هزینه تعمیرات برق واحد در ساختمان

سلام. بنده مدیر یک مجتمع 35 واحدی هستم و چند روز گذشته با اتصالی برق کولر یکی از واحدها مشخص شد که هرگاه در تابلوی برق ورودی ساختمان فیوز آن واحد قطع ...

پارکینگ در سند و پلان

با سلام پدر من سال 94 ملکی خریداری کردن که سال ساخت آن سال 78 بوده سه طبقه، در سند ما ذکر شده پارکینگ شماره یک طبق سند تفکیکی و طبق پلان موجود ساختمان ...

پیشروی ساختمان

سلام، وقت بخیر من برای ساخت 60% زمینم از شهرداری جواز گرفتم، الان قصد دارم 60% به علاوه 2 متر بسازم. تمام نقشه های اجرایی جدید هم به تأیید کمیته کنترل ...

پیشروی 1 متری در طبقه دوم

با درود خدمت کارشناسان محترم ساختمان دو نبش (شامل پارکینگ، طبقه اول و دوم مساحت متوسط هر طبقه 70 متر مربع)، خیابان 6 متری در ضلع جنوبی و کوچه 4 متری ...

گذاشتن وسایل در پارکینگ اختصاصی

سلام خسته نباشید من در یک آپارتمان زندگی میکنم یکی از واحدها در قسمت پارکینگ خودرو اثاثیه و لوازم میزاره که جلوه زشت بوجود آورده میشه بفرمایید شکایت ...

خرج تراشی در ساختمان

دروود بر شما مدیر ساختمان با زد و بند کردن با دوستان و آشنایانش که در مشاغل مختلف حضور دارند اقدام به هزینه های غیر ضروری مانند : نقاشی، تاسیس لابی، ز ...

تبصره سه ماده 101

سلام من زمینی به متراژ 64 متر در سال 82 خریدم و در سال 84 طبقه همکف را ساختم و جریمه شهرداری را پرداخت کردم در سال 99 طبقه اول را ساختم الان شهرداری ب ...

امکان ساخت مسکن در زمین منابع طبیعی

با سلام و درود ما در روستا حدود 5 هکتار باغ و زمین کشاورزی داریم. در حال حاضر در شهر مستأجر هستیم. روستای ما زمینی که جز طرح هادی باشد برای فروش وجود ...

شکایت از هیئت مدیره ساختمان

با سلام. لوله موجود در فن کویل از سه روز پیش آب میداد و چون هر واحد دارای شیر فلکه مجزا نیست ما به هیئت مدیره لزوم تخلیه شبکه و تعمیر لوله را اطلاع دا ...

پارک ماشین در حیاط مشاع

با سلام در یک آپارتمان 5 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارد ولی از این 4 واحد، سه واحد پارکینگ هرکدام درب جدا دارند و پارکینگ طبقه سوم درب ورود از حیا ...

پارکینگ در سند

با سلام. من به تازگی یک واحد خریداری کرده ام که در سند قید شده پارکینگ در حیاط همکف سقف مشترک با کف طبقه اول. این مفهوم در سند آیا به معنی داشتن پارک ...

حادثه برای نگهبان ساختمان

سلام. 14روز هست برادرم برق کولر گرفته است و در کما هست و دکتر ها میگویند امیدی نیست. نگهبان ساختمان در حال ساخت بوده است. 4 تا برادر و 3 خواهر هستند. ...

ساخت و ساز غیر مجاز همسایه

سلام. همسایه مجاور ما اقدام به ساخت و ساز بیشتر از مساحت مجاز پروانه و بدون رضایت من کرده است که باعث تنزل ارزش ملک من میشود. چه دادخواستی بدهم؟ رفع م ...

فروش ملک مشاع بدون رضایت شریک

با سلام. سه نفر زمینی به مساحت 1000 متر را شراکتی خریداری کرده اند. مبلغ پرداختی و سهم هر کدام مساوی است. دو شریک میخواهند در زمین ساخت و ساز انجام ...

پیج اینستاگرام

سلام، وقتتون بخیر. آیا زدن پیج دختر و گذاشتن عکس دختر خارجی یا هر عکسی ( نه دختران برهنه ) و جذب کردن فالوور بدون این که با کسی چت کرد جرم است؟ پیج را ...

نداشتن امنیت جانی

با سلام ما به تازگی به یک ساختمان‌ نقل مکان کردیم که همسایه طبقه اول اعتیاد به شیشه داره مادرش هم یکماهه که از ترس جونش رفته سالمندان طبقه سوم هم ...

مشارکت در ساخت آپارتمان

با سلام. من و همسرم تمام سرمایه ای که داشتیم را برای پیش خرید آپارتمان در سال 97 دادیم تا 1400 تحویل دهند. برج پیش خرید شده در مرحله سفت کاری بود اما ...

ساخت و ساز بدون مجوز شهرداری

سلام. همسایه بنده در تهران واقع در کوچه ای 3 متری اقدام به ساخت 4 طبقه بدون مجوز ساخت و پروانه کرده است که موجب مشرفیت و سایه اندازی به ملک بنده شده ...

ساخت و ساز در پشت بام آپارتمان

باسلام و درود. بنده در ساختمان 4 واحدی (سه واحد روی پیلوت) واحد طبقه 3 رو خریداری نمودم و در قولنامه درج شده 5 طبقه و 5 واحد. سازنده ملک قصد دارد بعد ...

آنتن مرکزی در ساختمان

سلام. آیا آنتن مرکزی جزء مشاعات ساختمان است و اگر خراب شود همه همسایه ها باید هزینه آن را پرداخت کنند؟ ...

هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. هزینه تعویض کف پارکینگ مسقف شامل واحد های بدون پارکینگ می شود؟

هزینه نظافت مشاعات ساختمان

با سلام. احتراما اینجانب در ساختمانی 8 واحدی که در 5 طبقه به صورت 3 طبقه 2 واحدی و 2 طبقه به صورت تک واحدی و دارای 7 پارکینگ است، ساکن می باشم. جهت پر ...

نصب دوربین در مشاعات

با سلام. مستاجر یک واحد مسکونی در آپارتمانی 9واحدی هستم و از دو سال و نیم پیش در این ساختمان سکونت دارم، طبق نظر مالکین دو ماه پیش توافق به نصب دوربین ...

پارک خودرو در مشاعات

در ساختمان 9واحدی که مدیر هم ندارد 7واحد موافق پارک خودرو اضافه یا میهمان در حیاط که جزو مشاعات است میباشند اما یک واحد که حتی در ساختمان ساکن نیست که ...

حیاط مشاع

باسلام پدرم یه خونه داشت که برادرم طبقه بالاشو ساخت بعد چندسال اقدام به گرفتن سند کرد که پدرم فقط حق طبقه بالارو بهش داد الآن تو سند طبقه پایین نوشته ...

تحویل آپارتمان مشارکت در ساخت

در دادنامه سازنده محکوم به تحویل آپارتمان شده با وجود اینکه درخواست تجدید نظر کرده و تاریخ نظارت برای دو سال بعد تعیین شده چه راهی وجود دارد تا بتوان ...

کوچکی پارکینگ و مزاحمت

اینجانب ملکی خریداری کرده ام که پارکینگ ان کوچکتر از استاندارد بوده و در سند کل واحدها اینگونه است ثبت شده است به ابعاد 2.15 در 5 متر که یک متر آن در ...

مشاعات

با سلام و عرض خسته نباشید پارکینگ آپارتمان 2 طبقه است من پایین هستم بالا ظرفیت 4 خودرو دارد، در نتیجه این 4 واحد تقریبا اختصاصی است و من هیچگونه راهی ...

ساخت و ساز در زمین با کاربری باغ

سلام زمینی کشاورزی به مساحت 3200متر خریداری کرده ام حالا با تغییر به باغداری میخواستم ببینم چقدر اجازه ساخت خانه در زمین را میدهند زمین در روستای ... ...

عدم صدور پروانه ساختمانی

سلام ببخشید من یک خانه کلنگی به متراژ 90 متر مربع در روستایی در اطراف همدان دارم و می خواهم یک خانه دو طبقه بسازم ولی بنیاد مسکن به دلیل زیر حدنصاب ( ...