پارک ماشین و موتور در حیاط مشاع آپارتمان اوقافی

با سلام. 8 واحد آپارتمان اوقافی هستیم. سه درب ورودی پارکینگ دارد. یکی از مالکین دو ماشین و یک موتورسیکلت دارد که یک ماشین و موتورش را در حیاط که مشاع ...

نصب کولر گازی در پشت بام یا روی دیوار نورگیر ساختمان پنج طبقه یازده واحدی

به استناد کدام ماده قانونی اعم از قانون تملک آپارتمانها و یا .... هر گونه تصرف در مشاعات باید با اجازه کلیه مالکین باشد ؟ ( بعنوان مثال مالک جدید طبقه ...

دریافت هزینه تگ از طبقه همکف

آیا الزام طبقه همکف به پرداخت هزینه تگ آسانسور جهت امنیت و ... قانونیه و جزو هزینه های ساختمانه؟در صورتی که ط همکف هیچ استفاده ای از آسانسور و تگ ندار ...

استفاده از مشاعات بصورت انفرادی

با سلام ما ساکن یک مجتمع مسکونی 10 طبقه هستیم که استخر غیر فعال دارد در مورد راه انداری مجدد 8 واحد مخالف هستند ، سوال این است آیا دو واحد میتوانند ب ...

پارکینگ اختصاصی در حیاط مشاع

با سلام و خسته نباشید در اپارتمانی 8 واحدی در چهار طبقه ساکن میباشم که داری 5 پارکینگ نباشد که 3 پارکینگ مسقف ودر زیر ساختمان و پارکینگ من ویکی از همس ...

زمین شراکتی و ساخت بنا در آن

با سلام. من و برادرم یک قطعه زمین بطور سه دانگ سه دانگ خریدیم که طبقه همکف را ما شراکتی با هزینه مساوی ساختیم و برادرم طبقه اول را با هزینه خودش ساخت ...

پارکینگ اختصاصی در حیاط مشاع

با سلام اینجانب در آپارتمانی 8واحدی در چهار طبقه ساکن میباشم که 2واحد دارای هر کدام 9متر پارکینگ اختصاصی در حیاط اشتراکی میباشند در سند اینجانب حیاط ا ...

ممانعت از حق تصرف عدوانی مزاحمت ملکی

سلام من سه سال پیش یه اپارتمان طبقه همکف حیاط دار رو خریداری کردم، سازنده که طبقه بالا خونش هستش، اجازه کتبی داده بهم که میتونم تا روی پله سایه روشن ب ...

پارکینگ

سلام و وقت بخیر بنده واحدی خریداری کردم به این دلیل که پارکینگ آن یک فضای جداگانه مکعبی شکل ال مانند هست در کنار یک اتاقک سرایداری که در حال حاضر اس ...

مشکل ملکی

سلام وقتتون بخیر. من اسفند ماه سال 1401 یک واحد آپارتمان سال ساخت 1380 بوده به صورت قولنامه ای خریداری ‌کردم که واحد من طبقه آخر هست. و بعد آن با ...

بعد از گرفتن برگه‌ ی تامین دلیل باید چه کرد

با سلام خسته نباشید . در مورد نصب غیر قانونی درب شیشه‌ای در مشاعات ساختمان به شورای حل اختلاف مراجعه کردم و کارشناس به منزل مراجعه کردند و تشخیص ...

مشکل مشاعات دارم.حیاط بخشیدم به شریک .پشیمونم

سلام دوتا ملک کنار هم تجمیع کردیم . ملک شریکم 70 متر اضافه بود . من فقط مسکونی رو مساوی تقسیم کردم ایا میتونم پس بگیرم. 29 تجاری .50 متر حیاط اپارتمان ...

خانه دو طبقه راه جدا

سلام وخسته نباشید بنده یک زمینی خریداری کردم و با چه سختی و مشکلاتی این خانه را ساختم وبه علت مشکل مالی طبقه پایین را راه جدا فروختم ودیوار مابین حیاط ...

نصب کولر آبی در پشت بام

با سلام بنده یکی از ساکنین یک مجتمع مسکونی، 5 طبقه، 19 واحدی هستم . مبنای سیستم سرمایشی کلیه واحدها توسط شرکت سازنده، بر اساس کولر گازی طراحی و اجرا ش ...

مخالفت واحد همکف با بوستر پمپ

با سلام. آپارتمان 4 طبقه تک واحدی. هر واحد برای خودش از ابتدا پمپ و مخزن مجزا دارد. متاسفانه طبقات3و4 از عدم کارایی پمپ مجزا شکایت دارند و درخواست تج ...

آسیب به مشاعات توسط یکی از واحدها

باسلام یکی از واحدها در ساختمان مدام مبادرت به شستشوی بالکن خود می نماید و تمام آب آن را به پایین ساختمان می ریزد هم باعث شده نمای ساختمان که سیمانی ...

پارک در مشاعات

با سلام و ادب یک ساختمان 10 واحدی هستیم که واحد2 یک پارکینگ و دو خودرو دارد و یکی از خودروهای خود را در قسمت مشاعات پارک میکند در حالی که ساکنین دیگری ...

مشاع

در یک ساختمان دو طبقه ایا میشود سهم مشاعات هر پلاک را با توافق مالکین از طرف ثبت اسناد قانونی وارد سند نمود ؟ با سپاس ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

سلام و دورد بنده مالک طبقه دوم یک اپارتمان نوساز 2طبقه 2 واحدی هستم که سند تک برگ هم دارم. توی سند مشاعات و پارکینگ و انباری ها ذکر شده. کنتورهای برق ...

پارکینگ مشاع

باسلام. همسایه ی ما با اینکه پارکینگ مشاع هست نمیگذارد دیگران در جایی که تصرف کرده پارک کنند؛ میگوید من همکف هستم و پشت پنجره به من تعلق دارد و کلا جا ...

کانکس روی بام مشاع

جهت گذاشتن کانکس روی بام مشاع چه مجوزهایی را باید گرفت؟

نحوه استفاده از مشاعات مجموعه

سلام وقت عالی بخیر . سوال در مورد قانون تملک آپارتمان ها و قسمت مشاعات داشتم ، آیا آوردن میهمان توسط مالکین جهت استفاده از استخر مجموعه مطابق با بند 6 ...

اجاره مغازه داخل پارکینگ

سلام ساختمان ما یک مغازه در پارکینگ دارد که جزوه مشاع هست اما مدیر ساختمان قبلی اجاره داده و رهن و اجاره رو دریافت میکنه و مستاجر میگن که من از مدیر س ...

هزینه مشاعی دوبلکس با داشتن طبقات مجزا

سلام در آپارتمان 10 واحدی که طبقات 5 و6 آن دوبلکس میباشد (واحد 9 و10) ، یعنی دارای دو راه دسترسی و 2 پاگرد اختصاصی از راه پله ، توقف 2 ایستگاه اسانس ...

شکایت همسایه

سلام و وقت بخیر ما در آپارتمان 15 واحدی دارای حیاط کوچک و مشاع زندگی میکنیم. به دلیل تعداد زیاد واحدها، پارکینگ مزاحم ایجاد شده و برای خروج از پارکینگ ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

آیا شخصی بعنوان مدیریت ساختمان حق اجاره دادن قسمتی از مشاعات ساختمان را دارد با تنظیم قرارداد فی ما بین مالک و مستاجر و دریافت مبلغی بعنوان ودیعه و مب ...

مزاحمت همسایه در راه پله

سلام و وقت بخیر عرض میکنم: ساختمان 3طبقه_6واحدی_بنده مالک طبقه سوم و واحد 5 هستم_همسایه واحد کنار بنده هم مالک واحد 6 و مدیر ساختمان هستن،که وسائل اضا ...

حیاط مشاع

سلام من مالک یک واحد از یک آپارتمان 4 واحدی قولنامه ای هستم. سازنده حق پارک خودرو در حیاط را به طبقه همکف داده آیا این کار قانونی است؟ آیا حق استفاده ...

پارک خودرو دوم در محیط مشاع

با سلام وارادت در ساختمانی با 8 واحد ساکن هستم و تمام واحدها پارکینگ اختصاصی دارند اما یکی از ساکنین خودرو دوم خود را در محیط مشاع پارک می‌کند و ...

سوال در مورد دوربینی که صدا هم ضبط میکنه و همسایه ای که فحاشی رکیک و بد و جنسی جزاش چیه

باسلام من از یکی از همسایه ها که پاکبانه و ماشین نداره جای پارکشو قرض کردم و گفتم شارژتو میدم اون هم با کمال میل قبول کرد چون من دوماشین داشتم، همسایه ...