بررسی افزایش قانونی ملک رهنی

ضمن درود منزلی را در شیراز با 350 میلیون رهن کامل کردم امسال میگوید 650 میلیون بده با فشار روانی زیاد تا 600 میلیون هم تن دادم اما .... میگه 700 ایا م ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام بنده خانه ای را به مدت یک سال اجاره کردم که از تاریخی که قولنامه نوشته بودم 20روز بعد خانه را به من تحویل دادن دوماه مانده به موعد تخلیه منزل ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر

با سلام بنده خانه ای را از صاحب خانه ای به مدت یک سال اجاره کردم و بعد از مدت 4 ماه صاحب خانه گفته که میخواهد خونه رو بفروشم و مشتری می آورد داخل خانه ...

گرفتن ودیعه از موجر

با سلام منزلی رهن کردیم که دو ماه از موعد قرارداد گذشته و قصد تمدید مجدد نداریم و صاحب خانه میگوید پول ندارم بدهم باید صبر کنید مستاجر جدید پیدا کنم ب ...

خسارت به مستاجر

سلام بنده سال پیش خانه آی اجاره کردم و قولنامه در بنگاه تنظیم شد ما توافق کردیم با صاحب خونه که پول ودیعه را دوقسط براش واریز کنم و قبول کردمن در عوض ...

نحوه پرداخت مبلغ ودیعه

با سلام امسال مالک مبلغ رهن یا پول پیش را افزایش داده است. من برای اینکه بعدا بتوانم آنرا دریافت کنم و به مشکل برنخورم، چگونه آنرا بپردازم؟ آیا واریز ...

عدم تحویل ملک تجاری در موعد مقرر

با سلام و احترام اینجانب در تاریخ 1401/08/24 یک مغازه اجاره و مبلغ صدو بیست میلیون به عنوان ودیعه پرداخت کردم که تاریخ تحویل ملک در قرارداد 1401/10/0 ...

برگشت ودیعه منزل

با سلام واحترام بنده ازتاریخ اسفندماه 1400 منزلی اجاره کردم بصورت ودیعه کامل وحالا پس از 9 ماه که پکیچ هاروروشن کردیم وطن‌دوستی است که سردتر شده ...

مزاحمت و ممانعت از حق

در صورتیکه مدت قرارداد اجاره منزل مسکونی به پایان برسد یا اینکه به علت عدم پرداخت اجاره بها قرارداد طبق توافق منفسخ گردد آیا موجر حق دارد راساً نسبت ب ...

تهمت و افترا

باسلام. صاحب خانه ام افترا بسته که مقداری وسیله در پشت بام خانه داشته مفقود شده باتوجه به اینکه بنده اطلاعی نداشتم و در قرارداد من هم از وجود این وسای ...

پرداخت نکردن کمیسیون (حق زحمت) دفتر املاک

سلام من دفتر املاک دارم و قلنامه رهنو اجاره ای رو انجام دادم (تمام و کمال) الان مستاجر کمیسیون داده و موجر کمیسیون نمیده میگه من از اول گفتم نمیدم درص ...

انفجار آتش سوزی واحد مسکونی

باسلام احترام خسته نباشید چند سوال از وکلای محترم درباره آتش سوزی دارم راهنمایی میخوام . یک مالک یک واحد زیر زمین به شخصی مسکونی اجاره داده قابل هیچ ...

واریز نکردن پول پیش

سلام. من منزلی رو در شمال کشور اجاره کردم و کمیسیون بنگاه رو پرداخت کردم پول پیش رو قرار بود پرداخت کنم متاسفانه پولم‌ جور نشد ولی نه کلید گرفته ...

تصرف لوازم منزل توسط مالک

سلام، بنده طی یک توافق شفاهی با دوستم یک سوئیت کوچک از خانه ایشان را اجاره کردم، اما بعد از یک هفته بنا به اختلافات دوستانه، ایشان قفل منزل رو تعویض ک ...

حق مستاجر و صاحب خانه

سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده‌ مستاجر یک‌ واحد از ساختمان چهار طبقه هستم که‌ صاحب همه واحدهای ساختمان یک شخص میباشد. میخواستم بپرسم ...

تعمیر آسانسور با موجر یا مستاجر

سلام. پرداخت هزینه بیمه و تعمیر و نگهداری آسانسور برابر قانون با مستاجر هست یا موجر؟ ...

محاسبه اجرت المثل ایام تصرف در زمان کرونا

با سلام لطفاً بفرمایید اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان از چه زمانی شروع میشود.قرارداد تمام شده و مستاجر بدون قرار داد ملک را تصرف کرده و تخلیه نمیکند.شک ...

افزایش اجاره

سلام، مالک فوت کرده و دو سال از اتمام قرارداد گذشته و ورثه مراجعه نکردند، حال دو سوال داشتم 1_ مبلغ اجاره بر مبنای قرارداد قبل پرداخت کنم. 2_ افزایش م ...

خسارت نم دادن دیوار بر عهده موجر یا مستاجر

سلام. خسارت نم دادن دیوار حمام در ملک اجاره‌ای (آپارتمان) به عهده مالک هست یا مستاجر؟ در صورتی که در ماه اول اجاره به مالک از طرف مستاجر اطلاع دا ...

خسارت نشتی آب

با سلام و خسته نباشید. بنده مغازه ای رو اجاره کردم که در طبقه همکف آپارتمان شخصی ساز هست و لوله طبقه فوقانی ( سقف مغازه من) نشت کرده و اجناس مغازه من ...

برداشت از واریزی مالک برای کارهای اساسی مجتمع به عنوان هزینه شارژ مستاجر توسط مدیر ساختمان

با سلام و خسته نباشید، من مالک هستم و دارای مستاجر می باشم. قبل از عید مدیر ساختمان با من تماس گرفته و با عنوان اینکه همه راضی به نصب سیستم دوربین مدا ...

بازدید موجر از محل بیرونی واحد اپارتمانی مورد اجاره

ضمن سلام. واحد اپارتمانی خود را اجاره داده ام لاکن برای سرکشی و انجام کارهایی مانند ابیاری باغچه سرویس کولر و در کل بازدید از محیط بیرونی واحد، وارد م ...

پارک در مشاعات

با عرض سلام و خسته نباشید آیا مالکی که قبلاً ساکن بوده و از مشاعات حیاط جهت پارک خودرو البته با اجازه همه استفاده می‌کرده و اکنون ملک خود را اجار ...

صحت کد ملی

سلام قصد ثبت نام برای مسکن ملی داشتم که متوجه شدم برای این کار نیاز به کد ملی مالک منزل استیجاری خودم دارم، برای اطلاع از کد ملی مالک به قولنامه مراجع ...

دزدی صاحب خانه از مستاجر

با سلام من مستاجر هستم و در یک ساختمان سه واحده خونه اجاره کردم که یکی از ای واحد ها صاحب خانه است و دوتا دیگر مستاجر، من یک ماه مونده بود به اتمام قر ...

تخلیه در دوران کرونا

باسلام بنده مستاجر ملکی هستم که تا الان تمام اجاره ها رو سرموقع حتی بدون یک روز دیرکرد پرداخت کردم اما صاحب خونه پول پیش را 4 برابر کرده و همچنین اجار ...

آپارتمان نشینی

باسلام یکی از همسایه های ما در یک آپارتمان پنج واحدی مدتی است که واحد خود را اجاره داده است. مالک کلید ورودی به ساختمان را دارد و هرچند وقت یکبار در ح ...

خانوادگی و کلاهبرداری اجاره مال غیر

سلام و درود، بنده قیم قانونی پدرم میباشم. پدرم 3منزل دارد که همگی هم پول پیش و هم اجاره ها را برادرم دریافت می کند. اجاره ها رو به اسم اینکه به پدرم م ...

قتل غیر عمد گازگرفتی منجر به فوت مستاجر و محکوم شدن صاحبخانه بدلیل عدم رعایت اصول ایمنی ساختمان

با سلام لطفا اگر واقعا کسی میتونه کمکم کنه چندین سال قبل خونه اجاره کردیم و مادرم من و خواهرم رو گاز خفه کرد مادرم فوت شد من و خواهرم زنده موندیم کار ...

ورود به عنف و درگیری

باسلام و احترام. در یک روز تعطیل که جمعه بود صاحبخانه من و همسرش بدون اجازه من که مستاجر ایشان هستم در را با کلید باز کرد و آمدند داخل حیاط ما که خانم ...