3سال پیش به همراه دوستم شرکت ( مسئولیت محدود ) بصورت 50-50 ثبت کردیم . بنده مدیرعامل شدم . هر دو صاحب امضا هستیم . الان دوسال هست که خودم مبلغ م ...

حق استفاده واحد تجاری از مشاعات قسمت مسکونی

با سلام ما در یک مجتمع 4 طبقه مسکونی ساکن هستیم که در قسمت همکف آن، یک واحد تجاری وجود دارد، اما آن واحد تجاری پشت بام جداگانه دارد و واحد های مسکونی ...

واحد آپارتمان بنده دارای پارکینگ می باشد و در سند تک برگی قید شده است

واحد آپارتمان بنده دارای یک پارکینگ می باشد آیا بنده می توانم پارکینگ خود را به یکی از ساکنین همان ساختمان بفروشم؟ ...

تخلف تعاونی در دانگی کردن اعضا

سال86 تا 88 تعاونی مسکن مذکور اعضا فاقد تمکن مالی برای شروع ساخت را مجبور به عقد قراردادهای سهمی نمود مثلا دو دانگ و سه دانگ و... به شرط تحویل واحد در ...