مسئولیت خسارت جانی و مالی ناشی از ریزش سنگ نمای ساختمان بعهده کیست

باسلام و تشکر بابت پاسخگویی مسئولانه شما. اینجانب مسئول ساختمان هستم یک تیکه کوچک از سنگ نمای ساختمان ریخته ، همه واحدها پول جهت هزینه تعمیر داده اند ...

هزینه تخلف در ساخت و ساز ملک

سلام. آیا سازنده میتواند هزینه تخلف بنا را از مالک ها بگیرد؟ در صورتی که در قرارداد این مطلب قید نشده باشد و واحد سهم مالک را تحویل ندهد. ...

عدم ارائه بیلان مالی توسط هیات مدیره

سلام. چه راه کار قانونی برای الزام مدیر و هیات مدیره مجتمع مسکونی جهت تنظیم و تهیه و ارائه بیلان مالی به مالکین و ساکنین ساختمان وجود دارد؟ ...

ساخت در زمین روستایی خارج بافت

سلام.... در یکی از روستاهای شمال ی قطعه زمین به مساحت تقریبا 800 زمین دارم چسبیده به بافت روستا ... اما در نقشه طرح هادی خارج بافت میباشد .. برای ساخت ...

محدودیت واحد تجاری در واحد مسکونی

سلام وقت بخیر در آپارتمانی زندگی میکنم که یک باب مغازه دارد که این مغازه دو طبقه دارد و یک در هم از راهروی واحدهای مسکونی دارد و کاربری آرایشگاه زنانه ...

هزینه بازسازی پارکینگ

با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پا ...

تخلف مدیر ساختمان در عملکرد مالی

سلام دوره مدیریت مدیر قبلی بلوک ما از تابستان 89 تا پایان آبان 99 می باشد. بدون اطلاع ساکنین مسئولیتش را به دیگری واگذار نمود. ساختمان ما از 3 بلوک 6 ...

اقدام قانونی علیه مستاجران ارگان دولتی

با سلام اینجانب مالک یک ساختمان اداری با چهار طبقه می باشم که کلیه واحد ها به یکی از ارگان های دولتی اجاره داده شده است که آن ارگان نیز اقدام به اجاره ...

صدور سند برای پیلوت

با سلام آیا برای بخشی از پیلوت یک ساختمان که به واحد مسکونی تبدیل شده و مراحل ماده 100 و پرداخت جریمه و سایر موارد در شهرداری انجام شده سند جداگانه به ...

لوله شوفاژ

باسلام لوله شوفاژ واحد بنده از واحد کناری گذشته و وارد واحد بنده شده الان لوله شوفاژ از قسمتی که در کف واحد کناری هست نشتی پیدا کرده و به واحد زیرین ن ...

ساخت انباری

بدلیل داشتن وسایل غیرضروری درست کردن انباری موقت در راه پله پشتبام (جایی که هیچگونه مزاحمتی برای کسی ندارد و رفت و آمدی نیست) آیا میشود درست کرد یا نه ...

قفل زدن درب پشت بام

بنده 10ساله ط 4 آپارتمان زندگی میکنم که واحد3بدلیل ناامنی درب پشت بام رو قفل زده و فقط خودشان کلید دارن در ضمن بنده مدیر ساختمون هستم آیا کار ایشان در ...

نصب پنجره دوجداره در بالکن مسقف

با سلام. ما یه ساختمان 24 واحدی هستیم که در طبقه پنجم و شرقی هستیم و یه بالکن داریم که مشرف هم نیست و جزئی از خونه حساب میشه. برای رهایی از آزار پرندگ ...

حدود الزام آوری مصوبات مجمع عمومی آپارتمانها

سلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 18 واحدی زندگی می کنیم. هیات مدیره برای باغچه ساختمان یک بار اول و بعداً نیز پول گرفته است. قبل از خرید آپارتمان بوس ...

باغچه

سلام ایا همسایه ها میتوانند بدون اجازه سایر ساکنین اپارتمان در باغچه گل بکارن؟ بنده طبقه دوم هستم و به گل یاس حساسیت دارم. ایا میتوانم از طبقه اول که ...

پارکینگ

بسمه تعالی سلام به مشاوران حقوقی با احترام به استحضار می رسانم که اینجانب پارکینگی دارم که از سال 84 جزء پروژه ثبت نام کرده بودیم و تا سال 93 و 94 ا ...

تصرف پارکینگ

بسمه تعالی با سلام و احترام به استحضار عالی میرساند بنده یک پارکینگ خودرو را طبق مبایعه نامه از شخصی خریداری کرده ام و پولش را کاملا پرداخت کرده و نیز ...

مجوز فنس کشی

با سلام ، من حدود 3000 متر زمین نزدیک دارم و میخوام نهال توش بکارم ، دورو بر زمین سگ ولگرد زیاد هست و ممکنه نهال هارو خراب کنن ، من چطوری میتونم مجوز ...

پارکینگ

سلام و خسته نباشید پارکینگ من که گوشه هست و از همه جدا هست و بلوک ما 12 واحد دارد که هر 12 واحد پارکینگ اختصاصی دارند مال ما پشت پارکینگ ما دیوار هست ...

مرحله صدور جواز ساختمانی

سلام بنده اقدام به دریافت جواز ساختمان برای توسعه بنا نموده ام چون ملک بنده عقب تر از همسایگان مجاور بوده است من تمام مراحل جواز را طی نموده ام حتی پر ...

ضابطه 246 مقرارت ملی ساختمان برای معلولین

با سلام طبق ضابطه 246 مقرارت ملی ساختمان برای معلولین مناسب سازی آن از ورودی ساختمانهای عمومی تا راهرو جهت جلوگیری از تحت تاثیر قرار گرفتن از بارشهای ...

شکایت از پیمانکار ساختمان

ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ99/4. قرارداد هم نوشتیم بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر میکنم ...

پارکینگ

سلام خسته نباشید من میتونم پشت پارکینگم که مشاع هست اما هیچ مزاحمتی برای کسی ندارد و در گوشه ای جداگانه هست را زنجیر یا فنس کنم ؟ تقریبا 8 متر اش مشاع ...

شراکت در ساخت کارخانه

باسلام حدودا 10سال پیش ساخت یه کارخانه را بنا کردیم ملک از ما هزینه ساخت کارخانه تا خط تولید از شریک ولی شریک سهام خودش را به دیگری واگذار کرد که او ه ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پا ...

کپی پروانه ساختمان یا پایانکار

با سلام من مغازه ای را بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام و ساختمانی که این مغازه زیر آن قرار دارد 13 واحد و همگی بصورت قولنامه ای است یعنی اصلا سند ند ...

هزینه مشاعات

با سلام بنده در شهرستان ساکن هستم. یک واحد آپارتمان هم در تهران دارم که گهگاهی به آنجا می روم. که البته هرچند ماه یکبار بیشتر نیست. ولی شارژ آپارتمان ...

پیمانکار ساختمان

ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ 99/4 قرارداد هم نوشتیم دستی بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر م ...

پارکینگ

آیا می توانیم پارکینگ اختصاصی را در بلوک مسکونی فنس کرد بدون تغییر کاربری برای حفاظت بیشتر از خودرو آیا قانونی است ؟ لطفا راهنمایی کنید ممنون ...

منزل

سلام یک منزل طبقه همکف خریداری کرده ام. که این خانه دوطبقه است. و پله طبقه بالا از حیاط است. ایا زیر پله مربوط به طبقه بالاست یا طبقه پایین؟؟ متشکر ...