دستور تخلیه محل اجاره تجاری

سلام، حدود 20روز به اتمام تاریخ اجاره نامه تجاری باقی مانده. دو ماه قبل نیز اظهار نامه رسمی برای تخلیه به مستأجر ارسال کرده ام. اما ایشان علاوه بر اعل ...

در صورت عدم حضور مستاجر چگونه به واحد بزویم

با درود بنده یک واحدی را اجاره داده ام حالا زمان قرارداد تمام شده و حکم تخلیه صادر شده که تا تاریخ بیستم ابان ماه مهلت داده بودند حالا واحد را قفل کرد ...

سرقت موجر از مستاجر، شکستن قفل، بدون اجازه مستاجر

سلام من سه ماه پیش یک خانه اجاره کردم،با2دومیلیون رهن و ماهیانه 700هفتصدهزارتومان اجاره! ما به خاطر این که هردو طرف آشنا بودیم اجاره نامه دستی نوشتیم ...

اعتبار قولنامه اجاره ملک مشاع بدون امضا شریک

ملکی قولنامه کردیم که فقط همسرم که سه دانگ داشت و مستاجر امضا کردند و من که سه دانگ دیگر را دارم امضا نکردم. بعد به دلیل این که طرف هشت سال خونه رو طل ...

کسر از ودیعه مستاجر بابت خسارت

سلام خسته نباشید چند سال ما مغازه اجاره کردیم و کاری راه انداختیم مغازه قدیمی می‌باشد موجر میگوید به خاطر سوراخ کاری های دکور از پول پیش کم میکن ...

مفاصا حساب ماده 37 تامین اجتماعی

آیا مستاجر مغازه می‌بایست در زمان تحویل ملک به موجر مفاصا حساب ماده37 ارائه دهد ،مدت اجاره یک سال بوده و مغازه آژانس املاک بوده است. ...

تلفن از زمان حضور ما در خانه قطع است

سلام منزلی اجاره کردیم که پریز تلفن خراب است و بوق آزاد ندارد چند بار به صاحب خانه گفتیم اهمیتی نداد می‌توانیم قبض تلفن ک فقط درواقع ابونمان هست ...

امتناع مستاجر از امضای اجاره نامه

بنده حدود یک ماه و نیم خونه رو دادم اجاره و از همون اول گفتم بیا بریم بنگاه اجاره نامه رو امضاء کنیم ولی ایشان هر بار یک چیزی میگه حالا بنده اظهار ن ...

عدم تعهد صاحب خانه به وعده هایش

سلام من خانه ای اجاره کردم در قولنامه ذکر شده ک باید درب کمد دیواری نصب کند ولی زبانی گفته دو ماه ولی بنگاه مدت زمان را ننوشته.الان بعد از 4 ماه ک به ...

حکم تخلیه مستاجر ملک ارثی

سلام 3ماه پیش قراردادملکی راباپسر صاحبخانه نوشتیم که به نام مادرشان هست این خانه11نفروارث داردچند نفر از وارثین شکایت کردند و حکم تخلیه گرفتندبنده هم ...

خسارت تخلیه پیش از موعد مستاجر

سلام . بنده مغازه ای را اجاره کردم الان بعد دو ماه موجر میگه فروخته ام و تخلیه کن تا یک ماه دیگر اگر تخلیه نکنم چه اتفاقی میوفته ؟ ( قرارداد دارم ) و ...

ملک اجاره ای

بنده ملکی رهن واجاره کردم ‌طبق توافق قرارشد بنده یک سری خرده کاری انجام بدهم و هزینه آن از اجاره کم شود الان که شروع به تعمیرات کردم مشخص شده ملک ...

هزینه قبض های آب و برق گاز مشترک

سلام بنده مستاجر هستم و خانه ای که اجاره کردم داخل حیاط خانه ساخته شده خودم دسترسی به حیاط ندارم و ورودی غیر مشترک دارد و امتیاز های اب و برق و گاز مش ...

تمدید قرارداد بصورت شفاهی و تغییر مالک خونه

سلام وقت بخیر.من مستاجر یک واحد آپارتمان هستم قراداد یکساله از خرداد 1401 تا خرداد1402 داشتم.از خرداد1402 به صورت شفاهی با مالک به توافق رسیدیم .مال ...

عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر

سلام وقت بخیر‌ پدر‌بزرگم‌ یک خانه‌ دارد‌ و خودش‌ فوت‌ کرده‌ است‌ و من‌ خانه‌ پدر‌بزرگم&zwn ...

مطالبه اجرت المثل از مستاجر

باسلام. زمان قرارداد مستاجر به پایان رسیده است و تخلیه نمیکند. دستور تخلیه هم گرفتم اما چون هنوز حکم اجور معوقه قطعی نشده و نمیتوانم پول ودیعه را نزد ...

تمدید شفاهی اجاره و عدم تخلیه ملک

با سلام. ما خانه پدرم را به فردی اجاره دادیم، بعد از اتمام قرارداد، دیگر برای تمدید کتبی اقدام نکردیم و شفاها بنا شد مبلغی روی کرایه بگذارند و هر وقت ...

وکالت دادن به شخصی دیگر برای انجام کارهای ملک اجاره ای

سلام بنده چهار سال پیش ملک مسکونی را اجاره نمودم تو مدت سه سال با افزایش مبلغ اجاره و توافق موجر بدون نوشتن مجدد مورد اجاره تمدید شد حدود هشت ماه پیش ...

مهلت بین اظهارنامه و دادخواست

سلام و خسته نباشی. مستاجر از شروط اجاره نامه تخطی کرده است( همچون پرداخت اجاره بها سر موعد ) برای وی اظهارنامه مبنی بر انفساخ قرارداد و تخلیه ظرف 15 پ ...

ورود به خانه مستاجر توسط موجر

ببخشید اگر صاحب خانه بدون اجازه مستاجر وارد خونه شود و همه وسایل خونه را بهم بریزد باید چی کار کنم؟ ...

عدم استرداد ودیعه توسط موجر

سلام خسته نباشید با حکم دادگاه توسط اجرای احکام مستاجر را تخلیه کرده‌ایم لیکن هنوز مبلغ رهن در دست موجر می‌باشد و چندین ماه گذشته است آیا عد ...

شکایت موجر از مستاجر

باسلام.خانه ای را اجاره دادم و مهلت قرارداد پایان یافته یک ماه قبل از پایان قرارداد یک سوم ودیعه را که 200 میلیون بود به مستاجرم برگرداندم تا خانه اجا ...

استرداد ودیعه از موجر

من پنج‌هفته پیش یک ملک اجاره کردم و هشتاد درصد پول رهن رو پرداخت کردم ولی الان با گذشت بیش از یک ماه مالک نه کلید را تحویل میدهد و نه پول ودیعه ر ...

مستاجر

سلام وقت بخیر من مستاجر هستم آیا برای تمدید قرارداد که سالیانه قانونن 25درصد اضافه میشه شامل پول پیش هم میشه قم 25درصد هست یا 20درصد ...

کرایه ندادن مستاجر

سلام عرض شد. بنده برج یک امسال، مغازه ای رو اجاره دادم و در بنگاه قرارداد هولوگرام دار نوشتم و چک هم گرفتم برای تخلیه ملک... در قرار داد ذکر شد مغازه ...

استرداد ودیعه پرداخت شده

سلام من یه واحد از یکی اشناهایم برای دوستم اجاره کردم ومبلغ ودیعه را به حساب ایشان واریز کردم ولی ایشان قبول ندارد پول واریز شده به حساب بنده پیرینت ب ...

گرفتن مهلت تخلیه از موجر

سلام بنده حدود 7 سال مستاجر یک مغازه هستم و کرایه سر موقع پرداخت کردم امسال هم چند بار به موجر گفتم بیا تمدید کنیم گفت میام حالا یک هفته مانده با پایا ...

اجرای حکم تخلیه ملک اجاره ای

سلام،مستأجر یکسال بیشتر از توافق بدون قرار داد و پرداخت اجاره، تخلیه نکرده، شش ماه پیش حکم قطعی تخلیه گرفتم،که هنوز ملک در تصرف مستأجره، و مستاجر مبل ...

پس ندادن وسایل مستاجر مغازه

با سلام مغازه ای را اجاره کردم دفتر درست کردم سیم کشی کردم و چال سرویس درست کردم بعد تخلیه داخل مغازه مانده است و حالا اجاره رفته مالک هم قصد ندارد ام ...

کسر از ودیعه توسط موجر با ادعای خسارت

سلام. بعد از تخلیه موجر مبلغی رو پیش خودش نگه داشته تا موارد خسارتی رو ما برطرف کنیم و اون مبلغ رو بعدش به ما بده. اما از اونجایی که باهم اختلاف داشتی ...