گواهی عدم حضور

سلام یک واحد آپارتمان فروختم در موعد سند خریدار نیومده سند بزنه میترسم بعدا به خاطر تاخیر ادعای خسارت کنه من 2 روز بعد از موعد قرار میتونم گواهی عدم ح ...

عدم انجام تعهدات توسط خریدار ملک

با سلام من ملکی را فروختم و خریدار با توجه به عدم تعهدات خود با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شد که در صورت پاس نشدن چکها قرار داد منفسخ میباشد الان ای ...

پس گرفتن ملک فروخته شده

بنده ملکم رو در دفتر املاکی معامله کردم ولی متوجه شدم املاکی و شاگردش سرم کلاه گذاشتن و ارزش ملکم 2برابر مبلغ تعیین شده است. قرارداد کد رهگیری دار هنو ...

ابطال واگذاری ملک

با عرض سلام و خسته نباشید حدود 10 سال پیش پدرم در قید حیات بوده قطعه زمینی با رضایت به بنده واگذار کرده ( قید شده بصورت دائم) بدون رد و بدل شدن پول، ...

ادعای مالکیت ملک خریداری شده

با سلام. یک اپارتمان در سال‌ 1401خریدیم که کسی در آن ادعای مالکیت دارد و میگوید سال 93 اپارتمان را خریدم در حالی که سند تجمیعی ساختمان در سال 94 ...

عدم پرداخت ثمن معامله توسط خریدار

سلام ،درسال 97 ملک ویلایی رو به طور شراکت خریداری میکنیم شریکم هیچ قراردادی بین همدیگر نداریم جز یک دست نوشته.شریکم دوطبقه از روی خاک پیش فروش میکند ...

ادعای مالکیت ملک بعد از تنظیم سند

پدرمان ملکی داشته که بعد از سی سال مشخص شده در تصرف شخص دیگری بوده و ملک توسط پدرمان در سال چهل و هفت ثبت شده است و پلاک ثبتی دارد حال چون پدرمان و خر ...

عدم انتقال ملک توسط فروشنده

باعرض سلام من چند سال پیش یک زمین خریدم حالا فروشنده نمیاد بزنه به اسمم راه حل چی هست؟ ممنون میشم ...

محاسبه سهم مشاع زمین زراعی

با سلام در نسق های اصلاحات ارضی نوشته نسبت به دو ششم جزء 40 سهم مشاع از 472 سهم مشاع از اراضی مزروعی یک دانگ از شش دانگ مزروعی قریه ، هر سهم چند جزء ...

انتقال ملک به نام محجور

با سلام. اینجانب قیم برادرم بزرگترم که محجور است میباشم.برادرم قصد ازدواج دارند و خانواده ی دختر تقاضای سکه ی زیاد و دو دانگ خانه را دارند.برادرم چیزی ...

در خصوص هزینه خرید خانه

اگر در زمان که زن وشوهر با هم خانه خریداری کنند و قول نامه و سند بنام فقط زن ثبت شده باشد وبعداز چند سال از هم طلاق بگیرند شوهر می‌تواند طرح شکای ...

ادعای مالکیت ملک

سلام استعلام ملکی رو از طریق ثبت تهران گرفتیم فهمیدیم خونه توقیف ملک در کرج میباشد ولی یک نفر اومده میگه ملک برای من است و استعلام کد رهگیری فقط در نا ...

ملک معارض

سلام بنده ملکی دارم که از دو سمت راست و چپ از طرف همسایگان واز قسمت عقب ملک مورد تعارض واقع‌شده و کارشناس دادگستری هم تایید کرده ولی متاسفانه قا ...

سهم مشارکت در ساخت ملک

ما یک زمین 200 متری در تبریز داریم که 117 متر آن برای بنده بوده و 83 متر مابقی برای شریکم. یک ساختمان 5 طبقه ( 1 پیلوت و 4 طبقه با متراژ ساخت 146 متر ...

انتقال ملک پدری توسط فرد زیر سن قانونی

سلام وقت بیخر متاسفانه قبل از اینکه من و خواهرم به سن قانونی برسیم با اصرار پدر و اغفال برادرمون قسمتی از ملک پدریمون رو به نامش کردیم و تا چند وقت ...

تقسیم ترکه

مادرم پولی به من داد که خونه ای بخرم و بنام خودم بکنم و حتی مبایعه نامه و همه چی بنام من بود و سند هم بنام من خورده شد، آیا بقیه بچه ها میتونن ادعا کن ...

دریافت معوض ملک

با سلام ما معوض زمین خود را از شهرداری میخواهیم که بدون اجازه از ما آن را به فضای سبز تبدیل کرده است.به شهرداری مراجعه کرده شهردار میگوید من به اشتباه ...

شکایت از سازنده ملک

من حدود 3 سال 2 ماه پیش یک واحد آپارتمان به صورت مشارکت در سرمایه گذاری از فردی سازنده خریداری نمودم و کل مبلغ را پرداخت کردم والآن بعد از 3 سال هیچ ...

مخالفت شریک با اجاره ملک مشاع

سلام مغازه به نام دو شریک میباشد و در اجاره شخص ثالث در سررسید اجاره یکی از شرکا مخالف ادامه با مستاجر میباشد و دیگری موافق تکلیف چیست؟ ...

اعتبار قولنامه بدون کد رهگیری

سلام خداقوت 2سال پیش پدرم زمینی را به صورت قولنامه ای در بنگاه به مبلغ... به مادرم به صورت نقدی فروخته میخواستم بدونم آیا این قولنامه اعتبار دارد؟ خدا ...

وکالت از شریک ملک

باسلام.برادرم یک زمین استیجاری هیبتی که منابع طبیعی به 5نفر واگذار کرده. چون غیر قابل خرید و فروش هستن.از طریق وکالت خریداری کرده و وکالت به نام برادر ...

فوت فروشنده ملک قبل از پرداخت ثمن

سلام وقت بخیر ملکی را طی یک‌ مبایعه نامه دربنگاه املاک‌خریداری کرده ام وسند را دریافت کرده ام ولی بلافاصله فروشنده فوت کرد من به وراث فروشن ...

فروش ملک قولنامه ای

باسلام خدمت شما وکلای محترم یه سوال داشتم خواستم بپرسم حدود چند سال پیش پدربزرگم به پدرم خونه همراه محوطه را فروخت بعدش در مشاور املاک در قولنامه هم ...

خسارت عدم ایفای تعهدات سازنده

با سلام و احترام خدمت استادید محترم بنده شکایتی بر علیه سازنده آپارتمان به علت عدم ایفای تعهدات قراردادی با عنوان مطالبه خسارات قراردادی و الزام به تح ...

میزان مساحت ساخت ملک

با درود بنده خانه کلنگی دارم در بافت فرسوده کن منطقه 5 با بر10 متر که کل مساحت زمین 145متر میباشد با کرس 2متر از بر و 2متر از طول حدود مانده زمین 104 ...

فروش اموال موروثی

باسلام و تشکر آیا اگر یکی از وراث بدونه رضایت سایر وراث دیگر ملکی را فروخته باشد و بجای مابقی وراث امضا یا اثرانگشت دیگران را جعل کرده و درحال حاضر در ...

وصل نکردن انشعاب گاز توسط سازنده

سلام خونه ای رو پیش فروش خریداری کردم در مجتمع 60واحدی که 30واحد آن مستقر می‌باشند سازنده گاز را وصل نمیکند و امروز فردا میکند نظر شما در این بار ...

الزام به تنظیم سند ملک

سلام بنده ششدانگ یک واحد آپارتمان 65 متری را پیش خرید کردم در زمان معامله (پدر خانواده با وکالت فروش از طرف همسر) به عنوان فروشنده معامله را امضاء کرد ...

عوارض مشاغل شهرداری

با سلام میخواستم بدونم عوارض مشاغل یا کسب و پیشه به حریم شهرداری ها تعلق میگیرد یا خیر ؟ ملک من در حریم شهر واقع شده است و در آن جا سردخانه بنا شده اس ...

پس گرفتن ملک به نام زوجه

من یک خانه120 متری خریدم و تمام هزینه ها خرید و پول خرید خانه رو تماما من دادم و تمام رسیدها از حساب من داده شده و من بخاطر مشکلی به اسم خانومم کردم و ...