سلام سوال من در مورد بیع نامه است

سلام. شوهرم سهمی رو از پدرش خریده و اومده وکالت بلاعزل داده ما هم با وکالت رفتیم سند رسمی گرفتیم ولی بین شان یک بیع نامه واسه دریافت پول نوشتن پشت برگ ...

خانه قولنامه ای

سلام مرحوم پدرم پارسال یه خونه خرید که اون طرف فروشنده هم از برادرش خونه رو قولنامه ای خرید خونه سند ندارد مرحوم پدرم از همان کسی که خریده به فروشنده ...

مبایعه نامه

باسلام. من دوسال پیش ملک خودم را به صورت غیرحضوری در بنگاه به برادرم فروختم.و صاحب بنگاه بجای من اسم خودش رو در مبایعه نامه قید کرده و کد رهگیری هم گ ...

عدم حضور فروشنده برای سند و دبه کردن بر سر مبلغ دریافتی اش

با سلام و وقت بخیر حدود 3 سال پیش در تهران واحدی خریداری کردیم و قرار شد در مدت حدودا 2 .3 ماه سند در دفترخانه انتقال به بنده انجام گیرد و مبلغ 20 می ...

گران فروشی زمین روستایی

سلام زمین شالیزار را به قیمت مسکونی در یکی از روستاهای گیلان به من فروختند در قولنامه ای که در بنگاه خودشون تنظیم کردند نوشته شده زمین بایر 322 متر ک ...

سوال ملکی

به دوستم پول دادم سال 97 برا ساخت زمین مسکونی و نوشته ای که فقط مبلغ پول و قطعه زمین مشخص شده و نوشته شده هرکس به اندازه پول که گذاشته سود کنه در مورد ...

خرید بدونه قولنامه

سلام پدربزرگم زمینی را 30سال پیش به پدرم فروخته و متاسفانه به خاطر فامیل بودن سهل انگاری کرده و هیچ سندی نگرفته. حال چند نفر از فرزندان پدر بزرگم و ت ...

ماده 477

با سلام. بنده ملک تجاری را در سال 90 از شخصی خریداری نمودم. بعد از 4 سال متوجه شدم ملک توقیف است و به مزایده گذاشته شده است. در مزایده به شخصی واگذار ...

فروش واحد بدون انباری كه در سند است

باسلام واحدی دارم كه در سند ان انباری امده قصد فروش دارم ولي مي خواهم واحد را بفروشم ولي انباري ان را نگه دارم و يا به يكي ديگر از افراد مالك در ان اپ ...

خانه قولنامه ای

سلام ببخشید جهت مشاوره حقوقی مزاحم شدم من سه سال پیش یه خونه تو ورامین خریدم 260 میلیون تومن. موقع قولنامه 150 میلیون تومن پرداخت کردم قرار شد باقی پ ...

قباله

سلام خانه ای فروخته ایم و چند چک بابت آن گرفتیم یکی از چک ها پرداخت نشد و ما اصل قباله را دریافت کردیم تا زمانی که پول را پرداخت کنند قباله را تحویل ...

سلام سوال درمورد خانه وکالتی

خانه ای را خریدم بنگاه گفت وکالتیه ولی پای قولنامه گفتند صاحب سند فوت کرده و برای نفر قبلی هم وکالت نخورده آیا نباید تا جایی که وکالت خورده مدارک دست ...

سوال درباره ی کد رهگیری ملک

سلام ببخشید ممکنه پاسخ سوال منو بدهید ممنون میشم ما یک ویلا معامله کردیم که بعد از پرداخت نصف مبلغ کل املاک و فروشنده قادر به گرفتن کد رهگیری نیستند ا ...

حکم تخلیه ملک خریداری شده

سلام بنده 7سال پیش ملکی خریدم صاحب قبلی از من مهلت تخلیه گرفت اما همش امروز و فردا کرد؛ حالا برای تصرف اموال شکایت کردم؛ حکم تخلیه آمد؛ اون آقا اعتراض ...

کم بودن متراژ زمین خریداری شده

من یک سال و نیم پیش یک باغچه به متراژ 1000 متر با سند قولنامه ای خریده ام. الان که قصد فروش دارم متوجه شده ام حدود 850 متر است. ایا می توانم شکایت کنم ...

الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت از مالک

با سلام، یک واحد را در یک آپارتمان با دو واسطه از مالک و سازنده آپارتمان خریدم. یعنی خریدار سوم هستم که از نفر دوم و او از نفر اول و نفر اول از مالک ه ...

عقب کشی

سلام خسته نباشید من یه ملک به متراژ 108متر خرید در متن قولنامه ای که نوشته شده هیچ گونه نسبت به عقب کشی ملکم اشاره نشده یعنی کلا صحبتی بر عقب کشی ملک ...

عدم تحویل ملک خریداری شده

سلام. من یک قطعه زمین سال 73 خریدم. طرف بهم تحویل نمیده تا الان سر دونده. چه شکایتی کنم زود به نتیجه برسم؟ چطوری میتونم شکایت کنم جلوی سنداش بسته بشه؟ ...

پیش خرید یک دستگاه آپارتمان و کلاهبرداری

باسلام اینجانب در سال 92 از شخصی یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و چون طرف فامیل بود قرارداد بصورت دستی نوشته شد. از ابتدا قرار بود که مبلغ بصورت اقس ...

راهنمایی فروش ملک

سلام من ملکی دارم میخواهم شرایطی بفروشم چون فروش نمیره مبلغ بالا هست میخواستم بدونم من اگه نصفشو الان بگیرم و سند بزنم ولی توی قولنامه قید کنم تا زمان ...

در مورد اعیان و عرصه

ما یه خونه ای داشتیم دو طبقه بالا یه خونه با راه پله جدا و پایین طبقه همکف با 85 متر زیربنا و حیاط خلوت و حیاط جلو خونه، با در جدا خونه پایین رو فروخت ...

ویلا بدون مشاعات

خانوادم موقع خرید ویلا از صاحب ویلا و بنگاه پرسیدن در مورد آب برق گاز، گفتن داره مشکلی نداره، و بدون خوندن قولنامه امضا کردن. تازه متوجه این موضوع شدن ...

تعهدات قولنامه زمین

با سلام من یک قطعه زمین مسکونی خریداری کرده ام و در ان خانه ساخته ام .. اما فروشنده در مورد تعهد خود مبنی بر عبور آب باران از زمین فوق چیزی نگفته بود ...

خرید و فروش ملک

اگر فروشنده اولیه آپارتمان خود را به بساز بفروشی بفروشد و در ازای فروش اپارتمانش و پرداخت مبلغی پول قرار باشد بساز بفروش واحد دیگری در تاریخ معین برای ...

پیش خرید

سلام وقت بخیر چند سال قبل آپارتمانی پیش خرید کردم که هنگام تحویل فروشنده بدلیل نوسانات قیمت ملک از انجام تعهد خودداری نموده که به ناچار اقدام به طرح ش ...

خیار تدلیس فروشنده ملک

سلام، خسته نباشید. بنده یک ملکی رو قولنامه کردیم 128 میلیون. 70 میلیون به فروشنده دادیم و 30 میلیون قرار بوده 98/10 بدیم و الباقی 28 میلیون هم با سند ...

خرید ملک از زندانی

باسلام، مادرم در زندان بودند. ملکی داشتن میخواستن بفروشن. به من وکالت‌نامه دادن که ملکش را بفروشم. مشتری برای زمینش پیدا نشد. خودم خانه را ازش خر ...

ارش مبیع

سلام و وقت بخیر. یه سوالی داشتم ازتون، اینکه ما سال 92 یه ملکی خریدیم که 19 متر کسری داره. میخواستم بدونم با توجه به ماده 422 قانون مدنی، میتونیم ارش ...

تخریب مغازه

سلام، بعد از یک سال گشتن و بی ارزش شدن پولم و 10 برابر شدن قیمت ها، یک مغازه مناسب پیدا کردم. رفتم از شهرداری استعلام گرفتم، گفتن چون این جا پارکینگ ب ...

کم بودن زمین خریداری شده

سلام، من یه قطعه زمینی در سال 87 خریدم حدودا 1 هکتار تا بحال نه متراژ کرده بودم نه چیزی چند روز پیش 2هزار متر از اون زمین رو فروختم نقشه کش آوردیم متر ...