پارکینگ اختصاصی

با عرض سلام خدمت شما کارشناسان محترم یک واحد مسکونی در یک مجتمع پنج واحدی هشت طبقه خریداری نموده ام و در قولنامه انباری و پارکینگ اختصاصی قید شده است ...

تفکیک گاز و عدم استفاده از موتورخانه شوفاژ

سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز و لوله کشی آب خود را جدا کردم و دیگر از موتو ...

پرداخت دیون متوفی از حقوق مستمری بازمانده

با سلام و درود خدمت وکلای عزیز و بزرگوار ... پدر اینجانب 13سال پیش فوت نمودند .. ایشان بازنشسته ارتش بودند و بعد از وی در حق دخترش (اینجانب) حقوق مستم ...

در مورد قرارداد خانه

سلام با عرض ادب میخام بگم که من الان سه سال تو خونه ای نشستم و هرسال به دلیل مشکلات خودم نتونستم جابجا بشم و با صاحبخانه کنار اومدیم که یه چیزی اضافه ...

عدم به نام کردن سند واحد آپارتمانی

اینجانب مقداری پول در حساب شهرداری از بابت انجام پروژه داشتم. و شخصی آپارتمان ساز باید جهت تسویه حساب به شهرداری مبلغی را پرداخت می نمود. اینجانب اقدا ...

افزايش شارژ ساختمان

سلام هيات مديره ساختمان از زمستان سال گذشته ٥٠٪؜ به شارژ ساختمان افزوده، حال آنكه هيچگونه افزايش قيمتى در قبوض صورت نگرفته و هرگونه عمليات عمرانى مرتب ...

شروع مجدد بیمه

باسلام .. بنده کارگر باغ بودم چند مدت کارفرما بیمه پرداخت نکرده بود دیگه جریمه شدم الان حدود یک سال میشه که بیمه من قطع شده برای اینکه دوباره همین بیم ...

سوال درباره تامین اجتماعی

با سلام اینجانب سال 92بیمه کارگری کشاورزی تامین اجتماعی شدم. 3ماه پیش تامین اجتماعی از گرفتن حق بیمه اینجانب از کارفرما امتناع نموده و میگوید چون سال ...

تعیین مخارج مشاعات تفکیک شده

سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز خود را جدا کردم و دیگر از موتورخانه شوفاژ اس ...

کمیته امداد

با سلام بنده چند ماهی هستش تحت پوشش کمیته امداد قرار گرفتم!! اما از بقیه افراد کمیته امداد کمتر حقوق میگیریم و میگن که شما در قالب تبصره 14 هستید و خد ...

تاخیر در تحویل

سلام من حدود دوسال و نیمه یه واحد ثبت نام کردم .. ولی بعد از حدود 3 سال هنوز تحویل نگرفتم کار هم به دلیل نشست چند خونه که قبلا ساختن متوقف شد الان توی ...

سلام

ما امسال یک واحد همکف در یک اپارتمان خریداری کرده ایم. ساختمان 3طبقه است و یک نورگیر مشترک بین همه طبقات وجود دارد که واحد همکف علاوه بر پنجره که نور ...

حیاط مشاع

با عرض سلام در صورتی که طبق رضایت مالکین و توافق نامه حیاط ساختمان به طبقه همکف واگذار شده باشد ایشان بعد ها میتواند نسبت به پنجره ها و تراس های سایر ...

تمدید پروانه‌ی ساختمانی بر اساس قانون سابق یا لاحق

با سلام؛ تمدید پروانه‌ی توسعه ی بنا (طبقه‌ی دوم)، تابع آئین‌نامه‌ها و بخش‌نامه‌های سابق صدور پروانه (سال 82) است یا تاب ...

بیمه درمانی تامین اجتماعی

سلام علیکم، متوفی حداقل باید چند سال سابقه بیمه داشته باشد تا مستمری بگیر بازمانده به غیراز دریافت مستمری ، دفترچه درمانی نیز دریافت کند؟ ممنون ...

وکالتنامه بلاعزل برای انتقال سند آپارتمان

با سلام اینجانب در حدود 1.5 سال پیش برای خرید یک واحد آپارتمان، مبایعه نامه ای را با اسم مالک یا فروشنده واحد در بنگاه تنظیم کردیم. چون آپارتمان نوساز ...

بیمه تامین اجتماعی درباره کار افتادگی وبیمه با وقفه

باسلام بنده حدود چهارده سال بیمه اجباری دارم ولی از سال 89 وقفه دارد تا به امروز شاید هم بیشتر حالا سوال بنده این هست که بنده در سال 96 در جاده کرمانش ...

استفاده از مشاعات

ضمن تبریک سال نو امیدوارم سال خوب و با برکتی داشته باشید من یکباب مغازه در همکف به متراژ 20 متر در یک ملک جنوبی که کل زمین 120 متر به طول 20 و عرض 6 ک ...

هزینه شارژ مشترک

باسلام، درخصوص واحدهایی که دارای اثاثیه هستند ولی ساکنین آن در منزل حضور ندارند و فقط در سال حدود 20 روز حضور دارند، هزینه های مشترک ساختمان مانند گاز ...

راهکار استعفا با بیشترین دستاورد

من پرستار سازمان تامین اجتماعی هستم. طبق مشاغل سخت می توانستم با 20 سال بازنشسته شوم که دو سال است با بازنشستگی هیچ پرستاری موافقت نکرده اند.. به دیوا ...

پیش خرید.

با عرض سلام خدمت وکلای محترم. چند وقت پیش آپارتمان در حال ساختی را از سازنده ای بواسطه قرارداد مشارکت در ساختی با مالک زمینی، پیش خرید کردم. بعلت تخلف ...

حقوق بازنشستگی پدر به دختر بعد از فوت مادر

با سلام, پدرم به تازگی فوت کرده, من مطلقه هستم و شغلی هم ندارم, اما به دلیل مسائل خانوادگی فعلا نمیخواهم وارد حقوق مادرم بشوم و حقی را برای خود جاری ک ...

املاک

سلام و خسته نباشی من یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرداداد بین سازنده و مالک. مالک حق فروش را به سازنده داده اکنون سازنده اع ...

مشخص کردن مشاعات ساختمان 4 واحده

آیا دیواره های جانبی ساختمان 4 واحده پس از گرفتن پایان کار ساختمان و سند مجزای هر واحد در صورت هرگونه آسیب به این دیوارها مانند نشت آب و ... جز مشاعات ...

حقوق فرزند شهید که طلاق گرفته

سلام. فرزند شهید هستم بیشتر از ده سال است که طلاق گرفته ام. مادرم ازدواج کرده و با فرزند شوهر دوم خود زندگی میکند و هیچگونه پشتیبانی از بنده ندارد. نه ...

فک پلاک خودرو

سلام بنده در تاریخ 98/12/1 یک دستگاه خودرو فروختم که یکماه داخل مبایعه نامه مهلت تعویض پلاک گذاشتیم چند روز دیگر مهلت تمام میشود در ضمن یک وکالت 15 رو ...

حیاط مشاعی

با سلام و خسته نباشید بنده در آپارتمانی ساکن هستم که چهار واحد دارد و در سند تمام واحدها فضای حیاط مشاعی است و فاقد پارکینگ هست سه تا از واحدها حیاط ر ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام. بنده چند وقت پیش آپارتمانی پیش خرید کردم. طبق توافق با فروشنده قرار شد 98/12/20 واحدو تحویل بده و من هم یه چک به تاریخ 22 /12 /98 به ایشان دا ...

مسوولیت تضامنی ساکنین در برابر تخلف مدیر ساختمان ؟

مدیر منتخب ساختمان که از بیرون استخدام شده است به دلیل نپرداختن حق شارژ یکی از واحد ها، آسانسور را رمز دار کرده است. واحد مذکور شکایت کرده برای ممانعت ...

سوال درباره قسمت کفش کن پشت در واحد

با سلام آپارتمانی 7 واحده هستیم. دو واحد طبقه همکف می باشد. مدیر به ما دو واحد می گوید کفش های خود را پشت در نگذاریم چون لابی ساختمان و محل ورود به آس ...