کمتر شدن عقب نشینی زمین

با سلام. زمینی داریم تو استان گیلان به مساحت 91 متر الان اصلاحیه اومد واسه اون ناحیه و از مقدار عقب نشینی زمین با اتوبان حدود 4 متر کم شده میخواستم بد ...

ساخت خانه بالای منزل پدربزرگ پدری

با سلام من یه دو واحد ملک بالای خونه پدر بزرگم ساختم و طبق قول قراری که داشتیم بعد از پایان ساخت سند ملک بالا به نامم بزنن الان حاضر به تنظیم سند نیست ...

قدرالسهم شهرداری ناشی از ارزش افزوده

پدرم سال 57 زمینی رو قولنامه ای خرید و در همون سال پروانه‌ی ساختمانی گرفت و اقدام کرد به ساخت و ساز ولی بدلیل شروع جنگ کار ساخت زمین رو رها کرد.س ...

واگذاری سه دانگ ملک

سلام. می خواستم بدونم مالیات و عوارض شهرداری برای سند به نام زدن به قیمت خانه ربط داره چون شوهرم می خواهد سه دانگ از خانه را به نام بزند گفتن باید مبل ...

دعوا برسر آپارتمان با چهار دانگ

با سلام دو خواهر و مادر و داماد (خواهر سوم سهم خودشو بنام همسرش کرده) به اختلاف خوردن داماد شکایت کرده و پلمپ کرده 180 متر اپارتمان در نیاوران که در ...

پیش خرید ملک

سلام بنده در اسفند 1402 واحدی رو پیش خرید کردم از یک آشنا واحد 75متری ک مبلغ 25درصد و میش پرداخت دادم طبق قرارداد باید اسفند 1403تحویل میداد درحالی ک ...

باز پس گرفتن نیمی از منزلم که خودم بنامش زدم پایشان هیچ هزینه ای نداده

چندسال پیش منزلی خریدم که به اصرار همسرم بدون آنکه مبلغی بپردازد نیمی ازمنزلم رابنامش زدم آیا میتونم پس بگیرم ملک قولنامه ای میباشد ...

متراژ ملک

سلام پدر من زمینی به متراژ3000متر زمین به یک اداری داده که 2000 متر بخشیده و 1000 متر قرار شد پول بدن که چندین سال گذشت بعد چندین سال آمدن یک زمین که ...

ساخت و ساز در حریم قطار

با سلام پدرم زمینی به فاصله 200 متری قطار دارند آیا میتواند در این زمین خانه ای بسازد یا به عنوان مسکونی بفروشد از چند نفر غیر مسئول شنیدم که کلا اطرا ...

ساخت و ساز ملک در حریم راه آهن

سلام پدرم زمینی به فاصله 200 متری ریل قطار دارند آیا در این زمین میتوان خونه ای ساخت یا به عنوان مسکونی فروخت ممنونم از شما ...

مراحل فروش خانه وراثتی

باسلام پدرومادر فوت شدن یه ملک وراثتی داریم انحصار وراثت هم کردیم مراحل بعدی برافروش خونه چیست ...

مالکیت پس از رضایت

سلام من یه ملکی روازیه خانم خریدم وشکایت کردم ورای گرفتم بعدا رفتم رضایت دادم که سند بزنن اما انجام ندادن آیا طبق قولنامه مالک هستم یا نه .رضایت من هم ...

ادعای خرید ملک

باسلام یکساله آپارتمانی را خریداری کردیم و قولنامه نوشته شد وبعد از اتمام انتقال مالی سند نیز بناممون زده شده و هنگام خرید هم استعلاماتش را گرفتیم که ...

عدم تجاری بودن ملک خریداری شده

با سلام ملکی با وصف تجاری بودن خریداری شده و در استعلام اخذ شده از شهرداری هم تجاری قید شده ولیکن در سند رسمی توسط اداره ثبت مسکونی نوشته شده است. سو ...

سند فاقد کاربری

درود ما یک زمین به مساحت 300 متر داشتیم که یک اتاق 28 متری دیگر کنار حیاط ما به صورت مشاع بود و سند تک برگ مسکونی داشت ما اون رو از طرف خریداری کردیم ...

فروش خانه ویلایی

سلام بنده یک خانه ویلایی می خواهم بفروشم و خریدار شاکی است که متراژی که برای عقب نشینی زمان ساخت خانه از بین می رود را ما باید از قیمت خانه کم کنیم.آی ...

تصرف غاصبانه

سلام وعلیکم سال 1401 با یک نفر خانه ای خریدیم تکمیل نبود شریکم گفت که با 300میلیون تکمیلش می کنند ‌بعد ازچند ماه گفت 500میلیون خرج کرده و 250 به ...

ساختمان

آپارتمانی را به صورت قولنامه فروختم الان بعد از 7 سال برای انتقال سند متوجه شدم که متراژ 10 متر کمتر است ..الان قضیه چطور میشه.. ...

کسری مساحت

با سلام میخواهم زمینی رو بفروشم متراژ تقریبی در آن قید کنم و خریدار مطلع است چه بنویسم که در صورت کسری مساحت به مشکل نخوریم سپاسگزارم ...

سند ملک

سلام وقت بخیر من حدود 9 سال پیش ملکی از پدرم با وکالت گرفتم ولی مبایعه نامه و قولنامه ننوشتم و 3 سال پیش سند به نام خودم زدم آیا هر وقت بخوام ملک رو ...

ادعای خریداری آپارتمان

باسلام بنده آپارتمانی را داخل بنگاه قولنامه کردم و مالک نیز بعد از تسویه سند را بنام بنده در محضر ثبت کرد و الان حدود یکسال است که از زمان قرارداد و س ...

مشارکت در ساخت

باسلام وعرض ادب ما با سازنده ی ملکمون به مشکل خوردیم حکم دادگاه تجدید نظر به نفع ایشان اومده الان یکسال از صدور حکم گذشته خبری از سازنده نیست چون پول ...

فریب در سال ساخت ملک

سلام من یه اپارتمان معامله کردم در روز قولنامه سن بنا رو16 سال اعلام کردند و نوشته شد 80 درصد قیمت رو پرداخت کردم روز سند زدن متوجه شدم سن بنا 22 سا ...

ثبت نکردن ثمن معامله

با سلام بنده سال 74 یه زمین خریدم که داخلش ثمن معامله ذکر نشده و بنده این زمین و با همین محتوا که تمام حق و حقوق خودمو تمام کمال دریافت کردم سال 82 فر ...

فریب در سال ساخت ساختمان

سلام آپارتمانی خریداری کردم که در روز قولنامه سن ساخت رو سال88 اعلام کردند زمان سند زدن متوجه شدم سال ساخت (پایان کار )سال82 نوشته شده که 22 سال می&z ...

تاخیر در تحویل ساختمان

سلام میخواستم بدونم در محاسبه تاخیر در تحویل واحد پیش خرید شده روزهای تعطیل هم جزء تاخیر محاسبه میشود یا خیر؟ چون بنگاه املاک میگه باید روزهای تعطیل م ...

خرید ملک وکالتی و فوت فروشنده

اپارتمانی روبه صورت وکالتی 7 سال پیش خریدم که فروشنده وام بنیادشهید از شخصی خریده وخانه را به نام اوسند زده واقرارنامه هم گرفته که هیچ حقی درقبال خان ...

مالکیت خانه

آیا کپی برابر اصل نوشته ای که همسرم تایید میکند سه دانگ از خانه مسکونی به من تعلق دارد و به امضای خود ایشان مهمور به مهر مادر خود ایشان می‌باشد ق ...

فروش ملک

ملکی که 21سال گذشته توسط مادرویک فرزندباسوادوارث فروخته شده آیا وراث می‌توانند بعداز21سال ادعا کنند درضمن قولنامه اصلی پشت آن قولنامه انتقال داده ...

معاوضه واحد با واحد

با سلام خسته نباشید. ما در برج 11 پارسال قرار شد واحد را با تمام امکاناتش در برج 1 تحویل دهد و طی حرف هایی انجام شد و قولنامه نوشته شد زمانی که واحد ت ...