ندادن پول پیش اجاره منزل به مستاجر

سلام صاحبخانه ما به ما گفته بود تا 20 تیر ماه 1400 منزل را تخلیه کنیم یعنی قبل از موعد قرارداد که تا 30 تیر بسته شده بود ما هم قبول کردیم و خانه مورد ...

تمدید شفاهی

با سلام، بنده با صاحب خونه پس از اتمام قرارداد به صورت شفاهی قرار بسته و من مبلغ افزایش رهن را به حساب ایشان واریز کردم و قرار شد در فرصت های بعدی جهت ...

رهن

سلام اضافه کردن یا نوشتن چه موضوعی بصورت غیر ملموس یا غیر مستقیم در رهن و اجاره مسکونی توان این را به مالک میدهد که هر زمان خواست قرارداد رهن را فسخ و ...

خسارت فسخ قرارداد

سلام خواهش میکنم زود جواب بدید من دیروز خونه ای رو برای اجاره قولنامه کردم ولی چون مقداری از پول دست صاحبخانه قبلی بود، املاک گفت تاریخ قرارداد رو برا ...

چگونه دستور تخلیه مستاجر رو بگیرم ؟

سلام وقت بخیر ببخشید قرارداد مستاجر ما اخر خرداد 99 بود و یک سال مدام تذکر میدیم که خونه رو تخلیه کنه اما تا الان با دروغ به تاخیر انداخته و چند ماهه ...

تخلیه ملک

با سلام خدمت شما. من مستاجر هستم و 99/7/12 قرارداد من تمام شد و صاحب خانه کرایه را 200 هزار افزایش داد ولی قرارداد را تمدید نکرد و گفت فعلا نمیتوانم ...

عدم اجازه مستاجر برا بازدید

سلام. مستاجر من تا مهرماه قرارداد داشته و بعد از اون به بنگاه برای تمدید نرفتیم و همین طوری توافقی با همون اجاره ی قبلی تا الان نشسته است. من از چهار ...

عدم انجام تعهدات توسط موجر

سلام. منزلی اجاره کردم و قرار بوده صاحبخانه هود، کمد دیواری، لامپ و کولر نصب کند. بعد از دو ماه به جز 3 تا لامپ و کولر مابقی را انجام نداده است. در قر ...

تمدید خودکار قرارداد اجاره

سلام. آیا مستاجر بدون امضا مالک در قرارداد رسمی و کدر هگیری املاک میتواند با توجه به کرونا قرارداد را خودکار تمدید کند؟ ...

تخلیه ملک

با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم و صاحب خونه اول دو ماه زمان داشت که تخلیه کند و بعد از دو ماه خونه رو تخلیه نکرد. حالا 6 ماه دادگاه من طول کشید و ...

عدم تمدید قرارداد اجاره

سلام من دی ماه 1398 یه واحد مسکونی را برای کار اجاره کردم و در موعد تمدید یعنی سال 1399 به صورت رسمی برگه ای بین ما امضا نشد. ولی توافقات انجام شد و م ...

مستاجر

سلام در اکباتان ملکی اجاره کردم و در پایان تیر ماه موعدم تمام است و مالک اظهارنامه داده اگه تخلیه نکنید روزی 4میلیون باید خسارت بدید البته بدلیل شرایط ...

هزینه مالیات انبار صنعتی

مالیات انبار صنعتی اجاره داده در تهران چقدر است و آیا بعهده مالک است یا مستاجر.

امضای اجاره نامچه

باسلام ما از مالک یه اجاره نامچه دستی داشتیم، بر حسب نیاز به اجاره نامچه ی کد رهگیری دار خودم رفتم اجاره نامچه کد رهگیری دار بر اساس اطلاعات اجاره نام ...

موضوع: انتقال ملک و درخواست دستور تخلیه

با سلام ملک از طرف زوج به زوجه به صورت رسمی و محضری منتقل شده و تک برگ به نام زوجه صادر شده است. زوج به علت فروش آپارتمان نمی تواند قرارداد اجاره را ت ...

کلاهبرداری موجر

با سلام. اینجانب از طریق آگهی یک سایت، یک اتاق از یک دفتر را رویت کرده‌ و اقدام به اجاره آن کردم. در هنگام عقد قرارداد یک مشاور املاک برای عقد حض ...

درخواست دریافت مبلغ ودیعه در قرارداد اجاره از موجر

با سلام و احترام بنده خانه ای را به مدت یکسال کرایه کردم از تاریخ 8 خرداد 1399 تا 8 خرداد 1400، با توجه به قانون کرونا بنده میتوانستم به مدت یکسال تم ...

مدت زمان رای شورا برای تخلیه در زمان کرونا

با سلام اگر برای شورای حل اختلاف محرز شود که یکی از استثنائات بخشنامه ستاد کرونا برای تخلیه وجود دارد و ملک باید تخلیه شود، زمان مهلتی که شورا به مستا ...

وسایل مستاجر

سلام بنده یه واحدی را توی پرند رهن کرده بودم یه سال پیش قراردادم تموم شد و من چون برام کار پیش اومده بود کلید رو سپردم به بنگاه که ازش اجاره کرده بودم ...

مهلت برای تخلیه

سلام خسته نباشید من مستاجرم و قراردادم مرداد 1400 تموم میشه، چهارماه ازش مهلت میخوام تا خالی کنم ولی نمیده خودش هم نمیخواد بیاد توی خونش، شهرستان دیگ ...

اقدام بر روی چک امانتی

با سلام. مغازه ای دارم که یک سال در اختیار مستاجر جوان 33 ساله ای بود و امروز قرارداد آن تمام شد و مغازه رو تحویل گرفتیم. از همان ابتدا با او همه طور ...

عدم پرداخت مابقی ودیعه مستاجر

سلام. دو سال پیش شوهرم خانه ای را با مبلغ ودیعه 5 میلیون تومان و اجاره مشخص ماهیانه اجاره کردند. الان ک ما واحد را تخلیه کردیم البته به خاطر شرایط کار ...

تخلیه مستاجر

سلام مدت سه سال است که آپارتمان کوچکم را به خانواده ای اجاره داده ام از پاییز 99 میخواستم آنجا را بفروشم ولی با وجود مستاجر فروش نرفت صبر کردم تا موعد ...

فروش ملک به صورت وکالتی و تخلیه مستاجر

با سلام بنده یه ملکی دارم و از اونجایی که مستاجری که داخل ملک بنده هست و 15 روز بیشتر به موعد قراردادش نمونده به دلیل شرایط کرونا حاضر به تخلیه نبود و ...

هزینه پمپ و موتور کولر بعد از سه سال استفاده متوالی یک مستاجر، با کیست؟

مستاجر از اردیبهشت 98 اجاره کرده که کولر سالم تحویلش شد و بعد از سه سال استفاده در اردیبهشت 1400 مبلغ 1500000 تومان هزینه سرویس کولر (تعویض پوشال) که ...

صدور دستور تخلیه

با سلام و احترام و تشکر و قدرانی از قبول زحمت وکلای محترم جهت راهنمایی، خدمتتان معروض میدارد، با عنایت به ابلاغیه جدید ستاد ملی مقابله با کرونا در خصو ...

حکم تخلیه مستاجر

با سلام ما یه خونه ای داریم که با وام زوجین خریدیم و نتونستیم بریم ساکن شیم و دادیمش رهن و خودمون جای دیگه مستاجریم. قراداد مستاجر برج 11 تموم شده یعن ...

میزان افزایش اجاره بها در کرونا

سلام. سال 1397 یک آپارتمان را به قیمت روز اجاره دادم و در دو سال گذشته قرارداد هر سال با حدود ده درصد افزایش تمدید شده است. تا جایی که میدانم طبق مصوب ...

عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر

سلام. من مالک هستم و مستاجر من طی یک سال گذشته اجاره پرداخت نکرده است و حالا هم مهلت او تمام شده است و چند روز هست که بهانه می آورد. چی کار کنم؟ ...

تمدید اجاره نامه

با سلام و احترام. قرارداد اجاره ما ابتدای خرداد ماه تمام شده و این که مالک فوت کرده است و وراث ایشان با تمدید مخالف هستند و درخواست تخلیه ملک را دارند ...