عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر

سلام. از تاریخ 97/5/08 تا 98/8/5 یک سال خانه ای با ودیعه 30 میلیون و ماهانه 550 اجاره کرده ام. به علت نبودن صاحب خانه کرایه را هر چند ماه به حسابش وار ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

با سلام. آیا موجر میتواند ادعا کند چون ملک اجاره نرفته ودیعه را پرداخت نمیکند؟ موجر ما میگوید چون اجازه بازدید از منزل را نداده اید، ملک اجاره نرفته و ...

تخلیه پیش از موعد ملک

با سلام. من ماکی را به مدت 18 سال برای مهد کودک اجاره کرده بودم و تا مهر 99 مشغول فعالیت بودم ولی به علت کرونا به مرور تعداد مراجعین بسیار کم شد و به ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام. من موجر هستم. در سال 98 ساختمان را اجاره دادم و الان 5 روز از مدت پایان قرارداد گذشته. من با هماهنگی مستاجر که گفت پنجم تخلیه می کنم قرارداد جدی ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام و احترام. من در سال نود و هفت آپارتمانم را به شخصی اجاره داده ام. سال نود و هشت یعنی بعد از اتمام قرارداد به خاطر درخواست مستاجر ( به خاطر این ...

مصوبه ستاد کرونا برای تمدید اجاره

با سلام. چطور میتونم مصوبه کرونا در خصوص تخلیه مغازه رو داشته باشم؟ چون موعد پایان قراردادم هست و من نیاز دارم 3 ماه در مغازه بمانم. اما مالک حاضر به ...

عدم تخلیه مستاجر

با سلام. من یک مستاجر دارم که قرادادش 24 مرداد 99 به اتمام می رسید. متاسفانه به بهانه کرونا از تخلیه امنتاع کرده و برای ماه های شهریور و مهر ماه هم چی ...

استرداد ودیعه مستاجر

سلام. موعد قراردادم نزدیک هست و باید برای اجاره خانه جدید، از پول پیش فعلی برای انعقاد قرارداد برای خانه بعدی استفاده کنم. عرف این که موجر پول پیش من ...

تغییر ظاهری در ملک توسط مستاجر

باسلام و سپاس. اگر مستاجر برای محیط کارش خانه ای را اجاره نماید و رنگ خانه را تغییر دهد به گونه ای که برای استفاده خانواده مناسب نباشد در واقع به نوعی ...

تعمیرات ملک اجاره ای

با سلام و تشکر از وکلای محترم. مدت زمانی که طول می کشد تا مستاجر خسارات و تعمیرات ملک تحت تصرفش انجام دهد و این اقدام بعد از پایان تاریخ قولنامه انجام ...

خسارت نشت لوله آب در آپارتمان

با سلام. در خانه ای قدیمی و جنوبی لوله آب فلزی متصل به کنتور آب که مربوط به بخش خانه میشه نه سازمان آب، دچار پوسیدگی و نشت آب شده که باعث بروز نم به ...

پلمب مغازه توسط موجر

با سلام و خسته نباشید. بنده مغازه ای را اجاره کرده ام. متاسفانه به علت نبود کسب و کار 2ماه شده که کرایه مغازه را نتوانستم پرداخت کنم. صاحب مغازه به بن ...

امین اموال شدن مستاجر

سلام و با سپاس از سایت خوبتون. من یک مغازه تجاری برای یک سال اجاره دادم متاسفانه بعد از از انقضای مدت اجاره مستاجر حاضر به تخلیه مغازه نمیشود. من در ...

حکم تخلیه مستاجر به دلیل اعتیاد

سلام. یک مستاجر دارم که مواد مصرف می کند و همه همسایه ها به خاطر مصرف مواد ازش شاکی هستن بنده چند بار تذکر دادم. ولی هر دفعه میگوید منزل خودم هست یعنی ...

عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر

سلام. یک خانه رو با مبلغ معینی رهن و اجاره ماهیانه، اجاره کرده بودم که قرارداد سر آمده. مالک نیمی از پول رهن رو داده و مابقی رو نمی‌دهد. ملک را ت ...

دستور تخلیه فوری ستاجر

با سلام. بنده ملکی در سال 98 خریداری نمودم که دارای مستاجر بود تا مهر ماه سال 99 و در بنگاه اجاره نامه مستاجر در حضور صاحب ملک و بنگاه به اینجانب برگر ...

اجاره دادن آپارتمان توسط مستاجر

با سلام. شخص الف آپارتمانی را به شخص ب اجاره می دهد و در قرارداد، حق واگذاری به غیر به را به شخص ب می دهد. شخص ب منزل را به مبلغ 30 میلیون به شخص ج ره ...

به زندان رفتن مستاجر

سلام، وقت بخیر. مستجر من الان زندان هست به گفته همسرش. 30 میلیون ودیعه برای پیش داده بودن. من چجوری باید این ودیعه رو به همسر ایشون بدم که قانونی با ...

مخدوش کردن قرارداد

من موجر هستم. با مستاجر سال 1397 برای مدت یک سال قرارداد امضا کردم. سال 1398 که قرارداد تموم شد، ایشون با اصرار یک چک چهل میلیون تومانی به من داد و من ...

خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره

با سلام. بنده خانه ای پارسال اجاره دادم تا ( خانه ای که قرار هست خودم در آن زندگی کنم و به خاطر این که یک پولی بیاد دستم، اجاره دادم و همین یک خانه رو ...

عدم تحویل مورد اجاره

سلام، خسته نباشید. من در تاریخ 99/4/17 یک مغازه ای رو رهن و اجاره کردم و بیعانه هم دادم و قرار بود که 7/1 به من تحویل بدن. ولی هنوز به من تحویل ندادن ...

عدم تحویل کلید توسط مستاجر

سلام. مستاجر 9 ساله بنده، از سال 98 به بهانه نداشتن موجودی برای تامین ودیعه، از نوشتن قرارداد برای سال جدید 99-98 سر باز زد و در طول سال تکه تکه و با ...

تخلیه مستاجر

با سلام . منزلی اجاره کرده ام در غیر از کلان شهر که در دو سال در آن مستاجر بودم. بعد از قرارداد متوجه شدم که منزل مشکلات اساسی دارد. طبق توافق شفاهی م ...

حکم تخلیه مستاجر در دوران کرونا

سلام. من یک مستاجر هستم و اجاره نامه من تا اول تیرماه 99 بوده و با توجه به این که اجاره نامه تمام شده من تا الان تمام اجاره های خودم را که 950 هزار تو ...

عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر

سلام. ممنون که پاسخ می دهید. من صاحب خونه هستم. منزلم را اجاره دادم. مستاجر یک سال بود بعد یک سال مجددا اجاره نامه را پشت نویس کردیم، که تا یک سال دیگ ...

حکم تخلیه مستاجر

با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مستاجر هستم. 26 تیر پایان قرارداد ما بود صاحب خانه گفت که تمدید میکند اما پدرش فوت کرده. گفت منتظر بمانیم تا 40 ام پدر ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

با سلام. من سه سال یک خونه رو رهن کردم و امسال به مدت چهار ماه هست که به صاحب خونه اعلام کردم که قصد خروج از خانه ایشان را دارم. الان به مدت یک ماه ا ...

عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر

سلام. یک واحد مسکونی اجاره دادم. مستاجر یک فقره چک برای ودیعه داد و دو ماه اجاره و شارژ را پرداخت کرد. تا پس از تخلیه از ملک قبلی و آوردن اثاث، چک ودی ...

عدم پرداخت قبوض توسط مستاجر

عرض سلام خدمت بزرگواران. مستاجری خانه را تحویل داده و رفته. مالک تازه متوجه شده که یک میلیون تومان قبض گاز پرداخت نکرده. البته این خود سوالی است که ا ...

قرارداد اجاره شفاهی

با سلام. بنده در منزل خواهرم مستاجر هستم. اما اجاره به این صورت هست که من پول پیش و اجاره میدم و هیچ قراردادی بینمون ثبت نشده. نه دستی نه توسط بنگاه و ...