حیاط مشاع هست لطفا راهنمایی کنید

راه ورودی به حیاط فقط از طبقه همکف هست که از اتاق خواب ان راه هست ملک جنوبی بوده کنتور اب داخل حیاط است حیاط 9 متر هست ( حیاط خلوت ) کنتور اب داخل حیا ...

هزینه ایزوگام سقف پارکینگ

با عرض سلام و وقت خیر. اگر در آپارتمان 10 واحدی، 3 واحد پارکینگشون به حالت مسقف داخل حیاط است. آیا هزینه ایزوگامش را باید بین بقیه واحد ها تقسیم نمود ...

تخلف در ساخت و ساز ملک

سلام. زمینی به متراژ صد و شش متر دو بهر هشت متری، شهرداری جواز شصت درصد بنا داده است و نقشه سازه شش پایه دارد. اگر بخواهیم تخلف کنیم تا حدود هفتاد و پ ...

گرفتن پایان کار

با سلام آیا نصب پکیج و کابینت آشپزخانه و کمد دیواری و درهای اتاق و درهای سرویس بهداشتی و کپسول آتشنشانی برای گرفتن پایان کار الزامی است؟ ...

قطع برق به دلیل عدم پرداخت شارژ

مدیر یا هیات امنا به چه صورت برق واحدی که از دادن شارژ ممانعت میکند را میتواند قطع کند از طریق اداره برق یا یک برق کار خارج از اداره؟؟ ...

تبدیل راه پله مشاعات به انباری و اخذ سند

سلام در آپارتمان ما راه ورود تعدادی از انباریها از راه پله‌ای داخل حیاط بود ساکنین بخاطر امنیت کودکان به صورت توافقی آن را مسدود کردیم و سقف موقت ...

زدن ستون در پارکینگ

با سلام زیر یک سقف به عرض 7 متر و 40 سانتی متر 3 عدد ماشین پارک میکنیم و هر کدام سند داریم ولی به لحاظ رعایت نکردن ایمنی ساختمان ترک عرضی خورده و میخ ...

رای گیری انجام امورات در مشاعات آپارتمان ها

وقت بخیر اینجانب اخیرا مسئولیت آپارتمان را به عهده گرفته ام برای انجام کار و تصمیم گیری انجام کار در مشاعات آپارتمان ها کیفیت رای گیری چگونه می باشد؟ ...

مشاعات ساختمان

با درود و عرض ادب در يك ساختمان 8 واحدي ساكن هستيم كه هفت واحد جهت اجاره پاركينگ مشاع به ساكنيني كه فاقد پاركينگ مي باشند موافق هستند و فقط يك واحد م ...

خرید ‌زمین

سرقفلی ‌زمینی ‌را ‌از ‌یکی ‌خریدم‌ که ‌در ان‌ ساختمانی ‌وجود ‌ندارد ‌و مالک‌ اجاز‌ه & ...

نحوه محاسبه تراس مشاعی که در سند نوشته شده حق استفاده با این طبقه است در مشارکت در ساخت

سلام. ملکی سه طبقه هستیم. هر طبقه 160 متر طبقه سوم 120 متر بعلاوه 40 متر تراس که در تفکیکی و سند نوشته حق استفاده با این طبقه است. برای مشارکت در ساخت ...

تغيير انباری به خانه سرايداری

باسلام، بنده ١ واحد از ٥٠ واحد آپارتمان در يك ساختمان را از سازنده آن در سال ٧٨ خريداري كردم كه انباري ندارد و فقط پاركينگ دارد، از زمان خريد يك خانه ...

پارکینگ مشاع

سلام وقت بخیر مجتمع ما در سال 82 ساخته شده و پارکینگ مشاع است. آیا راهی وجود داره که بشه پارکینگ هر واحد در سند ثبت بشه با مشخصات ؟ ...

مهندس ناظر و مهندس سازنده

سلام. تا چه مدت پس از ساخت آپارتمان اگر ایزوگام پشت بام ایراد داشت و از سقف آب چکه کرد مسئولیتش با سازنده هست ؟ در مورد جدا شدن سنگ های نما و افتادنش ...

قطع شدن برقخانه و فاسد شدن گوشت و ،،،

ساکن اندیشه حول و حوش14سال، که ابلاغیه ای جهت قطع برق رسید که ما سفر بودیم و مدیر اپارتمان اطلاع ندادند وقتی از سفر برگشتیم تمام گوشت و مرغ ،،،، فریزر ...

حقوقی

سلام من سال 91 برای زمینی پروانه مسکونی گرفتم ولی متاسفانه ساختمان را در زمین مجاور به اشتباه تا مرحله اسکلت ساختم که ناچارا زمین رو خریدم و به شهردار ...

پارکینگ قولنامه ای

سلام بنده یک واحد نوساز خریداری کرده ام که طبق توافقی که با مالک اصلی داشتم قرار تخصیص یک پارکینگ به واحد من شد و این مطلب داخل قولنامه با ذکر پارکین ...

هزینه بازسازی کف پارکینگ

با سلام بنده در یک مجتمع 22واحدی ساکن هستم که واحد بنده فاقد پارکینگه (کلا 14واحد پارکینگ دارند) البته انباری واحد در پارکینگ قرار دارد. در حال حاضر ک ...

هزینه بازسازی کف پارکینگ

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 22 واحدی دارم که فاقد پارکینگه (در مجموع 14واحد پارکینگ دارند) در حال حاضر کف پارکینگ ساختمان به دلیل اینک ...

نم دادن دیوار از ساختمان همسایه

با سلام. همسایه دیوار به دیوار ما، بنایی میکنه و کف خونه و سقف آب گذاشته دیوار و تمام کاغذ دیواری و حتی کمد های ما خراب شده. باید کجا مراجعه کنم برای ...

تقسیم هزینه مشاعات در آپارتمان

عرض سلام و ادب. ما در یک ساختمان 4 طبقه با چهار واحد، ساکن هستیم و البته مالک هم هستیم . ساختمان 3 پارکینگ دارد و واحد ما فاقد پارکینگ است. هزینه ها ...

اعتراض به ماده 100 شهرداری

با عرض سلام. بنده ساختمانی شمالی احداث نموده ام. از سمت شرق دارای رضایت مازاد بر 70 درصد رو بسته هستم و و از سمت غرب دارای رضایت تراس رو باز مازاد بر ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان هستم در ساختمان یکی از همسایگان که ملک خود را تحویل نگرفته نبود، واحد خود را فروخت و بابت 2 سال شارژ مبلغ نیم ...

مسقف کردن پاسیو در ساختمان

با سلام. در یک مجتمع 4 طبقه 5 واحدی زندگی میکنم و مالک یک واحد هستم. در طبقه اول دو واحد وجود دارد که در پاسیو مشترک هستند. این دو واحد در تملک مالک و ...

تخلف شهرداری

سلام. من منزلی دارم در سال 80 تخلف شده و زمین به دو قسمت مساوی تقسیم شده و طبقه همکف درست شده. در سال 99 ما اقدام به ساخت طبقه اول کردم و چون شهرداری ...

ساخت و ساز ملک

سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجا ...

ساخت انباری در پارکینگ

با سلام. من صاحب یک طبقه از 4 طبقه آپارتمانی هستم که 3 طبقه که من نیز شامل آن ها هستم دارای پارکینگ بدون مزاحم می باشند. این آپارتمان انباری ندارد .بن ...

تخلف در ساخت و ساز ملک

سلام. برای ساخت زمین در سال 91 پروانه گرفتم که اشتباها جابجا ساختم و در مرحله اسکلت متوجه شدم. به شهرداری اعلام کردم که ضمن تملک زمین و ارجاع به کمسیو ...

قدر السهم مالکین در مشارکت در ساخت

با سلام. در محاسبه قدر السهم زمین در مورد واحد هایی که فضای 10 متر ثبتی در سند بیشتر از سایر همسایگان دارند و قصد مشارکت در ساخت با یک سازنده دارند، آ ...

پیش آمدگی ساختمان یا کنسول

سلام. در کوچه 8 متری ساختمانم رو به جنوب است ... در بالای طبقه اول ( ارتفاع کف سازه تا زیر تراس حدودا 6 متر ) ساختمان تراس 40 متر مربعی احداث شده که ح ...