شکایت از کارشناس

سلام بنده پیمان کار سنگ نما هستم یک سنگ از نما افتاده ولی کارشناس آمده علت را از عیار دوغاب پشت سنگ دانسته و بنده را مقصرکرده ولی ازدواج پشت سنگ آزما ...

مغازه در ملک مسکونی

سلام وقت بخیر منزل ما در یک واحد از ساختمان 4 طبقه است که در نبش یک کوچه قرار دارد. این ساختمان دارای یک باب مغازه تجاری است که سند جداگانه داشته و در ...

آیا خوانده می تواند از رای رد دعوی به نفع خود استفاده کند؟

من از یک نفر بخاطر عدم رعایت قانون مشاعات شکایت کردم چون در عنوان دادخواست اعلام مزاحمت کرده ملک هنوز تفکیک‌ و افراز نشده بود قاضی رد دعوی دادند ...

سقوط بنا از ساختمان

باسلام من یه بنایی برای کاری روزمزد برای ساختمانم آوردم و ساختمان ما از طرح های زلزله زده و آسیب دیده بود که ما وام بنیاد مسکن گرفتیم یه برگه پرداخت ب ...

تصرف مشاعات

با سلام همسایه های طبقه اول و دوم ساختمان ما قسمت نورگیر ساختمان که محل قرار گرفتن کولر و عبور لوله و کابل تلفن و.. هست و به صورت نورگیر هست را کف و س ...

پارک خودرو در محوطه مجتمع

سلام. اخیرا مدیر مجتمع تصمیم گرفته به علت کمبود فضادر محوطه مجتمع هر واحد بیشتر از یک ماشین حق پارک نداشته باشه. سند هیچ واحدی پارکینگ نداره و همه داخ ...

تخلفات و میزان جریمه ساختمانی

بنایی در روستا ساخته ام و مهندس مربوطه نقشه مورد نظر را عاری از اشکال دانسته اند و بعد از اتمام سفت کاری متوجه شده ام که ایشان نقشه ای مغایر با نقشه ا ...

هزینه درب پارکینگ

سلام. من در یک آپارتمان 6 واحدی با 6 پارکینگ زندگی میکنم 2درب پارکینگ داریم هر درب جهت استفاده 3 واحد است هزینه تعمیر و نگهداری هر درب پارکینگ به چه ص ...

تقسیم هزینه انشعاب فاضلاب

با سلام ساختمان ما قبلا دارای 3 طبقه و 4 انشعاب فاضلاب بوده و هزینه 4 انشعاب توسط ساکنین تسویه شده ، در حال حاضربا ملک کناری تجمیع شده و بعد از بازساز ...

تصرف در مشاعات بدون اذن سایر مالکین

آیا لوله کشی از داخل مشاعات بدون اذن سایر مالکین مجاز است?

مورد اجاره

سلام مستاجر ملک اینجانب متاسفانه در مشاجره با خانواده خود با ضربه دست در حین عصبانیت منجر به شکستن یا قسمت از درب واحد از داخل و خارج شده است . آیا ب ...

پارکینگ خانه

سلام و وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه ی تک واحدی و دو پارکینگ هستیم که سازنده ی خانه 4 طبقه خانه را فروخته است ولی هیچ پارکینگی را نفروخته است و روی ...

هزینه تعمیر لوله اصلی آب و آسانسور

سلام . آپارتمان ما 6 واحد در پنج طبقه که چهار طبقه تک واحدی که هرواحد به متراژ 129متر مربع و طبقه پنجم دو واحد که یک واحد 77مترمربع و واحد من هم 52متر ...

چه زمانی مهندس ناظر دارای مسئولیت قانونی

باسلام جناب وکلای محترم پروانه ساختمان که در سال و تاریخ 1401/06/08اقدام به واریز هزینه مهندس سازه و لیست مهندسین از طریق نظام مهندسی به شهرداری مرب ...

استفاده از فضای داخل حیاط در صورت داشتن دو خودرو

با سلام و خسته نباشید. من در یک مجتمع 16 واحدی زندگی می کنم که هر واحد دارای یک پارکینگ اختصاصی می باشد. چون سازنده بنا فضایی را به عنوان پارکینگ مهما ...

هزینه تعمیرات مشاع ساختمان

سلام بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 10 واحدی هستم برای تعمیر دیوار راه پله ها که نیاز به تعمیر و بازسازی بنایی دارد یک واحد همکاری های لازم را انجام نمیدهد ...

شکایت از کارشناس

بنده پیمان کار سنگ نما هستم یک سنگ از نگاه افتاده کارشناس گفت علت از عیار دوغاب پشت سنگ است بند مقصر دانسته ولی بند از دوغاب آزمایش گرفتم عیار خوب است ...

پارک ماشین مالک در حالی که اجاره داده

سلام یکی از مالکین آپارتمان واحد خود رو را اجاره داده ولی از پارکینگ خودش استفاده میکند به طوری که خود سر میاد و ریموت داره و ماشین می‌ذاره آیا ...

پارکینگ مشاع و استفاده غیر از ان

سلام مجتمع ما 8 واحد و6 تا جای پارک مشاع بیشتر ندارد ویکی از ساکنین حاج خانمی هستن که ماشین ندارن و بعضی مواقع پسرشون ماشین میارن و میزارن تو پارکینگ ...

پارکینگ در سند

با سلام در حدود 10 سال پیش آپارتمان نوسازی را خریداری کردم که بعلت مسایل وراثت که برای بعضی از مالکین اولیه ساختمان بود سند آپارتمان تازه امسال در دفت ...

مخارج زیباسازی

با عرض سلام یک دستگاه اپارتمان 90 متری در یک مجتمع 24 واحدی که متراژ انها به تریب 90 و 108و 120 و 135 متری است. 1-مدیریت ساختمان پس از جمع اوری مبالغی ...

تغییر کاربری مشاعات

سه خریدار هستیم که سه باب آپارتمان را از مالک پیش خرید نمودیم و در سال 1399 در دفترخانه آن را ثبت نمودیم. مالک در زمانی که واحدهای مورد نظر ، حیاط و ز ...

گاز مشترک در اپارتمان

با سلام، من در اپارتمانی 8 واحده زندگی میکنم با گاز مشترک که تعداد افراد هر واحد 4 تا 5 نفر هست به غیر از من که یک نفر هستم و حتی مساحت واحد من کمتر ا ...

در خصوص مخالفت دوربین مداربسته

با سلام احترام من مدت یک سال پیش مدیر ساختمان بودم طی صورتجلسه از تمامی ساکنین با هزینه شخصی خودم در پارکینگ دوربین نصب کردم متاسفانه یکی از ساکنین ب ...

اشکال به حکم دادگاه بدوی

با سلام به دیوان عدالت اداری دادخواستی مبنی بر (الزام به صدور پروانه ساختمانی - الزام به اصلاح پروانه ساختمانی - احراز وقوع تخلف ) داده شده دادگاه بد ...

قطع برق آسانسور

سلام من در خانه بنایی داشتم و از آسانسور برای حمل نخاله استفاده کردم ولی با رعایت وزن مجاز و بعد از آن اسانسور سالم بود با چند روز اختلاف با ما واحد د ...

شکایت از پیمانکار ساختمانی

با سلام. برای ساخت خانه ویلایی یک قرارداد با پیمانکار بستم که 75 روز تحویل بده خانه رو ولی ضرر زیان بابت دیر کرد در قرارداد ننوشتیم. من هم سر وقت پردا ...

قانون مشرفیت ساختمان جنوبی و سایه اندازی

باسلام و ادب. یک ساختمان در ضلع جنوبی ما وجود دارد و کوچه ما 6متری میباشد وعمق پلاک ما 13متراست ساختمان روبروی ما چند متر مجاز است که ارتفاع داشته با ...

مشاعات و ماشین شستن همسایه

سلام و درود من 5 ماه هست که یک واحد آپارتمان خریدم این آپارتمان 4 طبقه تک واحدی است من طبقه چهارم را خریدم طبقه سوم مالک هستند اما زندگی نمی کنند و هر ...

پرداخت هزینه مشاعات

سلام. بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 10 واحدی هستم بابت هزینه بازسازی و انجام بنایی برای دیوار راه پله ها یک واحد از پرداخت هزینه خود داری میکنید و پرداخت ...