قفل زدن درب موتورخانه توسط یکی از ساکنین بدون هماهنگی

با سلام. من مدیر ساختمان چهار واحدی هستم (البته شفاهی) اخیرا دو نفر از ساکنین تقاضای زیاد کردن درجه موتورخانه از 65 درجه به درجات بالاتر داشتند که من ...

ساخت‌ و‌ ساز‌ خارج‌ از‌ بافت‌ روستایی‌

بنده‌ زمینی‌ در‌ مجاورت‌ بافت‌ روستایی‌ داشتم‌ به‌ متراژ‌ 50متر‌ این‌ زمین‌ تجاری‌ م ...

هزینه مجدد بالکن در تغییر کاربری جدید ساختمان

سلام و درود بر عزیزان ما یک ملک دو طبقه داریم به متراژ 116 متر. که طبقه زیر در ابتدا 15 متر تجاری بود و هزینه بالکنی که در طبقه دوم بود گرفتن. مجدد 3 ...

هزینه حفر چاه در ساختمان

سلام .در یک ساختمان 24 واحدی که 16 واحد دوخوابه 88 متری و 8 واحد یک خوابه 68 متری میباشد.چاه فاضلاب ساختمان پر شده و مجبور به حفر چاه جدید شدیم . ب ...

هزینه حفر چاه

سلام. در ساختمان 24 واحدی که 16 واحد 88 متری دوخوابه و 8 واحد 68 متری یک خوابه ساکن هستیم . چاه فاضلاب پر شده و مجبور به حفر چاه شده ایم . هزینه حفر چ ...

شرایط پرداخت هزینه آب و برق و نظافت ساختمان و نگهداری آسانسور

با سلام اینجانب بیش از سه سال است که در ساختمان مسکونی ام حضور ندارم ، شاید در طول این مدت جهت سرکشی دو سه بار به منزلم مراجعه نمودم و خالی از سکن ...

پارک خودرو در پارکینگ مشاع

سلام اینجانب در آپارتمانی سکونت دارم که سه پارکینگ دارد و آپارتمان 4 طبقه است ، صاحبخانه سه واحد دارد و یکی از واحد ها را به مستاجر با پارکینگ اجاره ...

شکایت تغییر کاربری باغ

سلام.من دو قطعه باغ خریدم که دو قطعه در یک مکان با فاصله یه قطعه از هم قرار دارد از اول در سند هم باغ بوده ولی به دلیل خراب کردن درختان و دزدی وسایل ح ...

عدم ارایه بیلان توسط مدیر ساختمان

با سلام، ما ساکن ساختمانی 10 واحدی هستیم و به مدت یکسال که مدیر ساختمان بیلان مشخصی از خرج های ساختمان ارائه نمیدهند و وقتی ازشون درخواست بیلان میکنیم ...

قبولی شرط فسخ توسط وراث

پدرم با سازنده ای در بنگاه مشارکت در ساخت بسته بوددر تاریخ 6/6/1401 در تاریخ10/06/1401 فوت کرد.یک بند از قرارداد در باره ادامه کار با وراث (تعهد وراث ...

هزینه های غیر ضروری در آپارتمان

با سلام. من به تازگی واحدی را در مجتمعی 12 واحدی خریده‌م. مدیر ساختمان بتازگی تصمیم به سرامیک کردن دیوارهای راهرو جهت زیباسازی گرفته. سهم هر واحد ...

منابع طبیعی

با سلام، پدرم و 11نفر دیگر از سال 72 در قالب طرح مرتعداری در یکی از شهرستان های استان فارس، مرتع اجدادی خود را تحت طرح 30ساله مرتعداری شروع به اجرا کر ...

اقدام به ساخت طبقه فوقانی

سلام‌ وقت بخیر. ما برای طبقه اول خونمون سند و پروانه داریم ولی برای طبقه دوم که تازه ساختیم پروانه نگرفتیم میخواستم بدونم واسه خونه ای که توش میش ...

اشتباه ثبت

با عرض سلام سئوال من این است. ما بیست و نه سال است در یک خانه زندگی می کنیم. سند تفکیکی و سند منگوله دار هم از اداره ثبت داریم . در این مدت یک خانه که ...

قفل موتورخانه ساختمان بدون اجازه مدیر و ساکنین

من مدیر ساختمان چهار واحدی هستم درجه موتورخانه را روی 65 درجه قرار دادم لاکن دو نفر از ساکنین اصرار به اضافه کردن دما را داشتند که من بدلیل سن بالای س ...

شکایت همسایه بابت ساخت و ساز

با عرض سلام بنده یک ساختمان ویلایی ساختم و پس از ساخت همسایه از من بابت جلو آمدگی شکایت کردند و کمیسیون ماده 100 درخواست کارشناس کرد و سپس بعد از تایی ...

تراس

با سلام آیا شهرداری مجوز می‌دهد که کلیه ساکنین یک مجتمع ساختمانی قدیمی با مشارکت هم مساحت تراس های موجود را اضافه کنند ؟ آیا دیگر مجتمع های ساختم ...

ساخت بالای خانه پدری

با سلام با اجازه پدرشوهرم داریم شروع به ساخت طبقه بالا میکنیم و با توجه به این گرانی ها احتمالا هزینه مان زیاد شود حالا میخواهم بدانم بعدا برای تقسیم ...

همسایه

مزاحمت همسایه به من در ساختن خانه معتاد نمی خواهم درگیر شوم چه کار کنم

پارکینگ

سلام . خسته نباشید آپارتمان ما کلا 4 واحد دارد که 2 طبقه از آن جای پارکینگ بصورت سندی دارد. همسایه کناری که ما که علاوه بر ما پارکینگ سندی دارد علاوه ...

پیشروی در ساخت

با سلام. ما یه ملک کلنگی جنوبی داریم همسایه سمت چپ پیشروی از سمت خیابان رو گذر و معبر رو رعایت کرده ولی همسایه سمت راست 4 متر عقب تر هستن شهرداری به م ...

مزاحمت ساخت و گرفتن نورگیر

با سلام. من حیاط دارم دربستی ولی قولنامه ای بدون مجوز ساختم دو سال قبل الان همسایه بغلی هم بدون مجوز داره سه طبقه می‌سازه باعث نورگیر ساختمان و ح ...

عدم رعایت مقررات آپارتمان نشینی

با سلام و احترام راهکار حقوقی جهت اثبات عدم همکاری ساکنین آپارتمان در هزینه های تعمیرات بخش های مشترک ساختمان چیست؟ در موارد متعددی مسائل و مشکلات م ...

موضوع: عدم همکاری ساکنین آپارتمان در هزینه های تعمیرات بخش مشترک آپارتمان

روش اثبات عدم همکاری ساکنین آپارتمان در هزینه های تعمیرات بخش های مشترک چگونه است؟

مشاعات ساختمان

با سلام بنده در یک آپارتمان 8واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده های این ساختمان که همه دارای قولنامه میباشد و سند ندارد دونفر ساخته اند که همه 8وا ...

عدم پرداخت شارژ

سلام ، بنده مستاجر یک ساختمان 18 واحدی هستم ، منزل ما طبقه ششم هست. آسانسور چند روزیست خرابه و مدیر ساختمان میگن هزینه تعمییرش زیاده و بخاطر عدم پرداخ ...

عدم پرداخت شارژ ساکنین

سلام. منزل ما طبقه ششم یک ساختمان 6 طبقه و 3 واحدی است، بعضی از ساکنین شارژ پرداخت نمیکنن. آسانسور خرابه و هزینه ی بالایی داره تعمیرش. مدیر ساختمان م ...

مشاعات ساختمان

با سلام. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده ای این آپارتمان که واحد 2 و 3 بوده اند حیاط مشاع را با جای پارک ماشین واگذار کرده ...

مجوز ساخت زمین چسبیده به بافت

با سلام. زمین 500 متری تو روستای ... چسبیده بافت دارم میگن الحاق به بافتش حدود سال 1404هستش مسئولان اون منطقه سعی براین دارن که زود تر الحاق به بافت ...

پیش فروش واحد ساختمان

قولنامه پیش فروش ساختمان نزد مشاور املاکی تنظیم شد و پیش پرداخت به صورت چک به فروشنده پرداخت شد درصورتی که پیش فروش ساختمان قبل از گرفتن جواز نزد مشاو ...