چگونه الزام به سند بگیرم؟

سلام رفیقم به نیابت از من در شهر دیگه خودرویی خرید کرد ، 2/3 واریزی های من به حساب نمایشگاه خودرو انجام گرفت و الباقی مبلغ به حساب رفیقم جهت گرفتن اس ...

فروش مال غیر

زمین 44 متری خریدم طرف ادعای کار خیر میکرد که تو را صاحب خانه میکنم خرداد ماه قولنامه نوشتیم قرار شد برای ساخت هم کمک کند پول را گرفت نیست شد پولش تما ...

معامله فضولی ملک

با سلام. شخصی مقدار مساحت 700 متر مربع زمین به صورت مشاعی به سه نفر به موجب مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک انتقال قطعی نموده و پولش را نقدا دریافت ...

پیش فروش ملک توسط سازنده

سلام بر اساتید محترم. بنده به اتفاق یک شریک دیگر، زمینی را بابت مشارکت در ساخت طی قرارداد در سال 90، در اختیار سازنده گذاشتیم. در قرارداد مشارکت، قدرا ...

خلافی خودرو

با سلام. خودری پرشیا از خانمی خریداری نمودم. در دفترخانه همزمان با پرداخت کل پول، نوشتن مبایعه نامه و وکالت کاری تعویض پلاک، وکالت بلاعزل فروش و یک ما ...

خرید خودرو اتاق سرقتی

درود و وقت بخیر. من یک پرشیا 87 دارم که به صورت قولنامه‌ای خریداری کردم. چون اتاق بدون مجوز تعویض شده و کار به آگاهی رسیده. گفتن اتاق دزدی بوده و ...

توقیف خودرو

باسلام حضور کارشناس محترم من چند سال پیش اتومبیلی خریداری کردم و وکالت انتقال سند هم دارم ولی به دلیل اعتماد به فروشنده هنوز انتقال سند نداده ام چندرو ...

فروش مال غیر

با سلام و احترام اگر در مبایعه نامه توسط خریدار قید گردد در صورت فروش مال غیر علاوه بر ثمن معامله مبلغ 20 میلیون به خریدار به عنوان خسارت پرداخت گردد ...

در مورد آپارتمان سهم اشتراکی

یک واحد آپارتمان ارثی داشتیم که بعد از انحصار وراثت برای هر کدام از وراث سند تفکیکی مجزا به اندازه سهم الارث صادر شد 4 تا وارث هستیم و یکی از وراث تم ...

خرید زمین منابع ملی

سلام. بنده 15 روز قبل زمینی رو معامله کردم جهت خرید و فروش. قسمتی از ثمن معامله را پرداخت نموده ام و قسمتی از هم از ثمن معامله را با به مدت 15 روز چک ...

عدم حضور فروشنده برای سند زدن

با سلام. من ماشین خریدم تعویض پلاک هم رفتم. اما سند قطعی نزدم. ماشین هم سه دست گشته و تعویض پلاک شده. اما سند کماکان به نام مالک اولیه خودرو هستش. حال ...

خرید ملک بدون انشعاب گاز

با سلام. برج 10 سال 98 واحدی از یک ساختمان نسق را پیش خرید کردم. که موعد تحویلش خرداد امسال قرار داده شد اما خانه انشعاب گاز ندارد. به دلیل جلوگیری شه ...

تجاری-فاکتور فروش

خسته نباشید. در ذیل متن چندین فاکتورهای خرید و فروش کالا مربوط به سررسید سال 1394، اگر قید شود که * خریدار در تاریخ مقرر سررسید ، متعهد شد ثمن معامله ...

وکالت فروش خودرو از وراث متوفی

سلام، وقت بخیر. سال 98 یک ماشین تصادفی خریدیم که صاحب ماشین فوت کرده بود و وکالت فروش تا آخر اسفند بود که به قرنطینه خورد و بعدش هم به دلیل شرایط نتون ...

انسداد حساب

سلام و عرض ادب. من آنلاین فروش محصولات دکوری هستم. یکی از مشتری ها یک ماه پیش مبلغ 7 میلیون واریز کرد به کارت من و ثبت سفارش کرده اما بابت این تعطیلات ...

خسارت تاخیر پول (بابت ملک)

من سال 91 واحد پیش فروش خریدم 40 میلیون دادم و دیرکرد تحویل رو زدیم روزی 40هزار. سال 92 باید تحویل میداد که نداد. سال 94، شکایت کیفری کردم رای اومد رد ...

واریز وجه از حساب دیگری

سلام. من یک بازی از طریق تلگرام به شخصی با شماره داخل ایران فروختم. خریدار از همان شماره ای که در تلگرام به من پیام داده بود به شماره من تماس گرفت که ...

تخلیه منزل بعد از توافق به بهانه فروش منزل

با سلام در اخر خرداد ماه قرارداد سالیانه به پایان رسید. با مالک منزل صحبت کردیم و طبق توافق قرارداد را به صورت شفاهی تمدید کردیم. (بماند که هم اجاره و ...

گرفت خسارت یا فسخ قرارداد

سلام من سه ماه پیش از یکى از نمایشگاه‌های شهرستان خودم که همسایه هم هستیم یک سمند اى اف خریدم فروشنده با حضور 3 شاهد اقرار کردن خودرو تازه تعمیر ...

ابطال مبایعه نامه زمین

سلام من سال 93 یه مبایعه نامه زمین انجام دادم زمین در چالوس. تا الان پیگیری نکرده بودیم و محضر نرفتیم بخاطر بد حسابی خریدار اما تمام مدارک دست ایشان ب ...

انتقال مالکیت زمین کمتر از مقدار قولنامه

سلام خسته نباشید طبق قولنامه 2 دانگ از زمین باید یه نام خریدار می شد ولی زمان انتقال 1.8 دانگ انتقال داده شده با توجه به گذشت زمان تقریبا ده سال می تو ...

فروش مال غیر

با سلام. چند وقت پیش من ماشین رو از شخصی خریدم و به دلیل این که پول لازم بودم ماشین رو با قولنامه با شخص دیگری، معامله کردم تا ثبت سند صورت گیرد. آیا ...

کلاهبرداری گوشی

سلام من گوشی ایفون خریدم از یه نفر انتقال مالکیت نمیزنه و پول رو هم پس نمیده کارتون گوشی هم دستشه میگه بقیه پول بده شماره حسابی که پول براش زدم دارم ...

سوء استفاده از وکالت فروش خودرو

باشخصی نزد یکی از نمایشگاه اتومبیل واقع در سیرجان ماشین های همدیگر را معامله کردیم یا بهتر بگم او ماشین منو خرید و منم ماشین او و من می‌بایست مبل ...

ارثیه

زمین ارثیه ای را که هنوز تقسیم نشده یکی از وراث می تواند سهم خود را به شخص دیگری بفروشد ...

کد رهگیری آپارتمان پیش فروش

با سلام بنده یه واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام از مشاور املاک خواستم که کد رهگیری صادر شود ولی ایشان میگویند برای آپارتمان پیش خرید چون ساخته نشده امک ...

خیار غبن فاحش در معامله ملک

سلام. خانه ام را نصف قیمت از من خریداری کرده اند؛ متوجه شدم مغبون شده ام، فورا اظهارنامه فرستادم: مادر اینجانب خانه را خریده. یک ماه بعد از مغبونیت ب ...

تعویض اتاق خودرو

سلام. من یک خودرو اتاق تعویضی خریدم که فروشنده بدون طی مراحل قانونی اتاق جدید گذاشته بود و این موضوع رو هم به من گفت. همچنین شماره شاسی اصلی رو گذاشته ...

انتقال سند قطعی با وکالت فروش بلاعزل

با سلام. یک واحد آپارتمان بین پدر و مادرم 3 دانگ 3 دانگ بود. به علت اختلافی که بین پدر و مادرم صورت گرفته و قصد جدایی دارند. هر دو وکالت بلاعزل فروش ...

سند وکالت فروش اموال غیر منقول

همسرم به من وکالت بلاعزل بدون مبایعه نامه در سال 95 داده که حق عزل وکیل را ندارد و اقدام فردی را از خود سلب کرده و در بعد از چند ماه همان سند را قطعی ...