وکالت

با سلام یه واحد آپارتمان از شش تا وراث خریداری کردم پنج نفر وکالت تام دادند یه نفر دیگر که اهواز بود به خواهرش وکالت تعویض با تاریخ داده بود الان تاری ...

فروش آپارتمان پیش خرید شده

با سلام. اینجانب از شخصی سال در تاریخ 98/01/01 یک آپارتمان پیش فروش گرفتم و میبایست 99/04/01 تحویل میداد که نداد. حال بعد از گذشت یک سال از تحویل ندا ...

فروش مال غیر

سلام ملکی خریده ام ولی حالا بعد از چند سال فروشنده ادعا دارد ملک وارث دارد و اثبات وقوع عقد بیع رد شده است و آدرس و مشخصات و ارث را ندارم ممنون ...

معامله

سلام، بنده یک باب خانه از پدر خود به قیمت 30 میلیون خریدم و شاهد هم داره. و بعد از 2 سال پدرم فوت کرده، الان برادرانم از بنده ارث میخواهند و شکایت کرد ...

ساخت طبقات اضافی

سلام بنده یک واحد پیش خرید کردم 12واحد در چهار طبقه حالا سازنده میخواهد 5طبقه 15 واحد بسازد آیا بنده میتونم جلوگیری کنم اگر میشه از چه روشی ؟ با تشکر ...

خرید ملک قولنامه ای در ورثه

با سلام ملکی به صورت قولنامه ای قرار است معامله شود که در ورثه است گواهی حصر وراثت و باقی مدارک کامل می باشد فقط سوال من این است که برای این ملک گواهی ...

انتقال سند ملک توسط مالک

سلام. من یک واحد را که به صورت مشارکتی ساخته شده از سازنده خریدم. الان سند واحد به نام مالک اصلی زمین صادر شده است و مالک در صورتی حاضر به انتقال سند ...

حق و حقوق عدم تابعیت ایرانی

با درود اگر شخصی که در خارج از ایران زندگی میکند تابعیت ایرانی خود را پس بدهد، آیا میتواند از املاک و ارث و میراث خود در ایران استفاده کند و یا ملکی ب ...

عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده

با سلام. احتراما بنده یک سال قبل یک واحد آپارتمانی رو در تبریز به صورت پیش فروش ( طبقه 5 در حال کاشی کاری داخلی بود) از طریق املاک با تنظیم قولنامه خر ...

حکم تخلیه خانه

یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خو ...

تخلیه اپارتمان

با احترام من آپارتمانی را در اسفند 99 خریداری کردم که دارای مستاجر و تاریخ اتمام قرارداد هم تیر 1400 بود، اینجانب در موقع خرید با فروشنده در مبایعه نا ...

فسخ قرارداد خرید ملک

با سلام و احترام. اینجاب منزلی را اجاره نموده ام که در قرارداد آن مبلغ پنج میلیون حق فسخ بدون دلیل نوشته شده است. حال بعد از انتقال به ملک مذکور متوجه ...

فسخ قولنامه خرید ملک

سلام. ملکی چهل متری خریدم که مالک از زمین دویست متری تفکیک کرده است اما اوقافی هست و حالا دیگر قصد خرید آن را ندارم اما مشاور املاک در قولنامه برای فس ...

مشاع بودن در یک‌ واحد مسکونی

باسلام برادرم یک واحد خریدی از سازنده که اون واحد نصفش مال سازنده هست و نصفش مال صاحب زمین. سازنده اونجا رو مشارکت برداشته و قرارداد دارن به مشکل برخو ...

خانه دوطبقه خریداری شده از دیه پسر ولی به نام پدره

جوانی ام تصادف کردم دیه گرفتم از پول دیه خونه دو طبقه خریدیم ولی به نام پدرمه، پدرم با نوشتن مطلب و اثرانگشت خودش به نام من کرده، آیا قانون من را صاحب ...

مبایعه نامه

با سلام آیا با یک مبایعه نامه بنگاهی خرید ملک قانونی میشه ؟

خرید ملک وقفی

سلام. شخصی یک باب خانه را میخرد و بعدا معلوم میشود زمین این خانه موقوفه بوده و خانه بر روی زمین موقوفه ساخته شده است و خریدار از موقوفه بودن آگاهی ندا ...

خرید ملک بدون پایان کار

سلام خسته نباشید اینجانب در سال 98 ملکی نوساز خریداری کردم و قرار شد در تاریخ 1399/03/30 سند قطعی به نام بنده زده شود ، اما الان در تاریخ 1400/03/12 ه ...

عدم تعهد فروشنده

باسلام بنده یکماه پیش باغی را خریدم که فروشنده گفتن زمین 1200متره و دارای برق هست که همش تو قولنامه رسمی قید شده نصف مبلغ را نقدا دادم مابقی را دوماه ...

عدم تخلیه مستاجر

با عرض سلام من ملکی رو درتاریخ 99/ 3/12 خریدم که مستاجر داشت قراردادش هم 1400/2/20تمام شده خانه هم به تعمیرات اساسی نیاز داره ولی حالا مستاجر به خاطر ...

راهنمای خرید خونه با سند پنج برگی

سلام وقتتون بخیر ، میخوام هشتگرد جدید خونه بخرم لطفا راهنمایی کنین مراحل انجام استعلام که علاوه بر استعلام آنلاین اداره خاصی باید برم یا خیر؟ و راه ها ...

تبانی مشاور املاک ، خیانت در فروش ملک

با سلام و خسته نباشید حدود 20 روز پیش بنده در املاکی یک ملک خریداری کردم که متراژ قید شده در سند 70 متر بوده و در سند هم همین مقدار ذکر شده و بعد از ...

ابطال معامله ملک

با سلام. آپارتمانی رو به صورت پیش فروش با سازنده ای مبایعه نامه نوشته و عقد بیع فی مابین فروشنده که سازنده بوده و خریدار واقع شد. خریدار به دلیل عدم ا ...

استراد بیعانه

سلام. بنده قصد فروش زمینی داشته ام و چند خریدار برای زمین وجود داشته اند. یکی از خریداران در یک مرحله بیعانه ای به من داده و برای نوشتن قولنامه اقدامه ...

عدم انجام تعهد سازنده ملک

سلام. من يک واحد آپارتمان در تاریخ ٩٩/٤ پيش خريد كردم و تحويل آن در تاریخ ١٤٠٠/٨ مي باشد. ولي تا الان شروع به كار نكرده است. هر وقت هم با شخص سازنده ...

کد رهگیری

سلام خسته نباشین من یک خانه پدری دارم که شش دانگ خانه را که با کد رهگیری خریدم سال 95 به قیمت 60000000 تومان خریده ام الان پدرم در قید حیاته اگر در ...

فروش ملک پيش خريدار توسط سازنده قبل از تحويل ملك پيش فروش شده

با سلام. بنده ملك خود را به سازنده طي وكالتنامه واگذار كردم كه سازنده در مقابل در مكان ديگري واحد آپارتمان ديگري را ساخته و تحويل بدهد. در قرارداد با ...

انجام ندادن تعهدات مبایعه نامه

با سلام بهمن 98 پیش خرید خونه کردم 99/7/30 باید خونه رو تحویل میگرفتم که هنوز نداده تو مبایعه نامه قید شده رنگ و کابینت و انباری بزنه سازنده میگه انجا ...

پیش خرید

سلام خسته نباشید من یکسال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و الان یکسال و چهار ماه از قرارداد بنگاهی ما میگذره و صاحب ملک هیچ اقدامی برای ساخت انجام ن ...

طلب مال یا ملک

سلام.حدود چندسال پیش، مبلغی را برای پیش خرید خانه به فردی دادیم و در بنگاه قولنامه ای نوشته شد ، حدودا یک سوم پرداخت کردیم و قرار شد الباقی را هنگام ت ...