دیه سقوط از ساختمان

سلام بنده ارماتور بنده هستم یک ماه پیش از طبقه دوم سقوط کردم که مچ دست چپ و بازوی دست چپم خرد شدند و لگنم شکست و سه دنده شکسته به شش آسیب زدند پزشک 6 ...

حق انشعاب فاضلاب

با عرض سلام و احترام، ساختمان ما 4 واحدی است که 2 واحد برای مالک زمین بوده و 2 واحد هم سازنده به غیر فروخته است. برای هزینه حق انشعاب فاضلاب، فرزندان ...

پرداخت هزینه مشاعات شخصی به عهده کیست ؟

سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این ح ...

هزینه انشعاب فاضلاب ساختمان

باسلام وسپاس بابت محبت شما بزرگواران دوست گرامی بنده اپارتمانی را یکسال پیش خریداری کردم ولی سند فروشنده نزده است چون سازنده هنوز پایان کار نگرفته ا ...

غرامت حادثه حین کار

با سلام. من تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی کارگران ساختمانی اختیاری هستم. هنگام کار سانحه ای برام پیش اومد و از ناحیه دست دچار آسیب شدم. به بیمه که مراجع ...

انتخابات هیات مدیره ساختمان

با سلام - من یک واحد در یک ساختمان 42 واحدی دارم . متاسفانه بعلت اختلاف شدید بین مالکین ، ساختمان فاقد هیات مدیره قانونی است و به همین خاطر مشکل ...

نصب نورگیر

سلام، واحد ما در طبقه ششم یک ساختمان شش طبقه است. یکی از اتاق ها فاقد هرگونه پنجره است. آیا میتوان با تخریب اصولی مساحت کوچکی از سقف این اتاق (یک متر ...

برق مشترک در ساختمان

باسلام دراپارتمانی4طبقه که 9واحدمیباشد یک 50متری خریده ایم سال1392درمبایعه نامه امده مصرفی اب مشترک گازوبرق مستقل که فقط گازمستقل است وبرق واب مشترک و ...

هزینه فاضلاب ساختمان

موضوع اینکه ما طرح فاضلاب شهری را در مجتمع با پرداخت هزینه از همه واحدها انجام دادیم اما موقع اجرای طرح طبقه همکف بخاطر اختلاف سطح نتوست به فاضلاب شهر ...

تعمیر پشت بام مشاع

سلام مدت سه سال است از پشت بام آب به واحد بنده نشت میکند و اولین کارشناسی که خودم به مدیر ساختمان معرفی کردم اظهار نمودند که باید قسمتی از پشت بام که ...

عدم همکاری یکی از واحد با لوله کشی آب در ساختمان

سلام. لوله های آب مشاعات دچار خرابی شده و امکان تعمیر نیست و آب تمام واحدها به خاطر خرابی قطع است. لوله کشی از مسیر جدید باید صورت گیرد. یکی از واحد ه ...

پیشروی ساختمان همسایه

همسایه کناری ما صد در صد گرفته برای ساخت که بساز کل حیاط سمت راست من میگیره آیا میتوانم کاری انجام دهم ...

در خصوص قوانین مربوط به آپارتمان

با سلام خسته نباشید اگر پشت بام یک بلوک آپارتمانی احتیاج به ایزوگام داشته باشد آیا تمام مالکان بایستی یک مبلغ مشابه جهت این کار پرداخت نمایند ویا بست ...

شکایت از همسایه در اپارتمان

باسلام. انتن مرکزی ما خراب شده مدیر ساختمان میگه چون چهار واحد دیگر از ماهواره استفاده میکنندماهزینه تعمیرانتن رانمیدهیم ازطرفی در باغچه حیاط هرسال کل ...

چاه فاضلاب ساختمان 8 واحد

سلام مجتمع چهارطبقه ،8واحد شرقی غربی هستیم که هر قسمت چاه آشپزخانه و سرویس بهداشتی مجزا دارد هزینه ی تعمیرات چاه‌ها بر عهده ی کل ساختمان است یا ...

نصب برج خنک کننده در پشت بام تاسیسات

با سلام. در یک مجتمع مسکونی 260 واحدی زندگی می کنم. با توجه به خرابی تاسیسات مجتمع، بازسازی تاسیسات در مجمع عمومی مصوب شد. پس از گذشت چند ماه و انجام ...

ورود به ساختمان

من سال 98 واحد خریدم ومحضری کردم الان 15 ماه از تاربخ تحویل گدشته و کسی پاسخگو نیست واجازه ورود به مجتمع رو هم نمیدن باتوجه به اینکه مجتمع 96 واحد هست ...

شکایت از فروشنده بابت امتیاز آب ساختمان

سلام من برج 2 واحدی خریداری نمودم در ساختمان 19 واحده ک الان اداره اب گفته کل ساختمان دارای 2امتیاز میباشد و واحدی 12میلیون 500 باید جریمه مصرفی وامتی ...

شرایط عضو هیئت مدیره بودن

با سلام. در یک مجتمع 180 واحدی سکونت دارم. منظور از مالک بودن کاندید عضو هیئت مدیره، داشتن سند تک برگ است و یا مبایعه نامه هم بعنوان مالک مورد قبول اس ...

نم زدگی

با سلام واحترام بنده 2 سال پیش خونه ای خریدم که بعد متوجه شدم بالای پشت بام غیر مجاز ساخته شده است و تمام پشت بام ملک ساختمانی که مشاع است ساخته است ...

هزینه عمرانی و شارژ

هزینه های شارژ و عمرانی با داشتن پارکینگ و انباری اضافی به چه صورت تعیین شده و تاثیر دارد؟ ...

حقوق همسایه داری

سلام در آپارتمانی که زندگی میکنم پمپ اب به طور مستقیم به کنتور متصل هست استفاده از آب اشکال داره برای حل این موضوع باید به کدوم قسمت مراجعه کرد مدیر ...

پل جلوی درب پارکینگ

ساکن بر روی پیلوت ساختمان هستیم و حق پارکینگ نداریم در حالیکه انباری های ساختمان در پارکینگ میباشد.پل جلو درب پارکینگ ساختمان رو تعویض کردند و اعلام ن ...

درباره بیمه کارگر ساختمانی

سلام خسته نباشید. میخواستم بدونم 4 سال حق بیمه واریز کردم استاکار گچبر هستم کارت مهارت دادن و بیمه تامین اجتماعی با دستور دولت قرار بوده کل کارگرهای س ...

شارژ ساختمان رو مالکین تعیین می‌کنن یا ساکنین؟

ساختمان ما 10 واحدی هست برای تعیین میزان شارژ باید مالکین تعیین کنند یا ساکنین؟ این ساختمان 6 واحد آن برای یک نفر و چهار واحد بعدی برای چهار نفر دیگر ...

ریموت دار کردن درب پارکینگ

باسلام بنده در یک مجتمع 10 واحده هستم مجتمع دارای یک درب پارکینگ برای رفت و آمد 9 واحد و یک درب پارکینگ جداگانه که فقط مختص برای واحد من میباشد آیا بر ...

وکالت به مدیر دیگر

با سلام. به مدت یک ماه است که طبق صورت جلسه ی ساختمان مدیر یک ساختمان 12 واحدی شدم. قصد سفر دارم ( یک ماهه) هیچ کدام از مالکین و ساکنین ، مدیریت را ن ...

ارسال اظهارنامه

با سلام. طبق صورت جلسه ی تنظیمی ، 10 واحد از 12 واحد موجود در ساختمان ، به مدیریت من رای دادند. چون کسی نبود که مدیریت را بپذیرد من پذیرفتم. من می توا ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام . چهارنفر از ساکنین مجتمع مسکونی 56 واحدی از هیات مدیره و بازرس شکایت کردند که گزارش مالی ارائه نمی شود در صورتیکه هرماه گزارش به همراه تصویر فاک ...

درب شیشه‌ای در ورودی راهروی آپارتمان 5 طبقه بدون پنجره

با سلام و خسته نباشید . سوال من در مورد قانونی بودن یا نبودن نصب در شیشه‌ای در ورودی ساختمان 5 طبقه بدون پنجره می‌باشد . این در به مدت 8 سال ...