مناطق دوطبقه که حیاط و پشت بام مشاع

خانه ای دوطبقه که ما در طبقه دوم هستیم وحیاط جنوبی داره یعنی بالکن داخل حیاط داریم ودر هردو سند حیاط وپشت بام مشاع ذکر شده‌ است آیا ما که ساک ...

اضافه کردن پارکینگ به سند

باسلام سال 78 اپارتمانی خریدم که دو واحد ان بخاطر وجود تانکر سوخت برای موتورخانه و به دلایل ایمنی که مانع از پارک خودرو مقابل تانکر بودند فاقد پارکینگ ...

اضافه کردن پارکینگ در سند

باسلام سال 78 اپارتمانی خریداری شد که پارکینگ در سند قید نشده است.....علت آن بخاطر وجود تانکر گازوئیلی بود به دلایل ایمنی مجوز پارک جلوی تانکر داده نش ...

ملک

سلام آپارتمان ما 4 طبقه هر طبقه یه واحد داره طبقه 1 و 3 و 4 انباری داره و طبقه دوم پارکینگ داخل سند طبقه دوم زده پارکینگ اختصاصی (فقط طبقه دوم پارک ...

نصب تابلو در مشاعات ساختمان

سلام وقت به خیر بنده صاحب یک طبقه از مجتمع تجاری پزشکی هستم مستاجر طبقه همکف که درب جدا از قسمت پزشکی دارد تابلو خو درا در تمام بَر ساختمان که شامل در ...

ریزش نمای ساختمان

با سلام به دلیل جدا شدن بخشی از سنگ های نمای ساختمان ما و افتادن آن روی یک ماشین گذری که کنار ساختمان پارک کرده بود منجر به شکستگی شیشه جلو آن شده اس ...

شارژ ساختمان

با عرض ادب و احترام خدمت شما عزیزان شارژ ساختمان ما با اینکه کنتور آب و گاز مجزا هستش ولی از قیمت عرف منطقه ما حداقل 50 تا 60درصد بیشتر و متراژ های 14 ...

مشاعات ساختمان-حق پارکینگ

سلام در قسمت محوطه ساختمان ما استفاده 5 جای پارکینگ دارن اما یکی از ساکنین در قسمت پارکینگ خودش که پارکینگ اختصاصی داره پارک نمیکنه (یعنی جای پارکش خ ...

اخذ پروانه ساختمانی

با سلام بنده ی خونه ای داخل شهرستان دارم ک الان چند ساله افتاده داخل طرح فضای سبز و شهرداری هم هیچ کاری انجام نداده الان هم میرم دنبال مجوز ساخت بهم ن ...

اختلاف با سازنده پیش خرید اپارتمان

سلام بنده یک اپارتمان پیش خرید کردم که با توافق سازنده قرار شد اسانسور اختصاصی برای واحد من نصب کنه. در توضیحات قرارد داد ذکر شده اسانسور اختصاصی .ولی ...

ایجاد دیوار بین دو خانه

با سلام و احترام ایجاد دیوار بین دو خانه ،آیا میشود بین دو خانه طبقه اول و دوم یک ساختمان را دیوار کرد و راه ورودی را جدا کرد؟ سند هم مجزا هست ...

دریافت انشعاب برای منزل مسکونی داخل بافت و پروانه ساخت

بنده در حال ساخت واحد،ساختمانی داخل بافت روستا و دارای پروانه ساختمان هستم ولی متاسفانه اداره برق اعلام کرده چون بومی روستا نیستم هزینه انشعاب و شبکه ...

سقوط از ساختمان

سقوط ازساختمان 10روزشده پیمانکار از کار افتادگی نامیده کجا شکایت کنم پیگیری میشه تشکر ...

ساختمان پدری بدون مجوز در سال 57 احداث شده

ساختمان پدری بدون مجوز در سال 57 احداث شده و 9 ماه برگه عدم خلافی گرفتم راه اخذ پایان کار آن چگونه هست. ...

سقوط از ساختمان

کارگرروزمزدم سقوط ازسقف2 حین کارآمبولانس زنگ نزدبیحال بودم باتاکسی برداورژانس صاحبکاربیمه ساختمان نداره الان10روزگذشته 4تابچه دارم خرجی ندارم:چکارکنم ...

مشاعات ساختمان

سلام من در طبقه اخر یک ساختمان 11 واحدی یک واحد دارم . سازنده کانال کولر را در بالکن گذاشته است و من به خاطر این که طبقه اخر هستم اقدام به نصب کولر در ...

اعمال هزینه نقاشی مدیر ساختمان

با سلام ما ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم مدیر ساختمان طبق جلسه ای که تنها 5 واحد حضور داشتن تصمیم گرفتن که مشاعات ساختمان را نقاشی کنند،بنده اعلام کردم ...

سقف سبک برای حياط خلوت در جهت حفظ امنيت جاني

با سلام ما يك حياط خلوت ١٢متري داريم كه باتوجه به بالايودن سن ساختمان از ديواره هاي بالا دائما سنگ و سيمان جدا ميشه و ميوفته پايين و از زمين پشت هم م ...

تفاوت متراژ در محاسبه هزینه ها و شارژ ساختمان

با سلام ما در یک ساختمان 7 واحدی هستم که 3 طبقه تک واحدی 180 متر و 2 طبقه 2 واحدی هر کدام 90 متر هست هزینه های تعمیر اسانسور لوله کشی عمومی نگهداری ...

تسهیم هزینه سرامیک دیوار حیاط و پارکینگ و نصب دزدگیر روی دیوار

با سلام تسهیم هزینه سرامیک دیوار حیاط و پارکینگ و نصب دزدگیر روی دیوار بر چه مبنایی قانونا باید بین مالکین انجام شود؟ با توجه به اینکه این هزینه ها با ...

در خصوص تعیین هزینه خسارات ساختمان به اعضا یا واحدهای خاص

با سلام، ما در یک مجتمع 84 واحدی ، شامل 4 بلوک هستیم. بلوک ما 24 واحد دارد که هر طبقه 4 واحد دارد و هر 6 واحد از بالا به پایین توسط یک لوله فاضلاب مجز ...

نبستن درب ورودی واحد و ساختمان

همسایه طبقه همکف ما درب واحد خود را باز می‌گذارد و چندین سال به او تذکر داده این ولی هر بار سرو صدا راه می اندازد و میگوید ما پیر و مریض هستیم،ال ...

تخریب مسکونی باغ جهاد کشاورزی

باسلام واحترام آیا حکمی که 12 سال ازآن می‌گذرد برای تخریب ساختمان باغ خارج از محدوده ولی ازطرف اداره کشاورزی تخریب نگردیده هنوزهم قابل اجرا هست ب ...

چاه فاضلاب

من یک مغازه در یک مجتمع مسکونی تجاری دارم ، تا الان برایش اشترک آب نگرفته ام . اگر بگیرم ، چاه فاضلاب جزو مشاعات محسوب میشود و جزو حقوق من است تا به آ ...

خسارت و هزینه ایجاد شده برای واحد اینجانب بدلیل تعمیر لوله اصلی آب ساختمان

اینجانب ساکن طبقه اول ساختمان هستم و لوله های آب اصلی ساختمان وارد کف واحد من شده و از آنجا به سمت رایزر عمودی ساختمان رفته و به سمت واحدهای بالا میرو ...

حق استفاده مشاعات اپارتمان

سلام خسته نباشيد طبقه همكف آپارتمان ما تراس و حياط خلوت مشاعى كه حدودا بيست متر ميشود رادر اختيار دارد وميگويد حق استفاده اش با من است وادعاى استفاده ...

پارکینگ مشاع

با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان بنده در منطقه ای زندگی می کنم که عرف و ملاک بیشتر ساختمان ها قولنامه (مبایعه نامه ) می باشد در این منطقه همه ساخ ...

سوال ملکی

سلام در یک مجتمع که زیر آن مغازه های تجاری قرار گرفته ( کل انشعابات جداست ) آیا سنگ فرش جلوی مغازه ها مشاعات حساب میشه و ساکنین برای آن تعویض یا ترمیم ...

هزینه مشاعات (اسانسور)

سلام بنده 2 ماه است واحدی رو در طبقه اول ساختمانی خریداری کرده ام و در این مدت نیز سکونت نداشته و فقط در حال انجام تعمیرات در ساختمان بودم و در این ح ...

ساختمان 6 واحده نسق

ما یک ساختمانی پیش خرید کردیم از دو سازنده یکسال پیش الان رفتیم دنبال سند پرونده اش در اومده شهرداری زد بیاید خلاف بدید سازنده از ترس خلافی دادن برگه ...