پارکینگ

با سلام، در پارکینگ ما یکی از همسایه ها در کنار ماشین یک ویترین مغازه هم گذاشته است و همسایگان دیگر می گویند تا این ویترین را بر ندارد ما هم وسیله می ...

زور گویی مدیر ساختمان و اعضا آن

باسلام به شما بنده در برجی زندگی می کنم که قسمت مدیریت ساختمان باعث زور گویی به ساکنین و ناحقی می شود چند روز پیش مبلغی از ساکنین جمع شد جهت روشنایی س ...

عدم پرداخت هزینه های ساختمان توسط یک واحد

با سلام، من مدیر ساختمان هستم برای تعميرات ضروری ساختمان برآورد هزینه‌ انجام شد تمامی واحدها هزینه تعميرات رو پرداخت کردند بجز یک واحد به بهونه ا ...

اعتراض مدیریت قبلی ساختمان

سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش ب ...

مدیریت ساختمان

سلام. ما به تازگی در مجتمعی 48 واحدی مستقر شدیم و در جلسه ای مدیر ساختمان درخواست استعفا دادن و گفتند ساکنین درست شارژ نمیدن و پول قبوض رو پرداخت نمی ...

تعمیرات ساختمان

با سلام و عرض ادب،1) ما در ساختمان 12واحدی زندگی می کنیم که تقریبا قدیمی است و طبق سند فقط 4واحد دارای پارکینگ هستند و می خواهیم پارکینگ راسرامیک کنیم ...

پارکینگ مجتمع

یک شرکت تعاونی مسکن مهر در یک مجتمع اقدام به احداث4 طبقه پارکینگ احداث نموده و در مجتمع دیگر 2 طبقه پارکینگ احداث کرده و حالا ادعا می کند که یکی از پا ...

احداث ساختمان در زمین زراعی

با سلام ده سال پیش 430 متر زمین کشاورزی را در یکی از روستاهای گیلان به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام. چون این 430 متر بخشی از 5000 متر شالیزار بود ک ...

پارکینگ مشاع

سلام. خانه ای خریداری کردم که پارکینگ ندارم.. سه واحد دیگه هم که مثل من پارکینگ ندارند و از قبل در ساختمان ساکن بودند در قسمتی از مشاع حیاط بطور ثابت ...

ملک

ایا ساختمان قدیمی که دارای ابچکون هست حریم ابچکون چقد می باشد؟

تعمیر ساختمان از روی ساختمان همسایه

سلام من دارای خانه ای دو طبقه ام که از طرف مغرب با خانه ای یک طبقه همسایه ام و بعلت رطوبت ناشی از باران قصد سیمان کاری دیوار خانه ام را دارم که همسایه ...

مزاحمت نور پروژکتور و هالوژن در ساختمان

با سلام ، مدت سه ماه هست که ملکی در طبقه اول ساختمان 5 طبقه خریده ایم و اهالی ساختمان با گذاشتن پروژکتور بین پنجره های اتاق طبقه اول که منزل ما می باش ...

حیاط خلوت و نورگیر مشاعی

با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می ...

عدم پرداخت قبوض مشترک ساختمان

باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه تک واحد هستیم که همسایه طبقه چهارم قبض آب را پرداخت نمی کند به علت اینکه ما با گذاشتن پمپ موافقت نکردیم . از آن پس شیر ...

آپارتمان

سلام ما در یک آپارتمان 3طبقه، 3واحدی و در طبقه دوم هستیم و همسایه در حیاط مشاع ساختمان به تعداد بیش از 30گلدان در حیاط و 3دوچرخه و یک ماشین بچه در حیا ...

تنظیم سند

با سلام، بنده به عنوان مالک با شخصی قرارداد مشارکت بستیم و سازنده پس از گرفتن وام از روی سند ملک و دادن 3 واحد از سهم خود به مالک به عنوان ضمانت پرداخ ...

زمین

با عرض سلام و خسته نباشید یک منزل قدیمی به متراژ 1000 متر وجود داره که در سال 75 به صورت شرق ، غربی تقسیم شده و به صورت دستی تمامی شرکا آنرا امضا کرده ...

استفاده از مشاعات ساختمان

با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پ ...

قانون آپارتمان نشینی

باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در ح ...

رسیدگی به پرونده ساخت وساز که دوازده ساله دردادگاههای مختلف توسط قاضی پیگیری درست نمیشود

سوال: ازسال 1394 پرونده ایی درمورد مشارکت درساخت وسازدردادگاه تشکیل شد. دادگاه بدوی رای داد وبعد ما اعتراض کردیم وبه تجدیدنظر فرستاده شد.دادگاه تجدی ...

نورگیر ساختمان

با سلام بنده مالک 1 واحد از 7 واحد تیپ در برجی مسکونی با 49 واحد در منطقه جنت آباد جنوبی تهران میباشم. متاسفانه در این 7 واحد ما در هال خود پنجره ای ب ...

ساخت وساز

باسلام .دریکی ازروستاهای تبریزکه به تازگی شهرشده،درفاصله کمترازصدمتری داخل محدوده-سه تازمین وجودداره که شهرداری خارج ازمحدوده اعلام کرده وهرسه قولنامه ...

مستاجر

با سلام ساختمان ما 4 واحد هست که یک طبقه خالی از سکنه می‌باشد و مالک سه واحد یک نفر هست مستاجر واحدی که مالک یک واحد هست با قوانین مخالفت میکند ...

مشرفیت

آیا می توان دستور توقف عملیات ساختمانی ملکی که دارای پروانه ونقشه مصوبه و در مرحله اسکلت است بدلیل مشرفیت و مسدود کردن منظر به ساختمان روستایی قدیمی گ ...

شکایت از همسایه بخاطر خسارت به ساختمان

با سلام در مجاورت منزل مسکونی ام ساختمانی بوده که چاه فاضلاب آب پر شده و متأسفانه مالک آن توجهی به این موضوع نکرده و طی چند ماه گذشته سرریز آب فاضلاب ...

فک پلمپ

باسلام. چنانچه در دعوای مشارکت در ساخت، یکی از طرفین بر اساس تقسیم نامه تنظیمی اقدام به پلمپ ملک نماید تکلیف مستاجر باتوجه به اینکه محل زندگی اینجانب ...

استفاده واحدهای تجاری از مشاعات ساختمان تجاری-مسکونی

با سلام و ادب/ در یک ساختمان دارای 2 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی (کاملاً مستقل از هم)، مالک واحدهای تجاری (سازنده) اقدام به عبور کانال کولر از واحدهای ...

صدور حکم قلع و قمع برای ساختمان.

باسلام و خسته نباشید. آیا شورای حل اختلاف میتواند حکم قلع و قمع برای ساختمان صادر کند؟ برای درخواست صدور حکم قلع و قمع به جهت رفع ممانعت از حق ارتفاق ...

روابط مستاجر و موجر

سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و ف ...

شرایط عزل هیئت مدیره ساختمان

با سلام و احترام یک سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید سوال در مورد قانون تملک آپارتمانها می باشد اگر اشتباه نکنم ماده 7 میگه که مجمع عمومی عاد ...