طرح هادی

سلام، وقت بخیر. بنده زمینی در روستا دارم به مساحت 225 متر با توجه به طرح هادی و گذر 8 متری، حدود 4 متر از عرض زمین و حدود 54 متر از مساحت کم شده است. ...

قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری

با سلام. زمینی دارم که بر خیابان هست و الان شهرداری برای ایجاد پیاده رو به عرض 3 متر بایست از زمین بنده در واقع بگیرد. آیا برای گرفتن این مقدار از زمی ...

ملک سند دار واقع شده در فضا سبز

با سلام بنده می‌خوام خونه بخرم حالا خونه رو دیدم پسندیدم سند هم داره خونه میگن تو طرح فضا سبز شهرداری خونه های اطرافم هستن بعدشم طرح داده که خونه ...

مجوز ساخت زمین

سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد ...

عقب نشینی

ما زمینی در یکی از مناطق خوب مازندران داریم که این زمین 200متر است و با عقب نشینی حدود 180متر زمین میرود و زمین در طرح شهرداری برای خرید قرار گرفته ول ...

عقب نشینی برای فضای سبز

سلام وقت بخیر من ملکی گرفتم در روستا داخل بافت طرح هادی کوچه زده 10ده متری ولی من ملکم 11 متری هست الان جلوی ملکم رو دهیاری میگه برای فضای سبز باید مق ...

عقب نشینی ملک

باسلام. آیا پس از آن که عرض خیابان اصلی 14 متر اعلام شده و اجرای طرح هادی در روستا انجام شده و پایان کار جدول کشی و کابل مخابرات و لوله آب و گاز و تی ...

تغییر کاربری

با سلام. من ملکی را در طرح هادی روستا دارم که دارای سند رسمی تجاری و مغازه است. در طرح هادی به دلیل تخریب کامل دیوار ها و عدم اطلاع اینجانب کاربری ملک ...

خسارت عقب نشینی زمین

با سلام. ما در روستایی از فارس زمینی به مساحت 760 متر مربع رو مالک هستیم. 600 متر آن در طرح هادی قرار داره و باید عقب نشینی بشه و این زمین کنار جاده ا ...

اعتراض به طرح تفصیلی

با سلام، در صورتی که موقعیت ملکی در طرح تفصیلی به اشتباه قید شده باشد، آیا می توان نسبت به آن اعتراض نمود؟ برای مثال فرض کنید قسمتی از یک ملک که حیاط ...

زمین در طرح فضای سبز

با عرض سلام. بنده قطعه زمینی در شمال خریداری نموده ام که فروشنده و بنگاه املاک اذعان داشته اند و در مبایعه نامه مکتوب کرده اند، که قابلیت ساخت دارد و ...

آیا دادستان میتواند بدون اجازه و اطلاع مالک زمین کشاورزی اجازه ساخت جاده به افراد یا دولت بدهد؟

سلام . من یک زمین کشاورزی دارم که مدتی پیش افرادی بدون اجازه و حضور من اقدام به ساخت جاده کرده در آن و قصد ورود به زمینهای همسایه را داشتن که اجازه دا ...

طرح زلزله در بعضی از ملک های شخصی شهرداری منطقه 7

ملک شخصی در منطقه 7 تهران داریم برای سال 55 می باشد که چند سال پیش ملک کناری ما رو خراب کردن شهرداری گفت در طرح زلزله قرار داریم .....الان سوال این آی ...

تعریض ساختمان

سلام عرض ادب . بنده یه مغازه دارم بصورت دو بر که یه طرفش مشرف به خیابان اصلی هست یه طرفش مشرف به خیابان فرعی قدمت ساختش حدوداً 40 سال میشه ، موقع ساخت ...

خرید ملک مطالبه خسارت کسری ملک

با سلام، سال 96 ملکی خریداری کردم. الان قصد فروش دارم متوجه شدم زمین مذکور از سال 90 در طرح هادی بوده و فروشنده یا بنگاه زمان عقد قرارداد هیچ گونه اشا ...

پس گرفتن ملک سنددار خودم از شهرداری

با عرض سلام خدمت شما بزرگواران. وقت بخیر. احتراما میخواستم در زمینه قرار گرفتن ملک اینجانب در فضای سبز در طرح جدید تفصیلی شهر از شما تقاضای راهنمایی ب ...

تغییر نقشه طرح هادی روستا

باسلام بنده خانه قدیمی که حدودا 300 متر بوده دارم که براساس طرح هادی سال 1386 کوچه ده متری از ملک جدا شده و حدود 120 متر باقی مونده سال 1391 نقشه کوچه ...

عقب نشینی در طرح هادی روستایی

سلام. وقت بخیر منزل مسکونی در یکی از روستاهای شهر اصفهان داریم، که ارثی هست. یک روز از سمت دهیاری روستا با یکی از وراث تماس گرفته شد که منزل شما در طر ...

طرح تعریض جدید

سلام در یکی از روستاهای استان کرمانشاه طبق سند ثبتی مقدار 167متر زمین با کاربری خدماتی سه نبش خریدم در همان سال شناژبندی انرا انجام دادم اما نتونستم ا ...

کاربری ملک

با سلام بنده زمینی در محدوه روستا و در طرح هادی دارم، میخاستم در این زمین احداث بنا کنم که متاسفانه دهیاری میگن که در ملک شما محل بازی کودکان قرار داد ...

متوجه شدن قرار گرفتن بخشی از ملک در طرح شهرداری پس از اخذ وکالت بلاعزل از فروشنده

با سلام اینجانب پس از انجام مبایعه نامه و اخذ وکالت بلاعزل از فروشنده و در هنگام اخذ استعلامات از مراجع (قبل از انتقال قطعی)، متوجه شده ام بخشی از مس ...

مفاد مبایعه نامه با قولنامه تفاوت دارد

باغی را فروخته ام در قولنامه قید شده وضع موجود باغ در حالیکه در مبایعه نامه از طرف بنگاه و خریدار بندی به آن اضافه شده و مقداری از باغ تعریفی دارد و ظ ...

فروش ملک در طرح تعریض جاده

قوانین مبایعه نامه باغی را فروخته ایم در حالیکه مقداری از ملک در تعریض جاده است ولی در قولنامه نسبت به تعریض جاده اشاره ای نکردیم حال باتوجه به مفاد م ...

عقب نشینی مجدد ملک

سلام زمین بنده قبل از تعریض 1144 متر مربع بوده که در سال 79 برابر توافق با شهرداری برای بزرگتر کردن کوچه به 1012 متر مربع کاهش یافته یعنی 132 متر مربع ...

عقب نشینی کلی ملک

سلام یک ملک تجاری به مساحت 87 متر به بنده ارث رسیده و برای فروش اقدام کردم که متوجه شدم کل ملک در طرح تعریض شهرداری میباشد و هیچی از ملک نمیماند. این ...

بلاتکلیفی در وضعیت ملک در طرح

سلام بنده ساکن شهرستان هستم و زمینی دارم که به مدت 20 سال هست قسمتی از ان به علت عبور خیابان به عرض 20 متر در تعریض شهرداری میباشد که هنوز احداث نشده ...

مغایرت ثبت سند

با سلام. بنده ملکی دارم بر خیابون اصلی این ملک به متراژ ثبتی 210 متر هستش تو سال 1377 متراژ 80 متر رو از شهرداری خریداری نموده و شهرداری سال 77 از ثبت ...

فسخ معامله به دلیل قرار گرفتن در طرح

اگر ملکی با رویت سند خریداری شه ولی بعد از استعلام از شهرداری متوجه در طرح قرار گرفتن نیمی از متراژ مغازه شیم با استناد به کدام فسخ میتوان معامله را ف ...

طرح هادی روستایی

سلام خدمت سروران گرامی بنده حیاط کلنگی در روستایی خریده ام که حدود بیست سال پیش در طرح هادی قرار گرفته شده و عقب نشینی شده امسال قصد از نو ساختن این ...

عقب نشینی

سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکن ...