هزینه تعمیرات درب پارکینگ

سلام ما در یک ساختمان چهارطبقه 8 واحدی زندگی‌ میکنیم. این ساختمان دارای دو درب پارکینگ ماشین‌رو در جنوب و شمال ساختمان میباشد بصورتی که طبق ...

حق ورودی و پول شارژ

سلام موقع اسباب کشی بدلیل ماه رمضان ساعت 2 صبح اسباب بردیم از ورود ماشین ممانعت کردن ولی به 110 زنگ زدیم و اجازه ورود دادن مشروط بر پرداخت حق ورودی 35 ...

تغییر مشاعات تاسیسات آب در ملک شخصی و خسارت به دیگر مالکان

با سلام، در آپارتمان 20 واحد در طبقه چهارم (واحد من) لوله های شرب مشاع برای تغذیه 3 واحد مجاور موجود است که 3 بار آسیب دیده و منجر به خسارت سنگینی به ...

رنگ کاری مشاعات ساختمان

باسلام اینجانب بع عنوان مدیر بلوک 42 واحدی ،باتوجه به وضعیت نامناسب رنگ و نقاشی مشاعات و پیشنهاد بیش از 70درصد مالکین و صورتجلسه باموضوع رنگکاری پس ...

عدم اجرای تعهد از سمت نصاب آسانسور

ما یه قرارداد نصب اسانسور داشتیم که الان حدود 10 ماه از تاریخ تحویلش میگذره ولی هنوز تحویل داده نشده . اسانسور نصب شده ولی تحویل نهایی نشده و یه سری ا ...

فوت کارگر ساختمانی

فوت کارگرساختمان ک اداره کار30درصدمقصرروپیمانکارو70درصدرو کرفرماتعیین کرده ک دیه فوتی روبریزن،ایابرای بازماندگان مرحوم میشه به دیه مستمری هم اقدامکرد ...

قرار گرفتن نمای سنگ کاری شده ساختمان دو طبقه در حریم عمومی

با سلام و عرض خسته نباشید احتراماً بنده در زمینی به مساحت 100 ساختمان دو طبقه ای را احداث نمودم متاسفانه شهرداری به بهانه اینکه نمای سنگ کاری شده ساخ ...

فاضلاب مشاع ساختمان

با سلام چند وقت پیش همسایه طبقه پایین بنده مدعی شد که لوله فاضلاب واحد بنده نشتی داره و نشتی از دیوار آشپزخونه واحد ایشون زده بیرون. واحد بنده چون دس ...

خسارت به دیوار

در ساختمانی که زندگی میکنم خسارتی ب دیوار انباری من وارد شده ب شدتی که یک حفره پنجاه سانتی باز شده و دیواره ان از شدت نم تخریب گردیده مدیریت ساختمان ه ...

صدای پمپ اب

با سلام همسایه طبقه یک ساختمان ما از صدای پمپ ای شاکی است ولی بدون پمپ اب به طبقه پنج اب نمیرسد. هر اقدامی هم برای کاهش صدای پمپ اب کردیم میسر نیست. د ...

درب ساختمان

سلام وقت بخیر ساختمان ما دوطبقه ویک زیرزمین هست بدون حیاط و پارکینگ و راه و درب زیر زمین با طبقه ها جداهست فقط درب ورودی اصلی یکی هست میخاستم ببینم ای ...

ورود خروج موتور از درب

سلام ما توي ساختمان كه سه درب داره دو درب پاركينگ يك درب نفر رو موتور ايا ميتونه از درب نفر رو ورود خروج انجام بده يا خير ...

شکایت از پیمانکار ساختمان

زمینی داشتم که به دست پیمانکار ساخته شد و این که پیمانکار دو طبقه ساخت و قرارشد یک طبقه برای پیمانکار باشد و تمامی هزینه های آهن و مصالح بنده دادم حال ...

تغییر درب پارکینگ و تصرف غیرقانونی پارکینگ

من مالک یک واحد در آپارتمان 10 واحدی هستم. اعضای ساختمان حدود 5 سال قبل بدون اطلاع بنده درب آهنی پارکینگ را تعویض و کرکره اتوماتیک نصب کرده اند که با ...

هزینه پارکینگ دوچرخه

ما در اپارتمان 4 واحدی هستیم، سه واحد میخواهند برای جلوگیری از سرقت برای دوچرخه هایشان در حیاط محافظی فلزی درست کنن تا دوچرخه ها را به آن قفل کنن ولی ...

عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان

باسلام. بنده با یک پیمانکار قراردادی مبنی به اجرای ساختمان کردیم ونوشتیم پیمانکارموظف است تا یک ماه کاری کارش را تمام کند،اما تعیین وجه خسارت نکردیم،ا ...

مدیریت ساختمان

سلام و عرض ادب تو یه مجتمع 8واحده زندگی می کنم .یکی از ساکنین مجتمع با خودرو به ستون آسیب شدیدی میزنه ، مدیر ساختمان بی اعتنایی میکنه از این حادثه ، ...

مطالبه دستمزد نقاش ساختمان

سلام نقاش ساختمانم چندروزپیش ازطریق یکی ازدوستان گچکاربرای نقاشی دیوارواحدی49متری که زن ومردجوانی خریداری کرده بودن رفتم وبعدازتوافق برسردستمزدوقرارتح ...

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام واحد آپارتمانی که پارکینگ ندارد و در مشاعات پارک میکند چه باید کرد و آنهایی هم که ماشین دوم وماشین مهمان خودرا درمشاعات پارک میکنند به عنوان مدیر ...

احداث آسانسور بدون مجوز

آیا مدیر ساختمان میتواند برای احداث آسانسور در مشاعات بدون مجوز قانونی از شهرداری از مالکین پول مطالبه نماید و یا بدلیل عدم پرداخت مبلغ مورد نظر اموال ...

حیاط خلوت در ساختمان

سلام ما 13سال است طبقه اول به آپارتمان 4طبقه دوواحدی رو خریداری کردیم در طبقه ما یک حیاط خلوت هست و پنجره اتاق خواب دستشویی و حمام داخلش هست صاحبخانه ...

هزینه خرید دوربین مداربسته در ساختمان

بنده مستاجر یک واحد آپارتمانی هستم که دارای دوربین مداربسته در مشاعات هست. ماه گذشته دوربین ها به سرقت رفت و دوباره مدیر ساختمان دوربین خریداری و نصب ...

عدم همکاری و تخریب مشاعات توسط همسایه

سلام در یک ساختمان سه واحدی سه طبقه که همکف آن پارکینگ است همسایه طبقه اول 8 سال است که واحد را خریده طی این 8 سال مشارکتی برای قبول مسئولیت پرداختهای ...

داوری در مشارکت

سلام ممنون میشم اگه جواب سوال منو بدید.سال 96 قراداد مشارکت در ساخت به عنوان مالک امضا کردم متاسفانه داور تعیین کردیم سال 98 قراداد به اتمام رسیده وتا ...

گزارش ناظر

سلام. بنده سال 97 ساختمانی رو شروع کردم در مرحله اسکلت به دلیل مسائل مالی کار متوقف شد و فقط گزارش تا این مرحله به شهرداری ارسال شد ، سال 1402 مجدد کا ...

عدم پذیرش مسئولیت مدیریت توسط اعضای ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید . اینجانب در آپارتمانی 4 طبقه که 12 واحد دارد ، زندگی می‌کنم. 5 سال است که ساکن این آپارتمان می‌باشم، در طول ای ...

انتقال پروانه ساختمانی

زمینی را در شهر سیرجان خریداری کردم که پروانه ساخت به نام فروشنده هست یک بار هم تمدید کردم و الان ساختمان رو ساختم چطوری ميتونم پروانه رو به نام خودم ...

پیشروی از ساختمان مجاور

سلام یک ملک دارم که براش جواز ساخت گرفتم ملک شمالی هست همسایه سمت راستی 4 متر بیشتر از سمت چپی پیشروی داشته ما هر کاری کردیم که از همسایه سمت چپی رضای ...

تصرف زیر پله توسط یکی از همسایه ها و تبدیل به انباری

با سلام و احترام ؛ ساختمان ما چهار واحد هست ، یکی از همسایه ها زیر پله که منتهی به پارکینگ هست درب و قفل گذاشته و اطرافش رو رو بسته به عنوان انباری ...

حق استفاده از پشت بام

سلام من یک واحد پشت مغازه که سه طبقه ی دیگر بالا سر دارم خریدم و در زمان خرید قید کردن شما حق استفاده از پشت بام را ندارید الان حیاط خونه رو کوچک کردم ...