مدیر ساختمان و تصمیم مجمع مبنی بر قفل کردن پشت بام

بنده حدود دو ماهه که یک واحد مسکونی از یک مجتمع هشت طبقه 16 واحدی را خریداری کردم . برای تردد به پشت بام جهت تنظیم آنتن اقدام کردم ولی با درب قفل شده ...

عدم پرداخت شارژ و سایر هزینه ها

با سلام و خدا. چند ماهی است که بنده مدیریت آپارتمانمان که 12 واحدی هست را قبول کردم البته فقط یک توافق بین اعضاء (7نفر امضاء کردند) بوده و سمت رسمی نی ...

نصب كولر گازی در حیاط خلوت

با سلام و احترام. ساكن طبقه اول يک آپارتمان 6 واحدي هستم. سال 89 با توافق كليه همسايه ها يک دستگاه كولر گازي در حياط خلوت نصب كردم. سال 96 مدير ساختم ...

ساخت ملک بدون مجوز

سلام، خسته نباشید. بنده یک واحد ویلایی با 25 سال ساخت دارم و با اضافه کردن پارکینگ و یک واحد جدید در حال ساخت در بالای پارکینگ چند بار اخطار و جدیدا ا ...

اتهام تصرف مال غیر

با عرض سلام. سازنده ای با گرفتن وام مشارکت یک دستگاه آپارتمان 21 واحدی میسازد و بدون تسویه حساب وام شروع به فروش واحد ها به صورت قولنامه ای نموده و در ...

عدم همکاری یکی از واحد ها با نصب پمپ آب در ساختمان

سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و احدی از مالکین در نصب پمپ آب بنا به هر بهانه ایی از همکاری و همراهی اجتناب می ورزد و مشکل همچنان باقی هست. راه ...

حیاط مشاع در سند تک برگ

سلام، خسته نباشید. من و همسرم یک دستگاه آپارتمان در طبقه چهارم خریداری کردیم و حیاط جزء مشاعات ساختمان هست. در سند تک برگی مشاعات حیاط قید میشود یا نه ...

مشکل شارژ ساختمان

با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ...

بازسازی ساختمان در زمین کشاورزی

سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ3000 متر در سال 98 خریداری کردم که اثار یک ساختمان از جمله پی و پایه ها مربوط به سال 60 داخل زمین است امور اراضی یه ...

ساخت سرویس بهداشتی در حیاط خلوت اختصاصی

سلام. آیا در حیاط خلوت اختصاصی میتوان سرویس بهداشتی ساخت؟

کنسول در ساختمان

سلام. من در روستا زمینی که دارای دو نبش است. میخواهم خانه ای بسازم که از طرف کوچه و خیابان عقب نشینی کردم. ( کوچه بن بست بوده و طول کوچه 10 متر می باش ...

هزینه ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 5 واحد دارای پارکینگ و 3 واحد بدون پارکینگ میباشند. جهت ریموتی کردن درب پارکینگ: 1-واحدهای (بدون پارکینگ) هم س ...

مدیر ساختمان میتواند برای وصول شارژ آسانسور بدون حکم قطع کند؟؟

با سلام بنده مالک یک واحد از 60 واحدی هستم که ساکنم .. بنا به دلایلی که مدیر هیچ مخارج و هزینه و موجودی صندوق را روی تابلو نمیزند و میگوید هرکی سوال ...

عدم صلاحیت مدیر ساختمان

با سلام ببخشید بنده در اپارتمان 8 واحدی هستم که مدیر ساختمان با کس دیگر مشکل دارد و نمی تواند پول خود را از ان بگیرد و به سراغ من امده و پولش را از من ...

تفکیک زمین کشاورزی برای ساخت

سلام. من بیست قصب زمین کشاورزی دارم می خواستم بدونم تفکیک زمین برای ساخت چه مراحل راباید طی کنم که به مشکل نخورم و بتونم ساخت و ساز شروع کنم ؟ ...

هزینه تعمیرات لوله تاسیسات

سلام هزینه تعمیرات لوله رایزر برگشت آبگرم مصرفی ( قبل از شیر اصلی ورود به واحد) که در کانال تاسیسات مشترک (که از واحدهای یک ردیف روی هم واقع شده ) بع ...

تصمیم مجمع

آیا مدیر ساختمان میتواند با استناد به تصمیم مجمع عمومی ساختمان که همه واحدها رای مثبت نداده اند اقدام به قفل کردن درب پشت بام نماید ؟ آیا بنده که تازه ...

پیش فروش در مشارکت

سلام، مشارکت به صورت 50/50 تنظیم و حدود 70 درصد پروژه اجرا شده است، پیش فروش بعد از اتمام سفت کاری و تنها یک واحد در قرارداد قید شده (تعداد واحدها:6) ...

با سلام اپارتمان

ما 10واحد هستیم که 9واحد پارکینگ دارند و 1 واحد ندارد حالا که در پارکینگ خراب شده ان واحد هیچ هزینه را قبول نمی کند و بقیه واحد ها میگن اگه اینجوری اس ...

دیه حادثه در ساختمان

سلام بنده کارفرما ساختمان هستم ساختمان بیمه و مجوز کار ندارد. در ساختمانم کارگر پیمانکار در زمان اسکلت کاری حادثه ای رخ داد در حین کار تیر آهن افتاد ر ...

هیات مدیره ساختمان

با سلام. ما ساکن یک مجتمع مسکونی 20 واحدی هستیم. میخواستم بدونم آیا مالک واحدی که در این ساختمان زندگی نمیکند و واحد دست مستاجر میباشد میتواند جزء هیا ...

عدم توانایی ساخت ملک توسط سازنده

سلام. بنده سازنده هستم و در حال ساخت یک آپارتمان 12 واحدی و تعداد 7 واحد به قیمت ارزانی پیش فروش کردم. متاسفانه سه ماه از پایان قرارداد من گذشته و توا ...

مابه التفاوت هزینه ساخت زمین

با سلام. بنده مهر ماه 99 اقدام به ساخت یک واحد صنعتی کردم که یک نفر معارض داشتم با ارائه دادن تامین مناسب دادگاه دستور موقت در جهت توقیف عملیات ساخت و ...

پس گرفتن ملک

با سلام. زوج پس از ازدواج با زوجه زمینی که متعلق به مادر زوجه بوده است را به عنوان هدیه تحویل میگیرند و طی مدتی و با رضایت کامل خانواده زوجه واحد مسکو ...

بیمه کارگر ساختمانی

سلام بنده کارگر ساختمانی هستم 1سال برای کارفرما بدون قرارداد کار کردم و هیچگونه مزایا قانون کار به من نداده. ازش شکایت کردم در جلسه دوم هیات تشخیص اد ...

عدم مجوز ساخت زمین های تفکیک شده

با سلام به استحضار میرساند در ضلع شمالی شهرستان ساری شاید بالغ بر 8 تا 10 هکتار زمین توسط مالکین در دهه 70 تفکیک شده و به مردم خصوصا جوانان آن زمان بر ...

اخذ مجوز

با سلام زمینی دارم بر جاده اصلی خارج از شهر غیر قابل بهره برداری کشاورزی است می خواهم مجوز ساخت مغازه و یا تاسیسات صنفی احداث کنم لطفا راهنمایی بفرما ...

مسقف کردن حیاط خلوت

سلام ما در طبقه اول یک اپارتمان 15 واحدی زندگی میکنیم و یک حیاط خلوت 12متری داریم که همش از طبقات بالا اشغال میریختن بچه ها. مدیر ساختمان گفت شما هم م ...

عدم استفاده طبقه همکف از اسانسور

سلام من مدیر یک بلوک چهار طبقه چهار واحدی هستم. بلوک ما فاقد پشت بام میباشد و دارای شیروانی است و طبقه همکف تحت هیچ شرایطی از اسانسور استفاده نمیکند ا ...

محصور کردن فضای اختصاصی جلوی انباری

با سلام، ساختمان ما 36 واحد است، انباری اینجانب طوری واقع شده که یک فضای یک متر در یک متری در جلوی آن وجود دارد که قابل تردد برای هیچ یک از ساکنین به ...