افزایش نامتعارف اجاره بها توسط موجر

با سلام بنده یک خانم سرپرست خانوار با یک فرزند 6 ساله هستم که شغل ازاد دارم در مدت کرونا مرتب کارم تعطیل بوده خانه ای در اشرفی اصفهانی با متراژ 80 متر ...

اجاره مغازه

سلام علیکم وقت بخیر یه مغازه اجاره کردم به مبلغ 1750هزار تومان در سال 1401 و در سال جدید سال 1402 کرایه را آورده بالا صاحب مغازه از نظر خودش میگه باید ...

ارثیه

با سلام و عرض ادب ما سه نفریم (من و خواهر و برادرم) 6 سال پیش از مادر سه واحد آپارتمان بدون سند تفکیکی ( با سند مادر ) به ارث بردیم چون من و خواهرم م ...

فسخ اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها

سلام. درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال ک ...

مهریه

ایا میتوان اجاره بها ملک همسرم را جهت طلب مهریه وصول کنم؟ به چه صورت است؟ قابل ذکر است که ملک را توقیف کردم ولی هنوز به مزایده نرفته است . ...

مغازه

سلام من 10 روز پیش یه مغازه اجاره کردم بعد الان چند روز میشه فهمیدم مغازه رو 3 برابر قیمت خودش از املاک اجاره کردم الان میگم بهشون ولی قرارداد رو فسخ ...

رفع توقیف پیکان وانت

آیا صاحبخونه بابت اجاره می‌تونه وانت پیکان که جز ادیان دین و وسیله کار هست توقیف کنه ؟ ...

تمدید قرارداد کرونا

بنده ملکی را در بهمن ماه99 تمدید کرده ام ولی در زمان تمدید از مصوبه ستاد کرونا مبنی بر افزایش 25 درصدی اجاره بها اطلاعی نداشتم آیا اکنون و پس از گذشت ...

فهرست بها

سلام. بنده به عنوان پیمانکار در فرایند مناقصه برنده ساخت یک ساختمان شدم. در اسناد مناقصه نوشته شده کارفرما هیچ گونه هزینه حمل مصالح پرداخت نمیکند. از ...

تمدید قرارداد اجاره با شرایط مصوبه کرونا

با عرض سلام وخسته نباشید. من ساکن پردیس و مستاجر هستم و زمان تمدید قرارداد اجاره نامه فرا رسیده ‌و مالک اجاره را 2 برابر کرده و گفته اگر با این م ...

مستاجر

سلام در اکباتان ملکی اجاره کردم و در پایان تیر ماه موعدم تمام است و مالک اظهارنامه داده اگه تخلیه نکنید روزی 4میلیون باید خسارت بدید البته بدلیل شرایط ...

رفع ابهام از رای هیئت تشخیص اداره کار

مرجع رفع ابهام از رای هیئت تشخیص اداره کار که زیر نظر اجرای احکام دادگستری در حال اجراست با کدام مرجع است؟ ...

رهن

با سلام اجبار مستاجر به اضافه کردن بیش از 25 درصد به رهن و اجاره پارسال با توجه به اعلام دولت برای کرونا آیا جرم قابل پیگیری است؟ ...

افزایش 25 درصدی اجاره بها

با سلام من خانه را رهن کامل کردم و زمان اتمام قرارداد 1400٫5٫25 می‌باشد. این افزایش 25 درصدی شامل رهن کامل میشود یا صاحب خانه میتواند 25 درصد رو ...

میزان افزایش اجاره

سلام سال قبل مغازه ای اجاره کردم امسال مالک 130٪ کرایه بیشتر میخواهد و بنگاه دار میگه قانونی در این خصوص نداریم! آیا مالک چنین حقی دارد؟ در این شرایط ...

مبلغ اجاره در کرونا

قرادادم 30 اسفند تمام شده و مالک تا 30 اردیبهشت مهلت تخلیه داده و در مورد افزایش مبلغ اجاره چیزی نگفته که احتمالا میخواسته تا آخر اردیبهشت همون مبلغ ق ...

معرف

سلام خسته نباشید. شش ماه پیش اینجانب شخصی را به یک سوپر مارکت معرفی کردم و از فروشنده خواستم که مواد غذایی و اجناس مایحتاج روزانه را بصورت قرضی به ایش ...

شکایت از صاحب مغازه

با سلام من پنج روز پیش مغازه ی رو اجاره کردم و بعد متوجه شدم خیلی گرون با من حساب کردن الان به صاحب مغازه گفتم بیا اجاره رو فسخ کنیم و طبق عرف یک ماه ...

افزایش غیر متعارف اجاره بهای مغازه

سلام اینجانب مستاجر یک مغازه با اجاره بهای 1/800/000 تومن و ودیعه 50/000/000 تومن هستم و قرارداد در حال اتمام. مالک مغازه برای سال جدید اجاره بهای 5/0 ...

اجاره بهای سرقفلی مغازه

باسلام بنده سه سال پیش سرقفلی مغازه ای را از مستاجر قبلی خریداری کردم (مربوط به سال 50بوده و شامل قانون سال 56میباشد) و همان موقع حق مالکانه موجر را ن ...

خلع ید ملک مشاع

با سلام. بنده صاحب سه دانگ از یک واحد مسکونی هستم. سه دانگ دیگر به صورت یک و نیم بین دو نفر دیگر تقسیم شده. چند ماه قبل از این که به نام من بشود با یک ...

تبصره مصوبه کرونا موجر و مستاجر

سلام. بنده با 25 درصد مشکلی ندارم ولی مالک امسال تقاضای 3 برابری اجاره کرده. آیا مالک میتواند با استناد به اینکه خودش یا فرزندش می خواهد ساکن شود حکم ...

تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا

سلام. الان قرارداد خونه من 17 روز هست که تموم شده و به صاحب خونه اعلام کردم نمیتونم جابجا شوم و میخواهم با همون شرایط 25 درصد ولی ایشون قبول نمیکند و ...

دو برابر شدن اجاره بها واحد تجاری

با سلام صاحب ملک تجاری بنده گفته یا دوبرابر اجاره بها نسبت به سال قبل پرداخت کن یا تخلیه کن و اگه تخلیه نکنی چک دو میلیاردی تضمین تخلیه رو اجرایی میکن ...

پرداخت اجاره بها اوقاف

با سلام من زمینی اوقافی خریداری نمودم که مالک قبلی با اداره اوقاف اجاره بها تنظیم نکرده بودن به ما گفتند باید ابتدا وراث قبلی اجاره بها پرداخت کنند تا ...

مطالبه اجاره بهای مدت سکونت در منزل زوجه توسط زوج

با سلام. زن و شوهری منزلی را بصورت 3 دانگ به نام زوج و 3 دانگ به نام زوجه خریداری کرده و در حدود 15 سال در آن به همراه دو فرزند ساکن هستند. در صورت عد ...

مطالبه بهای حریم جاده روستایی

باسلام، بنده زمینی دارم که اداره راه و شهرسازی در سال 90 از وسط زمین من جاده احداث نموده و در کنار زمین فوق الذکر دامداری وجود دارد که در سال 68 احداث ...

تخلیه ملک توسط موجر

با عرض سلام. خرداد ماه سال گذشته آپارتمان اجاره کردم که تعداد 12 عدد چک به موجر دادم که تاکنون بدون تاخیر و مشکل همگی پاس شده است. لیکن اکنون موجر با ...

تمدید اجاره

با سلام مستاجر هستم که حدودا 13 سال در یک ساختمان سکونت دارم و هر سال بنا بر شرایط خاصی که دارم نمیتونم تخلیه کنم و هر سال با اجاره ای که بیشتر از مصو ...

تمدید اجاره ملک فروخته شده

با سلام اینجانب ملک خود را در تاریخ 99/6/16 فروختم و از خریدار 5 ماه برای تخلیه در قبال مبلغی به عنوان رهن وقت گرفتم ولی بدلیل اینکه خانه ای که من پیش ...