شرایط افت قیمت خودرو

با سلام بنده هفته پیش با یک ماشین تصادف کردم که مقصر بودم. خودم 206 دارم و اون فرد هیوندا سوناتا مدل 2012 داشت. خسارت آنچنانی نبود ولی خب نیاز به صا ...

اختیارات مدیر ساختمان

باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر ...

تعویض پارکینگ

سلام خواستم بدونم آیا امکان تعویض پارکینگ در سند آپارتمان با توافق طرفین وجود دارد؟ با تشکر ...

پارکینگ مزاحم

با سلام بنده در سند یک پارکینگ غیر مزاحم دارم ولی یک پارکینگ مزاحم جلوی بنده است و بدون هماهنگی (توسط سازنده) به کسی که در ساختمان ساکن نیست فروخته ش ...

عدم پرداخت هزینه های ساختمان

سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقو ...

ارث مادر از دختر

سلام و خسته نیاشید مادر من قبل از مادرش (مادربزرگ من) فوت کردند. به تازگی مادر بزرگ من نیز فوت شدند. میخواستم بدونم که آیا ما نوه های دختری او از امو ...

نصب نورگیر مشرف به خانه همسایه

سلام خانه من طبقه سوم رو پیلوت قرار داره میخوام یک پنجره رو به پشت بام و حیاط همسایه بزنم 170طول در70 بدون اینکه باز بشه امکانش هست اینکار انجام بدم ...

تغییر کاربری مشاعات ساختمان

با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط ...

جریمه نقدی بدلیل عدم شرکت در جلسه ساختمان

در آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنم که یک هفته ی قبل برای جلسه ساختمان روزی را اعلام کردند. متاسفانه بدلیل شخصی نتونستم در جلسه شرکت کنم. در جلسه واحدها ...

تغییر نام خانوادگی

باسلام قبلا نگهبان خانقاه بود اسم محل را حذف کردم درحال حاضر نگهبان است ولی خوشم نمیاد چطور اقدام به تغییر کنم و نام پیشنهادی شما چیست؟ ...

حقوق همسایه

باسلام کارشناس رسمی دادگستری امکان نفوذ اب در صورت ابیاری غرقابی یا تداوم بارندگی از طریق باغچه همسایه به دیوار پی ساختمان اینجانب را تایید کرده در صو ...

کاهش عرض گذر کوچه

با سلام. کوچه ای بن بست با مالکیت عرصه و عیان کوچه بل عرض 2.5 متر در طول 150 متر ، مربوط به اینجانبان تنها می باشد تنها یک قطعه زمین در انتهای کوچه فق ...

حضانت فرزند

باسلام. برادرم یک سال پیش فوت کردند مشکوک به قتل بود ولی با اینکه ما می دانستیم همسرش سلامت اخلاقی ندارد نتوانستیم در دادگاه ثابت کنیم و پرونده با حکم ...

عدم پرداخت شارژ ماهیانه یکی از واحد

با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد ...

مسدود کردن راه تردد وسایل نقلیه توسط شهرداری

با سلام و احترام. 2کوچه از دو پلاک تفکیکی جداگانه که بین آن دو، نهر متروکه بوده و دادگاه حکم بر متروکه بودن نهر مذکور داده با میله های فلزی که بین میل ...

پارکینگ

سلام وقتتون بخیر. حدود خرداد ماه امسال من یک ملک خریدم که توی سند فقط یک پارکینگ داشت اما فروشنده گفت اینجا چون انباری نداشته دو تا پارکینگ بهش دادن ...

اقدام خودسرانه مدیر ساختمان

در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ...

اختلاف مالک و مستاجر

باسلام و احترام موجر هستم. آپارتمانی 75 متری را به مستاجر اجاره داده بودم که در یک مجتمع مسکونی معتبر واقع می باشد و در سررسید اجاره با اعلام قبلی ب ...

تخلف ثبتی

با سلام و احترام. یکی از شعب سازمان ثبت اسناد و املاک،، پس از پاسخ استعلام فروش ملک مشاعی مبنی بر اینکه ملک فوق هیچگونه مشکل ثبتی و بند ز ندارد، باعث ...

حقوقی چک

سلام - پرونده حقوقی دارم در خصوص جعل چک: چه زمانی میتوانم حسابهای شخصی و شرکت رو از حالت مسدودی درآورم در صورتی حدود یکماه دیگر کارشناسی 3 نفره تحقیقا ...

انحصار وراثت

با سلام. پسر من ده سال قبل حدود بیست سالش بود که فوت کرد. انحصار وراثت براش انجام ندادم چون از مال دنیا چیزی نداشت فقط سهام عدالت به نامشه که البته او ...

درباره ارث

با عرض سلام پدرم درسال83 فوت نمودند. مادرم قبل از پدرم فوت نمود. و پدرم خواهر مادرم را عقد کرد. از مادرم 2پسر و از خواهر مادرم 3پسر حال کدام یک از ماد ...

احداث دو اتاقک در تراس اعیانی

با سلام. بنده حدود چهل سال پیش دو اتاقک در تراس 58 متری خودم که در سندم قید شده با عنوان اعیانی تراس احداث کردم و آشپزخانه واحد خودم را تغییر داده و ی ...

صورتجلسه شورای ده

سلام. طبق صورت جلسه شورای ده چند قطعه زمین را از یک نفر خریداری کردم. صورتجلسه دارای چندین صفحه است که غیر از فروشنده و من 4نفر از معتمدین و رئیس شورا ...

خرید ملک مشاعی که کسری متراژ دارد

باسلام ملک مسکونی تجاری دارای سابقه ثبتی مشاع و فاقد مساحت خریده ام و در قولنامه عادی املاک مساحت قید شده و پس از سه سال موقع تحویل وضع موجود نصف میب ...

پارک خودرو

با سلام خسته نباشین بنده در ساختمان 7 ط مسکونی زندگی میکنم با توجه به اینکه اکثر اوقات در پارک کردن خودرو دوم با مشکل مواجه میشوم ماشین های همسای ...

درج تاریخ به عدد در سفته

سلام، بنده سه فقره سفته از فردی جمعا به مبلغ هفت میلیون تومان دریافت کرده ام. حال در این باب دو سوال دارم: اول اینکه تاریخ صدور و سررسید سفته ها همه ب ...

ثبت نام و علامت تجاری

با سلام. اینجانب جهت ثبت نام و علامت تجاری در سایت مالکیت معنوی ایران اقدام کرده و مدارک را بارگذاری کردیم. نام پیشنهادی: افروز الکترونیک بود که البته ...

فروش یک آپارتمان به دو نفر در دو مبایعه نامه جدا توسط وکیل مدنی

وکیل مدنی ام یک آپارتمان را به دو نفر فروخته. آپارتمان را (من: موکل) به خریدار اول (الویت تاریخ مبایعه نامه) تحویل دادم. خریدار دوم به دادگاه به طرفیت ...

اعتراض به کارشناسی افت ماشین

با سلام و درود برای افت ماشین درخواست تامین دلیل دادم بعد از کارشناسی مبلغ مورد نظر بسیار پایین بود به طوری که طبق تخمین نمایندگی مبلغ 10 میلیون و ط ...