عدم صلاحیت مدیر ساختمان

با سلام ببخشید بنده در اپارتمان 8 واحدی هستم که مدیر ساختمان با کس دیگر مشکل دارد و نمی تواند پول خود را از ان بگیرد و به سراغ من امده و پولش را از من ...

نشتی اب طبقه بالا

با سلام و خسته نباشی منزل در مسکن مهر هست هر دو طبقه خالی بود و طبقه بالا بخاطر خرابی پکیج و بسته بودن فاضلاب به طبقه پایین نشت کرده و خسارت زده الان ...

تغییر مدیر ساختمان

با سلام و احترام ضمن عرض ادب در یک ساختمان 20 واحدی قبل از پایان دوره مدیریت مدیر ساختمان. در جلسه ای با توجه به نارضایتی از عملکرد ایشان رای گیری انج ...

احداث سرویس بهداشتی در حیاط خلوت

در یک ساختمان ویلایی که دارای حیاط خلوت اختصاصی است ایا میتوان نسبت به احداث سرویس بهداشتی اقدام کرد ؟ ...

هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام مادر یک ساختمان 8 واحده جنوبی در طبقه اول (5 طبقه) زندگی میکنیم که پارکینگ نداریم. حال اعضای ساختمان تصمیم گرفته اند یک متر از حیاط را مسقف ن ...

ساخت ملک مشاع ساختمان

سلام ما در ساختمانی زندگی میکنیم که دو واحد موجود در طبقه اول حیاط مشاع ساختمان را تصرف کردند و یک واحد برای خودشون اتاق ساختند و واحد دیگر گلخانه ساخ ...

عدم پرداخت شارژ و سایر هزینه ها

با سلام و خدا. چند ماهی است که بنده مدیریت آپارتمانمان که 12 واحدی هست را قبول کردم البته فقط یک توافق بین اعضاء (7نفر امضاء کردند) بوده و سمت رسمی نی ...

نصب كولر گازی در حیاط خلوت

با سلام و احترام. ساكن طبقه اول يک آپارتمان 6 واحدي هستم. سال 89 با توافق كليه همسايه ها يک دستگاه كولر گازي در حياط خلوت نصب كردم. سال 96 مدير ساختم ...

عدم همکاری یکی از واحد ها با نصب پمپ آب در ساختمان

سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و احدی از مالکین در نصب پمپ آب بنا به هر بهانه ایی از همکاری و همراهی اجتناب می ورزد و مشکل همچنان باقی هست. راه ...

حیاط مشاع در سند تک برگ

سلام، خسته نباشید. من و همسرم یک دستگاه آپارتمان در طبقه چهارم خریداری کردیم و حیاط جزء مشاعات ساختمان هست. در سند تک برگی مشاعات حیاط قید میشود یا نه ...

مشکل شارژ ساختمان

با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ...

بازسازی ساختمان در زمین کشاورزی

سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ3000 متر در سال 98 خریداری کردم که اثار یک ساختمان از جمله پی و پایه ها مربوط به سال 60 داخل زمین است امور اراضی یه ...

کنسول در ساختمان

سلام. من در روستا زمینی که دارای دو نبش است. میخواهم خانه ای بسازم که از طرف کوچه و خیابان عقب نشینی کردم. ( کوچه بن بست بوده و طول کوچه 10 متر می باش ...

هزینه ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 5 واحد دارای پارکینگ و 3 واحد بدون پارکینگ میباشند. جهت ریموتی کردن درب پارکینگ: 1-واحدهای (بدون پارکینگ) هم س ...

مدیر ساختمان میتواند برای وصول شارژ آسانسور بدون حکم قطع کند؟؟

با سلام بنده مالک یک واحد از 60 واحدی هستم که ساکنم .. بنا به دلایلی که مدیر هیچ مخارج و هزینه و موجودی صندوق را روی تابلو نمیزند و میگوید هرکی سوال ...

ممانعت از ورود به آپارتمان توسط مدیر ساختمان

سلام. مدیر ساختمان با تعویض کلید درب ورودی ساختمان به بهانه رفت و آمد مهمان های من از ورود من به خانه جلوگیری نموده و حتی به وسایل هایم هم دسترسی ندار ...

مدیر ساختمان و تصمیم مجمع مبنی بر قفل کردن پشت بام

بنده حدود دو ماهه که یک واحد مسکونی از یک مجتمع هشت طبقه 16 واحدی را خریداری کردم . برای تردد به پشت بام جهت تنظیم آنتن اقدام کردم ولی با درب قفل شده ...

تصمیم مجمع

آیا مدیر ساختمان میتواند با استناد به تصمیم مجمع عمومی ساختمان که همه واحدها رای مثبت نداده اند اقدام به قفل کردن درب پشت بام نماید ؟ آیا بنده که تازه ...

با سلام اپارتمان

ما 10واحد هستیم که 9واحد پارکینگ دارند و 1 واحد ندارد حالا که در پارکینگ خراب شده ان واحد هیچ هزینه را قبول نمی کند و بقیه واحد ها میگن اگه اینجوری اس ...

دیه حادثه در ساختمان

سلام بنده کارفرما ساختمان هستم ساختمان بیمه و مجوز کار ندارد. در ساختمانم کارگر پیمانکار در زمان اسکلت کاری حادثه ای رخ داد در حین کار تیر آهن افتاد ر ...

هیات مدیره ساختمان

با سلام. ما ساکن یک مجتمع مسکونی 20 واحدی هستیم. میخواستم بدونم آیا مالک واحدی که در این ساختمان زندگی نمیکند و واحد دست مستاجر میباشد میتواند جزء هیا ...

بیمه کارگر ساختمانی

سلام بنده کارگر ساختمانی هستم 1سال برای کارفرما بدون قرارداد کار کردم و هیچگونه مزایا قانون کار به من نداده. ازش شکایت کردم در جلسه دوم هیات تشخیص اد ...

مسقف کردن حیاط خلوت

سلام ما در طبقه اول یک اپارتمان 15 واحدی زندگی میکنیم و یک حیاط خلوت 12متری داریم که همش از طبقات بالا اشغال میریختن بچه ها. مدیر ساختمان گفت شما هم م ...

عدم استفاده طبقه همکف از اسانسور

سلام من مدیر یک بلوک چهار طبقه چهار واحدی هستم. بلوک ما فاقد پشت بام میباشد و دارای شیروانی است و طبقه همکف تحت هیچ شرایطی از اسانسور استفاده نمیکند ا ...

محصور کردن فضای اختصاصی جلوی انباری

با سلام، ساختمان ما 36 واحد است، انباری اینجانب طوری واقع شده که یک فضای یک متر در یک متری در جلوی آن وجود دارد که قابل تردد برای هیچ یک از ساکنین به ...

هزینه تعمیرات لوله تاسیسات

سلام هزینه تعمیرات لوله رایزر برگشت آبگرم مصرفی ( قبل از شیر اصلی ورود به واحد) که در کانال تاسیسات مشترک (که از واحدهای یک ردیف روی هم واقع شده ) بع ...

تصرف مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر یه خونه خریدم کلا 2طبقه هستش پهنه چیز مشاع بود طبقه پایین یه زیرزمین 5متری داشت بعد چند وقت رفتم شهرستان و برگشتم دیدم در تو حیاط گذاشتن ...

استفاده از مشاعات

سلام بنده با شریکم یک خانه دو طبقه داریم که من سه و نیم دانگ سهم دارم و چندین سال در طبقه دوم بودم و شریکم در طبقه اول و چون خانه جنوبی است، حیاط را ف ...

مشاعات ساختمان

آیا در حیاط آپارتمان که جز مشاعات است میتوان دوچرخه قرار داد و ان را به نرده یا درخت قفل کرد؟ ...

واریز شارژ ساختمان به صندوق دادگستری

سلام. آیا میتوانم شارژ ساختمان را به صندوق دادگستری واریز کنم؟