خريد زمين و احتمال كلاه رداري

سلام و وقت بخير... خرداد ماه امسال يك قطعه زمين به متراژ 700 متر در حوالي رشت خريدم كه اين زمين از يك زمين 1400 متري به دونيم تقسيم و نصف آن يعني 700 ...

دیه

سلام .. ایا ملاک بیمه برای پرداخت دیه ..... سال تصادف است یا سال تحویل نظریه نهایی پزشک قانونی ؟ ...

شرایط اجاره مغازه به املاک

سلام در شرایط مجوز املاک، اجاره نامه 5 ساله میخواهند. ایا امکانش هست مغازه را 5 ساله اجاره نوشت ولی امکان تغییر قیمت و یا فسخ آن به صورت سالانه باشد. ...

کلاهبرداری صاحبخانه و اشتباه بنگاه

ملکی اجاره کرده ام و ودیعه را به بنگاه تحویل دادم ، بنگاه دار ودیعه را قبل از تحویل خانه به صاحب خانه تحویل داده است و صاحبخانه کلاهبردار از آب در او ...

تخلف در اخذ کد رهگیری و کمیسیون املاک

سلام بنده ملکی در پونک ( سردار) خرید کردم و کد رهگیری پرینتی هولوگرام دار اخذ شده برا لیکن به دلیل غلط های متن تنظیمی مانند درج اشتباه نام فروشنده ، ط ...

پس ندادن بیعانه رهن خانه توسط املاک

با سلام. یه ملکی را خرید کردم. بابت تکمیل وجه، ملک رو در همان بنگاه رهن دادم ولی بنگاه 50 میلیون از پول رهن رو نزد خود نگه داشت که موقع تحویل سند، به ...

عدم ارائه کد رهگیری توسط بنگاه

سلام. من یه زمین مسکونی طرح های به صورت قولنامه ای خریدم و کل زمین سند تک برگ داره و تفکیک شده و من یه تیکه از اون زمین کلی خریدم حالا مشاور املاک از ...

در مورد پرداخت نکردن بخشی از درصد کارکرد

با سلام بنده مشکل پرداخت نشدن بخشی از درصد کارکردم را دارم و اینکه هر چه از مدیر املاک خواهش کردم تاکنون موفق نشدم بلکه درگیری فیزیکی هم یا بنده پیدا ...

کمیسیون بنگاه

سلام ملکی با قیمت 4 میلیارد و دویست معامله کردم بنگاه دار از من مبلغ 20 میلیون کمیسیون می خواد یعنی نیم درصد با توجه به این که 25درصد باید پرداخت ک ...

آیا دادن کلید واحد خالی به املاک معتبر جهت دادن واحد مذکور به اجاره یا فروش مجاز است؟!!؟

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در ساختمان 3طبقه شخصی ساز دارم برای به فروش رسانده واحد مذکور کلید را به املاک معتبر جهت بازدید داده ام که همسایه ها شا ...

کمیسیون املاک

با سلام. تقریبا یک هفته پیش خانه ای را در یوسف آباد به مبلغ سیصد میلیون رهن و بیست میلیون ماهیانه اجاره کردیم. مشاور املاک درخواست چهارده میلیون و پان ...

جعل قولنامه

اگر خریدار وفروشنده ای ملک را از سایت درج آگهی پیدا کردند به املاکی مراجعه کنند واردات خود را در این املاک بنویسند وپس از مدتی معلوم گردد که فروشنده ک ...

مشاور املاک بدون مجوز و نوشتن اجاره نامه مشکل دار

هنگام اجاره نامه بنگاهی قراردادی نوشت که اون روز مالک حضور نداشته ولی سند و اطلاعات شو بهم داد،گفتش دامادمون خیالتون راحت باشه. الان بعد از یک ماه مال ...

پرداخت کمیسیون پس از فسخ

با سلام و وقت بخیر اینجانب قرارداد اجاره به عنوان مستاجر در املاک ثبت نمودم اما به دلیل در تصرف بودن ملک در اختیار شخص دیگر، درخواست موجر در رابطه ب ...

مبنای محاسبه زمانی درصد پرداخت دیه

به علت قصور پزشکی غیر عمد در سال 98 در صدی از دیه کامل صادر شده مبنای محاسبه درصدی از دیه کامل برای امسال که حکم صادر شده یا سال 1398 که حادثه اتفاق ...

مغایرت کد پستی سامانه املاک و کد رهگیری

با سلام در زمان تکمیل ثبت نام وام ودیعه مسکن پیام داده کدرهگیری سامانه املاک و کد رهگیری مغایرت دارد چطور میتونم اون را اصلاح کنم؟ ...

پرداخت نکردن حق کمیسیون

با سلام خدمت شما دفتر املاک دارم و هشت ماه قبل معامله ای انجام دادم که طی آن فروشنده کمیسیون را طبق تعرفه قانونی اتحادیه کامل پرداخت کرد،اما خریداران ...

امضای شاهد

ایا امضای مشاور املاک هم بعنوان شاهد مورد قبول هست؟ امضای مالک و مستاجر و یک شاهد دیگر هم هست ...

پلمب بنگاه املاک متخلف

سلام و عرض ادب و خسته نباشید بنده یک زمین در املاکی معامله کردم که املاک در زمان خریداری بنده از وظایف ا‌ون بوده که مالکیت فروشنده رو احراز کنه ن ...

مشاور املاک

سلام، به یکی از مشاورین املاک در تبریز پنجاه میلیون ب عنوان بیعانه رهن کردن یک اپارتمان، در مغازه اش کارت کشیدم و رسید گرفتم متاسفانه کیف منو از خودر ...

تعرفه کارشناسان دادگستری برای املاک

با سلام و احترام . نحوه محاسبه تعرفه املاک همانند جهت کارشناس دادگستری به چه صورت می باشد. ...

دروغ گفتن در نوشتن قولنامه در املاک

سلام وقت بخیر یک سوال در مورد رهن کردن یه منزل مسکونی داشتم... ما یه خونه رو از طرف املاکی رفتیم دیدیم، خوشمون اومد، فرداش رفتیم واسه نوشتن قولنامه، م ...

کمیسیون املاک

باسلام،بنده یک ملکی رو به مبلغ سه میلیارد و پانصد از طریق مشاور املاکی به فروش رسانده ام،بعد از عقد قرار داد و گرفتن ثمن معامله و تعدادی چک،مشاور املا ...

حق کمیسیون بنگاه املاک

سلام بنده در سال 1400 واحدی را در بنگاه اقوام رهن دادم و ایشان پول کمیسیون از من نگرفت ، الان پول را طلب کرده و میگه هزینه کمیسیون در سال 1400 دو میلی ...

مشاوره املاک پول مرا نمیدهد

سلام من یک معامله در مشاور املاک میخواستم انجام دهم که نشد و معامله انجام نگرفت مبلغ اولیه که میخواستم بدهم دست املاکی بود که برام بازگرداند و از همان ...

ملک

سلام وقت بخیر من یه واحد اپارتمان را خریداری کردم و مبایعه نامه و قولنامه دستی نوشتیم الان که میخوام ملکم و ثبت کنم فروشنده کد تایید کاتب رو نمیده ...

حق کمیسیون بنگاه املاک

من یک اپارتمان رو تو یه املاک دیدم و بعد متوجه شدم که رفتارشون صادقانه نیست و بدون اینکه اونجا چیزی امضا کنم جای دیگه یه طبقه دیگرو معامله کردم حالا ا ...

ثبت ملک در سازمان املاک

سلام خداقوت. ببخشید یه پیام برام اومده از سامانه املاک و مسکن که چند تا خونه به نامتون هست وارد سایت بشید و تایید کنید در غیر اینصورت طبق ماده 169 مال ...

تهاتر ملک

من یک اپارتمان دارم و میخواهم با یه اپارتمان کوچکتر تهاتر کنم کمسیون املاک چگونه محاسبه مبشود؟ با تشکر ...

کمیسیون اجاره ملک

سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم ...