نصب مخزن آب در موتورخانه مشاع

با سلام من ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم ما یک موتور خانه داشتیم که بعد این که اقدام به جدا سازی آب و گاز کردیم تمامی متعلقات موتورخانه را جمع آوری کر ...

قفل زدن درب پارکینگ

آیا کسی که پارکینگ ندارد میتواند اعتراض کند که همسایگانی هم که پارکینگ دارند نباید ماشین دوم خود را در مشاعات پارک کنند؟ ...

همسایه و مشاعات و تهدید

سلام ساکن اپارتمانیم طبقه همکف یک حیاط هست که روی دیوارها نوشته شده استفاده عمومی و اشتراکی و تراس طبقه همکف هم سقف ندارد. طبقه همکف جوجه اوردن رها کر ...

فروش مشاعات

سلام ساختمان ما 7 واحدی است قسمتی از ساختمان بعنوان فضای مشاعی اتاق بازی در زیرزمین 2- در پایان کار درج شده است هنگام خریدن آپارتمان سازنده از کلیه ما ...

اجاره مشاعات توسط هیات مدیره

باسلام ما میخواهیم مشاعات ساختمان را اجاره دهیم. درنظر داریم یک اساسنامه تنظیم کنیم و اختیار اجاره را به هیئت مدیره بدهیم (با تصویت اکثریت در مجمع عمو ...

رای اکثریت در انجام امور مشاعی ساختمان

آیا با هماهنگی مدیر ساختمان و بدون اطلاع قبلی به سایرین، می‌توان پوشش بالای نورگیر پشت‌بام (باران‌گیر) را که جزئی از مشاعات است تعویض و ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

در منزل مسکونی ویلایی دو واحدی زندگی می‌کنیم که هردو صاحبخانه هستیم. منزل شمالی هست وحیاط در سندها مشاع ذکر شده است. ما یک خودرو و همسایه دو خودر ...

شماره گذاری پارکینگ

سلام ، در مجموعه 118 واحدی ( 2 برج 59 واحدی ) که پارکینگ مسقف ندارد ، به تعداد 118 واحد خط کشی پارکینگ روباز انجام شده ، آیا شماره گذاری پارکینگ ها اج ...

اختلاف همسایگان

سلام و عرض ادب بنده ساکن طبقه همکف هستم و حیاط خلوت از واحد بنده راه داره و چند سال پیش لوله فاظلاب حیاط خلوت از انباری ها ترکیده بود و باید از پاسیو ...

واحد بدون پارکینگ ساختمان

باسلام در ساختمانی 42 واحد یک سری از واحد طبق سند مالکیت فاقد پارکینگ خصوصی مسقف هستن حال تعدادی از ساکنین از قبل با دریافت ریموت از مدیران قبلی و ب ...

هزینه تعمیر آسانسور

سلام وقت بخیر بنده آپارتمانی سند دار 3 طبقه 3 واحده در سال 98 پیش خرید کردم. پایان کار این ساختمان 99 گرفته شد الان آسانسور موتورش خراب شده میخواستم ب ...

اختلاف در پرداخت کنتور مشترک آب

در مورد کنتور مشترک آب در یک ساختمان سه واحد آیا قانونی وجود دارد که به چه شکلی بین واحدها تقسیم شود؟ در صورتی که یک واحد هزینه های کل ساختمان را پر ...

مشاعات ساختمان

سلام .از بین موارد زیر در ساختمان کدام قابل شکایت و پیگیری است؟ 1.گذاشتن وسیله در حیاط خلوتی که فقط همان واحد به ان دسترسی دارد ؟ 2.گذاشتن کفش و جاکف ...

تغییر در نمای ساختمان

با سلام در یک مجتمع 5 واحدی طبقه همکف حیاط مشاعی به علت این که تنها مسیر دسترسی از واحد طبقه همکف و درب حیاط کوچه است را در اختیار گرفته و نمای داخلی ...

شرایط پارکینگ

سلام اینجانب در تاریخ 1402/7/1 طبقه اول یک ساختمان سه طبقه را از مالک ساختمان ( که خود ایشان هم ساکن طبقه دوم هستند ) را به مدت یکسال رهن و اجاره کرد ...

مشاعات مجتمع

باسلام یکی از ساکنین اپارتمان 42 واحدی در راه پله و پارکینگ شخصی خودش وسایل و لوازم خانه خود را گذاشته و با اینک چندین بار تذکر داده شده ولی هیچ گونه ...

مشاعات در مغازه تجاری

5 دهنه مغازه کنار هم در یک زمین ساخته شده و هر کدام سند جدا دارد و صاحبان جدا ولی از لحاظ ظاهری کاملا مشابه هستند و به صورت کنار هم در بر اصلی خیابان ...

هزینه نظافت آپارتمان

با سلام،ما در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنیم،یکی از ساکنین که مالک نیز میباشد پارکینگ ندارد و اظهار دارد که چون پارکینگ ندارد هزینه نظافت راه پله ه ...

مالک همیشه در ساختمان

سلام. ما مستاجر خانه‌ای هستیم که 6 واحد است، تمام این 6 واحد به یک خانواده تعلق دارد که هیچ کدام ایران نیستند. حالا تقریبا 2 ماه است که مالک طبق ...

کپسول اتش نشانی

ایا هزینه شارژ کپسول های اتش نشانی واحد های ساختمان ،جز هزینه مشاعات ساختمان باید محاسبه گردد؟ ...

مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب آیا برای استفاده از قسمت مشاعات مزاحم حتی مزاحمت برای یکی از مالکین رضایت 100 درصد تمام مالکین از لحاظ قانونی لازم می باشد؟ یا این که ...

تخریب استخر در ساختمان

با سلام ما در مجتمع 4 واحدی زندگی میکنیم که در پارکینگ استخر غیر قابل استفاده وجود داره که 3 واحد موافقند که تخریب بشه و به فضای پارکینگ اضافه بشه ولی ...

مخالفت با تعمیرات پارکینگ در ساختمان

سلام وقت بخیر من مالک یک آپارتمان هستم. ساختمان ما 6 واحد هست. مدیر ساختمان میگوید دیوار پارکینگ نیاز به تعمیر دارد و کف پارکینگ هم بعضی از کاشی ها خر ...

قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

بنده مالک یک واحد در آپارتمان 8 واحدی هستم مدیر ساختمان به دلیل واهی درب پشت بام را قفل نموده لازم به ذکر است که فقط کولر من که طبقه و واحد آخر هستم د ...

تصرف حیاط مشاعی

سلام و عرض ادب ساختمان ما 5 واحد است و کلیه واحدها از یکی ازکوچه ها راه دارند و واحد همکف ازدو کوچه و حیاط مشاعی راه دارد هر چه میگوییم کلید حیاط را ب ...

استفاده از مشاعات

آیا یکی از اهالی ساختمان می تواند بدون هماهنگی دیگر اهالی روی پشت بام برای خودش چند عدد تخت بزاره و شخصا استفاده بکند لطفا راهنمایی بفرمایید ...

احداث سرویس بهداشتی

با سلام احداث سرویس بهداشتی در مشاعات آپارتمان بصورتی که مزاحم کسی نباشد و جهت استفاده همه ساکنین در مواقع اضطراری است، آیا نیاز به رضایت همه واحدها د ...

پارکینگ مشاع

سلام . در اپارتمانی 9 واحده ، 7 پارکینگ سندی وجود دارد و یک پارکینگ مسقف مشاع . یکی از مالکین که 4 واحد دارد 5 ماشین پارک کرده و یکی از ماشین های خود ...

حق ساخت اتاق در پشت بام

سلام من دریک آپارتمان 3طبقه ساکن هستم خودم صاحب طبقه خودم هستم مالک طبقه سوم بالای پشت بام یک اتاق برای خودش زده و وقتی ماگفتیم برای ساخت شماحق نداری ...

مطالبه وجه هزینه تعمیرات آسانسور

با سلام ادب در ساختمان 5 واحدی مالک طبقه دوم هستم آسانسور کنتور برق مستقل نداشته موتوری هم دچار ایراد بوده باتوجه بامالکین ویک اساسنامه به نمایندگی ما ...