تصرف مشاعات

با سلام ما در سلختمانی 10 واحدی زندگی میکنیم که مالک طبقه همکف جلوی درب خانه خود زیر پله و پاگرد رو با زدن سقف و کشیدن دیوار و گذاشتن درب فضای ورودی و ...

ممانعت وتخریب قسمت مشاعات

باسلام بنده دراپارتمان 8واحدی 4طبقه البته 1واحدهمکف ساختمان دوطرف درب داریم الان یه نفر امده حیاط مشاعات که درب داشت خراب کرده با 50مترزمین خالی که نز ...

پارکینگ در حیاط

دو واحد هم کف از یک ساختمان پنج واحدی خریدم، حیاط جای پارک دو ماشین دارد که در قولنامه به من داده شده است. سه واحد بالا در حال ساخت هست و یک واحد پار ...

رفع مزاحمت دیوار در پارکینگ

درود در آپارتمانی 4 طبقه ساکن هستیم بنده در طبقه دوم میباشم همسایه طبقه اول بخاطر قرار گرفتن ستون در قسمت پارکینگش که اختصاصی میباشد فضای ورود و خروج ...

پرداخت هزینه اضافه برای استفاده از مشاع ساختمان

سلام من در ساختمان 204 واحدی زندگی میکنم و اینکه ساختمان باشگاه و سالن اجتماعات دارد که هیت مدیره این دو رو اجاره میده و اگه ما بخوایم استفاده کنیم با ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات

سلام.درآپارتمانی که ازجمع بیست واحدفقط دوواحدساکن هستندوبقیه واحدها خالی از سکنه وبه مالکین تحویل داده نشدن هزینه مشاعات چطور محاسبه میشه؟برای ما300هز ...

نصب تابلو در مشاعات ساختمان

سلام وقت به خیر بنده صاحب یک طبقه از مجتمع تجاری پزشکی هستم مستاجر طبقه همکف که درب جدا از قسمت پزشکی دارد تابلو خو درا در تمام بَر ساختمان که شامل در ...

مناطق دوطبقه که حیاط و پشت بام مشاع

خانه ای دوطبقه که ما در طبقه دوم هستیم وحیاط جنوبی داره یعنی بالکن داخل حیاط داریم ودر هردو سند حیاط وپشت بام مشاع ذکر شده‌ است آیا ما که ساک ...

اعمال هزینه نقاشی مدیر ساختمان

با سلام ما ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم مدیر ساختمان طبق جلسه ای که تنها 5 واحد حضور داشتن تصمیم گرفتن که مشاعات ساختمان را نقاشی کنند،بنده اعلام کردم ...

سقف سبک برای حياط خلوت در جهت حفظ امنيت جاني

با سلام ما يك حياط خلوت ١٢متري داريم كه باتوجه به بالايودن سن ساختمان از ديواره هاي بالا دائما سنگ و سيمان جدا ميشه و ميوفته پايين و از زمين پشت هم م ...

چاه فاضلاب

من یک مغازه در یک مجتمع مسکونی تجاری دارم ، تا الان برایش اشترک آب نگرفته ام . اگر بگیرم ، چاه فاضلاب جزو مشاعات محسوب میشود و جزو حقوق من است تا به آ ...

سوال ملکی

سلام در یک مجتمع که زیر آن مغازه های تجاری قرار گرفته ( کل انشعابات جداست ) آیا سنگ فرش جلوی مغازه ها مشاعات حساب میشه و ساکنین برای آن تعویض یا ترمیم ...

مشاعات ساختمان

سلام من در طبقه اخر یک ساختمان 11 واحدی یک واحد دارم . سازنده کانال کولر را در بالکن گذاشته است و من به خاطر این که طبقه اخر هستم اقدام به نصب کولر در ...

هزینه مشاعات

سلام و عرض ارادت یک ساختمان چهار طبقه داریم که به دلیل افت فشار مجبور شدیم پمپ بذاریم برای موتور خونه،طبقه اول امتناع میکنن از دادن سهم هزینه پمپ در ...

حق استفاده مشاعات اپارتمان

سلام خسته نباشيد طبقه همكف آپارتمان ما تراس و حياط خلوت مشاعى كه حدودا بيست متر ميشود رادر اختيار دارد وميگويد حق استفاده اش با من است وادعاى استفاده ...

قفل در پشت بام

سلام من واحدی را از یه ساختمان 30 واحد خریداری کردم و بعد از حدود 3 ماه از خریداری من مدیریت و سرایداری به مشکل خوردن و سرایدار با طرح شکایت، ساختمان ...

حیاط خلوت مشاع

سلام در یک منزل دو طبقه هستم و طبقه پایین را که حیاط خلوت دارد و برای رفتن به ان از منزل طبقه هم کف امکان پذیر است و هیچ راهی ندارد را از صاحب خانه خ ...

پارکینگ در فضای مشاع

من ساکن طبقه همکف ساختمانی هستم و فقط یک طبقه روی طبقه همکف وجود دارد. در سند پارکینگ همکف در حیاط است و پارکینگ طبقه اول در فضای کنار منزل همکف بصورت ...

هزینه تعمیرات پشت بام برای هر واحد

باسلام. بنده در طبقه همکف یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنم،هر طبقه یک واحد هست و متراژ دو واحد دیگر دوبرابر متراژ واحد بنده هست. ساختمان داری حیاط و پار ...

پارکینگ در فضای مشاع

سلام روز خوش. یکی از همسایه های ما یه پارکینگ در سند داره ادامه همون یه ماشین دیگه هم پارک میکنه به این بهانه که مزاحم رفت آمد کسی نیست. آیا همچین اجا ...

مشاعات مجتمع تجاری

سلام وقت به خیر، بنده صاحب یک طبقه از6 طبقه مجتمع پزشکی هستم، قسمت همکف تجاری می باشد و درب تجاری و پزشکی دریک امتداد و جدا ازهم هستند، مستاجر طبقه تج ...

استفاده از حیاط آپارتمان

سلام ، آپارتمان 4 طبقه بدون انباری و‌ پارکینگ ، تنها طبقه هم‌کف به حیاط دسترسی دارد و‌ البته که حیاط در سند جز مشاعات میباشد، و برای ور ...

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام. من در ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که همه پارکینگ اختصاصی دارن و 2 تا از واحدها 2 خودرو دارند که داخل حیاط پارک میکنن که باعث میشن من به سختی از ...

درب پارکینگ اختصاصی

سلام و عرض ادب. ساکن یک آپارتمان 4 طبقه و تک واحده هستم. دو واحد پارکینگ اختصاصی (درج در سند) داریم و دو واحد پارکینگ ندارند. سوال من این است آیا درب ...

ساخت انباری

باسلام. احتراما در یک ساختمان 20 واحدی 10 واحد انباری ندارند. آیا امکان ساخت انباری در مشاعات وجود دارد؟ و مستلزم چه کارهایی می باشد. باتشکر ...

اجاره مشاعات به عنوان سوپر مارکت

سلام خسته نباشید چند سال قبل هیت مدیره قبلی قسمتی از زمین مجتمع را برای سوپر مارکت گذاشتن کانکس به فامیل خود اجاره داده و با او قرار داد چند ساله بسته ...

آیا ایجاد تغییرات در مشاعات ((غیرقابل دسترسی بدون اجازه ی همسایگان غیرقانونی است؟

سلام ما در یک آپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که بالای واحد ما دو واحد کوچکتر قرار دارند. این دو واحد دارای یک بالکن یکدست هست که با دو دیوار با ارتفا ...

پشت بام

سلام آیا مالک یکی از واحدها با رضایت نصف بعلاوه یک مالکین واحدها می تواند در پشت بام مشاعی با کانکس ساخت و ساز کند؟ در حالیکه تعداد مخالفیت در اقلیت ...

املاک

سلام بنده ی واحدهمکف آپارتمانی از3واحد راخریداری کردم مالکان قبل بنده بخاطر جلوگیری از امدن باران و برف ب داخل واحد از زیر بالکن طبقه اول کلاف و شیشه ...

پارکینگ

من در یک مجتمع 10 واحدی زندگی می کنم که من که مالک هستم و 6 واحد دیگر پارکینگ در سند داریم و سه نفر که مستاجر هستند در حیاط پارک می کنند. من رضایت ندا ...