مشاوره حقوقی رایگان - خسارت و هزینه ایجاد شده برای واحد اینجانب بدلیل تعمیر لوله اصلی آب ساختمان
اینجانب ساکن طبقه اول ساختمان هستم و لوله های آب اصلی ساختمان وارد کف واحد من شده و از آنجا به سمت رایزر عمودی ساختمان رفته و به سمت واحدهای بالا میرود. چندی قبل، از زیر واحد من نشتی رخ داد و با بستن فلکه های آب واحد من و تداوم نشتی، معلوم شد که موضوع مربوط به لوله اصلی آب ساختمان است. برای رفع مشکل، بنا به مخالفت اینجانب برای کندن کف واحدم و طبق نظر لوله کش متخصص مبنی بر اینکه بدلیل قدیمی بودن ساختمان (20 سال) و پوسیدگی لوله ها، تعمیر لوله پوسیده احتمال تکرار مشکل را بدنبال دارد، تصمیم بر انجام لوله کشی جدید و روکار گرفته شد و با موافقت مدیریت و مالکین تعمیرات صورت گرفت. برای انجام امور تشخیصی و انجام تعمیرات، طبق نظر لوله کش بخشی از کابینتهای آشپزخانه اینجانب باز شد و در نهایت قسمتی هم از دیوار اتاق خواب تخریب و دسترسی به رایزر از اتاق ایجاد شد و تعمیرات صورت گرفت. در حین انجام تعمیرات بدلیل وجود لوله های فاضلاب در رایزر و مجاورت با سایر لوله ها، به بخش ورودی لوله فاضلاب واحدم نیز فشار وارد شد و از محل انشعاب دچار نشتی شد. حال مدیر ساختمان از پرداختن هزینه تحمیلی به بنده بابت باز و بستن کابینت و نیز خسارت وارده به فاضلاب واحدم با این بهانه که کابینت ارتباطی به بقیه نداردو نشتی نیز از قبل بوده (در حالی که در آن قسمت خاص هیچ نم و رطوبتی مشاهده نشده بوده و نشتی از محل دیگری بوده)، خودداری نموده است. پرسشم اینست که آیا دو مورد هزینه های وارده بعهده اینجانب است یا بعهده ساختمان.
پاسخ ها:
اگر با نظریه کارشناشی تامین دلیل شما مقصر بروز نشتی باشید و یا در اثر مصرف شما باشد بنابراین مسئولیت پرداخت هزینه ها را دارید
☆
☆
☆
☆
☆
11:21:38
1402/3/21
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
12:42:48
1402/4/3
سوالات مرتبط
نشتی آب از طبقه بالا در ساختمان
سلام. یک ساله واحدی خریداری کردم و از قبل از گوشه ی آشپزخانه از بالا آب میچکه. صاحب واحد بالایی جای دیگه زندگی میگنه بارها به خودش و مستاجرش گفتم ولی هیچ کاری انجام نمیده و میگه چون داخل داکته مدیر سا...
چکه کردن آب از لوله فاضلاب توالت و حمام
باسلام و خسته نباشید. تقریبا نزدیک به 6سال ساکن آپارتمان هستیم،متاسفانه پنج ساله به واحد بالا با هرنوع زبان،گویش و لهجه ای مستقیما گفتیم که مشکل از لوله هست و بهتر ک درستش کنه و گچکاری و چسب موقت و مج...
خسارت ناشی از بالا زدن آب از کف شوی بالکن
سلام و وقت بخیر
در یک بلوک آپارتمانی، در یکی از واحدهای طبقه چهارم، شلنگ کولر مستقر در بالکن جدا شده و آب وارد بالکن می‌شود.
به علت گرفتگی احتمالی انشعاب مشترک فاضلاب بالکن‌ها بین طبقه سوم و...
جبران خسارت
سلام وقت بخیر
اگر لوله فاضلاب آشپزخانه ما که در سقف طبقه پایین قرار دارد در محل اتصال جدا شده باشد و به سقف طبقه پایین نشت کند و چون متاسفانه همسایه طبقه پایین به مدت یکسال نبوده ما هم اصلا متوجه این ...
