ملکی

صاحب سه دانگ مشاع از شش دانگ یک ملک هستم و شریک سه دانگ مابقی سهم خود را بدون اطلاع من به یک نفر دیگر فروخته است 1- برای استفاده از حق شفعه چقدر وقت د ...

مشاعات مجتمع تجاری

با سلام. در یک مجتمع برج اداری - تجاری که طبقات پائین تجاری (پاساژ) و طبقات بالا (برج) است سقف یکی از واحد های تجاری که در اختیار مستأجر است بشدت چک ...

مشاعیات

با عرض سلام، بنده یه واحد اپارتمان خریدم به علت قدیمی بودن نقشه دیوار اشپزخانه را خراب کردم و متوجه شدم برق طبقه بالا از واحد من و از همین دیوار به وا ...

هزینه تعمیر مشاعات

سلام من در یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنم. ایزوگام پشت بام نشتی داده و سقف واحد آخر رو یکم خراب کرده.. می خواهم بدانم که هزینه تعمیر گچ سقف واحد آخر ه ...

اخذ به شفعه

با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالث ...

مشکل حیاط مشاع

با سلام. اینجانب اقدام به خرید طبقه اول یک ساختمان دو طبقه کرده ام. طبقه بالا دو واحد 65 متری هستند. میخواهیم که حیاط را تقسیم کنیم و درب جداگانه برای ...

تصرف در ملک مشاع

با سلام، اینجانب ساکن طبقه دوم از یک آپارتمان سه واحده هستم،طبقه صد متری پایین و واحد شصت و سه متری بالا با توافق هم به حیاط مشاع که در ضلع شرقی ساخت ...

هزینه های مربوط به قسمت مشاع

سلام. ما یه 9 واحدی تو ساختمان هستیم که یه واحدمون 150 متری هستش بقیه 70 متری و 80 متری. الان به اتفاق آرا تصمیم گرفتیم که روی دیوار حیاطمان را نرده ب ...

شریک بودن یک زمین مسکونی

با سلام - سن بنده از 61 سال گذشته است و یک قطعه زمین مسکونی غیر قابل افراز، با برادر کوچکتر از خود به صورت سه دانگ سه دانگ که از طرف پدر مرحوممان در ...

درباره سه قطعه زمین مسکونی مشاعی

با درود، بنده 62 سال دارم و سه قطعه زمین مسکونی به صورت سه دانگ سه دانگ از هر قطعه با برادرم شریک هستم بنده چند سالی است که قصد فروش زمینهای اشتراکی ...

تقسیم ترکه

با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟ ...

محدوده مشاعات

سلام مجتمع ما دارای 120 واحد و 94 پارکینگ میباشد که 26 واحد پارکینگ ندارند . آنها که فاقد پارکینگ هستند خودروی خود را وسط مجتمع و اطراف شش بلوک موجو ...

ملک مشاع

با سلام. زمینی از پدر بزرگم به ارث رسیده که 2/5 دانگ سند مجزا گرفتیم ازثبت.3/5 دانگ بقیه برای 28 نفر است که هر یک چند حبه میبرند (پسر ودختر عمه و عمو) ...

پارک موتور سیکلت در قسمت مشاعات پارکینگ

با سلام و احترام یک نفر از همسایگان در قسمت مشاعات پارکینگ موتور سیکلت پارک می‌کند و هیچکدام از هفت واحد ساختمان مشکلی با این قضیه ندارند ولی م ...

فروش مال غیر و تصرف عدوانی

با سلام. بنده با عموی خود در یک قطعه زمین مشاعی شریک بودیم. در شورای حل اختلاف سال 85 نوشته شد که از قطعه زمین 750 متری مقدار 450 متر سهم بنده و 300 م ...

سند ملک

سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون ...

ملکی

اگر تمامی شرکا سهم خود را از ملک به یک نفر واگذار کنند ولی یک نفر این کار را نکند این یک نفر را چطور از طریق قانونی میتوان به این کار وادار کرد. ...

دادخواست خلع ید مشاعی

با سلام و خسته نباشید، ما دو برادر و یک خواهر هستیم که یک منزل مسکونی برایمان به ارث رسیده دو برادرم در منزل ساکن هستن و برای تنظیم دادخواست خلع ید مش ...

خرید زمین مشاع

با عرض سلام بنده در سال 86 زمینی به متراژ 100 متر از 282 متر بصورت مشاع خریداری کردم و 100 متر جدا و سند جدا گرفتم متاسفانه بعد از چند سال که برای فرو ...

تقسیم نامه عادی ملک مشاع غیرقابل افراز

اگر زمین کشاورزی مشاعی که رای عدم افراز آن صادر شده، مالکین مشاع با تقسیم نامه عادی بین خودشان تقسیم و سهم هر یک را در ان مشخص و جدا کنند، ایا آن تقسی ...

پارکینگ اختصاصی

باسلام من یه آپارتمان داشتم در یک مجتمع 4واحدی با4پارکینگ که فروختم معنی پارکینگ اختصاصی رو نمیدونستم و در قولنامه نوشتند دارای پارکینگ اختصاصی ولی بع ...

ابطال سند انتقال اجرایی

باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید ...

مشاعات ساختمان

با سلام یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد. مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب ت ...

ملک مشاعی

با سلام و احترام : اگر یکی از سه مالک مشاعی قصد فروش سهم خود را داشته باشد و یکی دیگر از مالکین هم خریدار سهم او باشد. با وجود رضایت برای خرید سهم مشا ...

درخواست افراز و فروش

اگر در تصمیم ثبتی در غیر قابل افراز بودن ملک مشاعی نام احدی از مالکین مشاعی اشتباه تایپ شده باشد میتوان به تصمیم ثبتی که غیر قابل افراز بودن ملک را صا ...

خرید حق مشاعی مالک مشاعی دیگر

ملکی 250 متری در اختیار چند نفر بصورت 3 دانگ -1/5دانگ و 1/5 دانگ بصورت مشاع میباشد یکی از مالکین بارها تصمیم بفروش حق مشاع خود نموده و من هم بعنوان ش ...

تغییر کاربری مشاعات ساختمان

با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط ...

در خصوص اخذ سند شش دانگ

با سلام. چند نفر در یک ملک با نسبت های مختلف شریک هستند. ملک کلا دو تا سند 3 مشاع از شش دانگ داره یکی متعلق به نفر و سه دانگ دومی بین چند نفر تقسیم شد ...

تصرف مشاعات آپارتمان ها

با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه ب ...

حیاط مشاع محصور به واحد همکف

ساکن آپارتمان 6 واحده جنوبی می باشم که دارای یک حیاط ورودی مشاع که دسترسی استفاده از آن برای تمام واحدها میسر میباشدو یک حیاط در پشت ساختمان که دسترسی ...