ایجاد راه پله توسط همسایه برای دسترسی به حیاط

صاحب خانه همکف جنوبی هستم که بعد از سند زدن متوجه شدم که به جای در ورود به حیاط دیوار بوده از طرفی همسایه طبقه اول ودوم هم به صورت غیر قانونی پله فلزی ...

آتش سوزی در ساختمان

سلام همسایه ما ماشین وانت داره توش کارتون میزاره کارتن خالی و میفروشه و کارتن ها آتیش گرفتن کل پارکینگ سوخت در همان ساختمان سوپر مارکت داره.. 2واحد از ...

نصب دکل روی ساختمان

سلام. میخواستم ببینم آیا برجی که 60 مالک داشته باشه برای زدن دکل باید از همه مجوز بگیرم و اینکه اگه فقط از چند نفر بگیرم چه مشکلی پیش خواهد آمد ...

اعتراض برقراری کلاس خصوصی در اپارتمان

مدیر ساختمان هستم . یکی از واحدها سالهاست در واحد خود کلاس خصوصی دارد و متاسفانه هیچ گونه همکاری هم در حفظ بهداشت ساختمان ندارن و اجازه هم نگرفتند . د ...

درب پارکینگ مشکل دار آپارتمان

وقت بخیر. ما یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم موقعیت واحد ما روی رمپ پارکینگ و درب پارکینگ دقیقا بغل واحد ماهست…وقتی تحویل گرفتیم متاسفانه درب پ ...

نصب پکیج در ساختمان دارای موتورخانه

آیا دلایل بنده برای نصب پکیج کافی است ؟ با توجه به اینکه مدیریت ساختمان خواستار هزینه‌های تعمیرات احتمالی سیستم گرمایشی ساختمان از بنده میباشند و ...

مخالفت با نصب دوربین مداربسته در ساختمان

زمان مدیریت یکی از مستأجران در ساختمان، مالکان با خط افتادن خودروها که تا آن زمان اتفاق نیفتاده بود؛ مجبور به رضایت برای نصب دوربین مداربسته شدند. با ...

شکایت از سازنده ی ساختمان

با سلام سازنده ی ساختمان بنده باید طبق قرارداد رسمی دی ماه سال 1402 ساختمان را بصورت کامل تحویل میداد ..اگر شکایت صورت بگیرد این پروسه چقدر زمان بر هس ...

آسانسور

سلام ما ساكن ساختمان ٤ واحدي هستيم كه سال ساخت آن ٧٨ ميباشد ميخواخيم براي اسانسور اقدام كنيم ٢ واحد راضي و دوواحد ناراضي آيا ميتوان قانوني اقدام كرد ب ...

حقوقی

سلام و درود آیا در ساختمانی 3 طبقه که هر یک طبقه یک انباری جداگانه در پارکینگ دارند، صاحب طبقه ای میتواند از انباری خودش بهره دیگر مثل آرایشگاه یا خی ...

نصب بالابر

سلام من اجازه همسایگان خود را گرفتم برای نصب بالابر بیرون ساختمان میخواستم بدونم اگه به شهرداری برم کی به کارها رسیدگی می‌کند و راحت کار مارو را ...

تخلف هيأت مديره مجتمع مسکونی

با سلام و احترام ما اولين ساكن و مالک مجموعه اي با سه بلوک و ٤٠ واحد ميباشيم. در طي اين ١٨ سال هرگونه اجحافي از تعويض محل پاركينگ در زمان ثبت سند تا پ ...

خسارت همسایگان

چند ماهی هست که هزینه قبض ما خیلی بالا میاد ولی مدیر ساختمان تو این چند ماه هیچ اقدام میسری نکرده و فقط به متهم کردن طبقه ما به علت توالت فرنگی که دار ...

مشترک بودن درب پارکینگ اختصاصی و درب نفر رو

سلام وقت بخیر یک واحد آپارتمانی موجود میباشد که پارکینگ اختصاصی دارد و تنها آن واحد می باشد که امکان تردد و پارک ماشین در جایگاه پارکینگ اختصاصی خود د ...

سرقت از انباری به دلیل باز گذاشتن درب ورودی ساختمان

با سلام چند روز پیش از انباری بنده سرقت شده است و یکی از همسایه ها بعد از ورود به حیاط درب حیاط را قفل نکرده آیا میتوانم از فرد مورد نظر شکایت کنم یا ...

سالن مکمل

باسلام آپارتمان 4طبقه ما دارای یک سالن 40متری در روی پشت بام است سوال آیاما این سالن را می توانیم بعنوان مکمل برای طبقه اول حساب کنیم ...

تصمیم اکثریت برای عدم انجام هزینه های ضروری ساختمان

با سلام. آیا اکثریت ( بیشتر از نصف ) ساکنین ساختمان میتوانند از انجام و پرداخت هزینه های ضروری ساختمان مثل اخذ گواهی استاندارد آسانسور و بیمه آسانسور ...

هواکش

مغازه ای دارم ساختمان سه طبقه درب ورودی دارم دوسمت مغازه مسدود به مغازه های هم جوار ویک ضلع آن به سمت حیاط فضا باز ساختمان و چون مغازه بنده هواکش ندار ...

هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام من در یک ساختمان 21واحدی زندگی میکنم. از این 21 واحد 10واحد پارکینگ دارند و باقیه واحدها فاقد پارکینگ هستند. حالا پارکینگ نیاز به تعمیر داره. هزی ...

تعمیر سقف و ایزوگام

با سلام ساکن طبقه چهارم از ساختمانی 4 واحدی هستم چند سالی ساختمان خالی بوده و الان که من ساکن شدم همسایه ها هزینه تعمیر سقف رو نپذیرفتند و میگویند با ...

بازی بچه ها

با سلام، ما در یک آپارتمان 24 واحدی مالک هستیم. فرزندان من خیلی ساکت و بر روی زیرانداز در گوشه ای از ساختمان خاله بازی یا کتابخوانی یا گاها دوچرخه سوا ...

مشکلات مدیریت ساختمان

سلام وقت بخیر. مجتمع 16 واحدی هستیم .3 واحدش در همکف قرار دارند.پارکینگ به اندازه ی 13 واحد می باشد. ایا سه واحد همکف پارکینگ دارند ؟ البته مالکیت هیچ ...

فاضلاب

با سلام. بنده مالک یک مغازه زیر پله و دارای سند شش دانگ میباشم ودو مغازه بزرگ دیگر هم دارای سند شش دانگ از یک پلاک میباشیم ، در طبقه بالای مغازه های ...

دستور مدیر ساختمان به عدم اجازه ی ورود پیک موتوری به داخل ساختمان!

سلام ما خریدهامون رو به پیک موتوری میگیم میذاره داخل آسانسور و حتی بالا نمیاد و فاصله در اصلی تا آسانسور 2 دقیقه هست که الان با نصب دوربین هم کاملا قا ...

نصب دکل اینترنت بر روی بام

با سلام هیات مدیره ساختمان ما با وجود مخالفت عده ای از مالکین و پس از رای گیری و بیشتر بودن ارای مثبت(عدم شرکت مخالفین در جلسه هیات مدیره ساختمان)تصمی ...

استفاده از بخاری

با عرض سلام و وقت بخیر در مجتمع سکونت داریم. هزینه قبض گاز به صورت مشترک هستش.سیستم گرمایش واحدها به صورت پکیج و شوفاژ هست یعنی هر واحد سیستم گرمایش ...

لرزش در ساختمان

حدودا دو ماه است ساختمان ما لرزش داره مثل لرزش دستگاه برقی مثل ماشین لباسشویی اما به صورت تمام وقت. آیا میشه با شکایت علت لرزش رو پیگیری کرد ؟ احتمالا ...

اختلاف همسایگان سر سرایداری

با سلام؛ مالک یک واحد از یک ساختمان 5 واحدی هستم. طبقه پنجم ساختمان نوسازی را با اشراف به اینکه واحد سرایداری دارد خریداری نمودم. 35 متر واحد سرایداری ...

مزاحمت صدای هواکش صنعتی در ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان برای شوفاژخانه یک هواکش صنعتی نصب کرده که صدای بسیار زیادی داخل پارکینگ منفی یک میپیچه. در این پارکینگ فقط دو واحد پارکینگ دارن ...

نصب دیش مرکزی

مدیر آپارتمان تصمیم به جمع آوری دیشها و نصب دیش مرکزی دارد.بنده مخالفم، ایشان میگن ما اینکارو میکنیم و تمام دیشها رو جمع آوری میکنیم و در پشت بام رو ق ...