تخلیه مستاجر

باسلام خانه ام را چهار ماه پیش رهن کامل داده ام. مستأجر مبلغ رهن را در بنگاه کارت کشیده و املاک پول را به هزارویک بهانه بدست من نرسانده یکبار می‌ ...

پس ندادن مابقی ودیعه مستاجر

با سلام. بند مستاجر هستم و از 40 میلیون ودیعه که نزد صاحبخونه دارم 5 تومن را نگه داشته و پس نمیدهد. در ضمن مبلغ 2 تومن را بابت فنر زدن توالت و حمام ه ...

سرقفلی مغازه

با عرض سلام و خسته نباشید پدر بزرگ بنده سرقفلی مغازه فرش فروشی داشت که بعد از فوت آن میرسه به پدر بنده و پدر من با صحبت کردن با مالک به صورت لفظی اجاز ...

ورود و خروج شخصی که ساکن آپارتمان نیست

سلام. من ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که 7 واحد آن مالک هستن و تنها یک واحد به تازگی در طبقه اول مالک آنرا اجاره داده است. سوال من این است آیا مالک ک ...

تکلیف مستاجر پس از فوت یکی از موجران

منزل به نام من و همسرم است و سند صلح داریم که پس از مرگ هر یک به نام دیگری شود....همسرم فوت کرده و در حال انجام انتقال سند به نام خودم هستم .... مستاج ...

اجاره در کرونا

سلام. خانه ای دارم که دو سال پیش در تاریخ 25/2/98 اجاره داده بودم و سال قبل هم پشت قرارداد فقط نوشته شد ( موضوع قرارداد جهت تمدید اجاره به مبلغ .... ...

تغییر کاربری ملک

ملکی با سند مسکونی به مساحت 230 متر مربع دو طبقه و دو پارکینگ به صورت مسکونی و سکونت اجاره داده ام مستاجر برای کم شدن مقدار اجاره اش از بنده اجازه گرف ...

ممانعت موجر از فعالیت

سلام وقت بخیر برادرم یک مغاره نانوایی به صورت یک ساله اجاره کرده ولی با وجود اینکه 2ماه از موعد اجاره باقیست موجر با قطع کردن سهمیه ی آرد مانع فعالیتم ...

استرداد پول

با سلام و عرض ادب من خانه ای که متعلق به باجناق سابقم بود را بصورت شفاهی اجاره کردم و هیچ گونه اجاره نامه ای بین ما تنظیم نشده بعد از مدتی با همسرم ...

اجاره ملک تجاری

سلام بنده میخواهم یک ملک تجاری را به مدت 5 سال به یک شرکت فروش مواد غذایی اجاره بدهم. 1-در این مدت ملک را برای فروش گذاشتم میخواهم بفروشم آیا این مشک ...

قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

با سلام در قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو میتوان نسبت به شروط قرارداد,ق رارداد را فسخ و در صورت عدم استرداد مورد اجاره از طرف مستاجر خودرو را توقیف ...

خانوادگی و کلاهبرداری اجاره مال غیر

سلام و درود، بنده قیم قانونی پدرم میباشم. پدرم 3منزل دارد که همگی هم پول پیش و هم اجاره ها را برادرم دریافت می کند. اجاره ها رو به اسم اینکه به پدرم م ...

فسخ قرارداد از طرف موجر و مالک ملک

من دو باب مغازه دادم اجاره به مدت 5 سال با ماهی 500 هزار تومن در سال 98، با این شرایط که مستاجر بعضی از هزینه ها رو خودش انجام داده و قرار بر این شده ...

نحوه افزایش 25 درصدی اجاره

سلام ، مبلغ 25 در صد هم به مبلغ اجاره و هم به مبلغ رهن اضافه میشود ؟ در قرارداد تمدید اجاره امسال آیا مالک می‌تواند مبلغ اجاره و رهن را به هم ...

دو برابر شدن اجاره بها واحد تجاری

با سلام صاحب ملک تجاری بنده گفته یا دوبرابر اجاره بها نسبت به سال قبل پرداخت کن یا تخلیه کن و اگه تخلیه نکنی چک دو میلیاردی تضمین تخلیه رو اجرایی میکن ...

چک ضمانت برای اجاره

بنده میخام یک مغازه اجاره کنم صاحب مغازه میگه باید دو چک ضمانت بگذارین یکی پیش خودم یکی پیش مشاور املاک چجوری من ضمانت بگیرم که چک رو به اجرا نمیزاره ...

اجاره خانه

سلام. بنده مستاجر یک واحد اپارتمانی هستم که اتمام قرارداد در تاریخ 1400/03/01 میباشد و صاحب خانه به دلیل مشکلات اقتصادی و اینکه خودش مستاجر در جای دیگ ...

اجاره در کرونا

سلام. من مستاجر هستم و هر سال قرارداد اجاره را در برگه ای که خودم متن قرارداد را مینوشتم تمدید میکردیم. اتمام قرارداد در آخر سال 99 بود که مالک گفت تا ...

پرداخت اجاره بها اوقاف

با سلام من زمینی اوقافی خریداری نمودم که مالک قبلی با اداره اوقاف اجاره بها تنظیم نکرده بودن به ما گفتند باید ابتدا وراث قبلی اجاره بها پرداخت کنند تا ...

یک پرسش از وکلا و حقوقدانان بزرگوار

یک پرسش از وکلا و حقوقدانان بزرگوار با سلام و احترام خدمت شما وکلا و حقوقدانان گرامی، چندی پیش قانون یا مصوبه ای مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره ...

اجاره مغازه

با سلام بنده حدود 7 سالی است که دو باب مغازه را از موجر خودم اجاره نموده ام و در طی سالیان هر سال درصد متعارفی را بر روی اجاره بها اضافه نمودند و مشکل ...

پرداخت نکردن اجاره و عدم تخلیه از طرف مستاجر

با توجه به قانون جدید تخلیه در کرونا مستاجر من نه اجاره میده می گه تخلیه هم نمی کنم ازش چک تخلیه دارم چه طور باید اقدام کنم ؟ ...

عودت پول رهن به بازماندگان مستاجر مرحوم

مستاجر دارم که اخیرا مردی که قرارداد اجاره با ایشان امضا شده فوت نمودند . ضمنا قرارداد اجاره رو به پایان است سوالم این بود که آن مرحوم با همسر و دخترش ...

عدم پاسخ دهي مستاجر در پايان مهلت قرارداد

سلام خسته نباشيد من دو سال پيش اول خرداد ٩٨ آپارتمان رو به شخصي اجاره دادم و در پايان قرارداد چون شرايط كرونا شد ٢٣ درصد فقط روي اجاره اضافه كردم و پو ...

اشکال در اجاره نامه ملک

بنده ملکی خریداری کرده ام که توسط فروشنده 14 ماه اجاره داده شده است. بعد از خریداری هیچ گونه قرارداد اجاره ای به بنده که خریدار هستم داده نشده و پس از ...

فسخ قرارداد اجاره مغازه

باسلام و تشکر. بنده مبلغ 18میلیون پول پیش مغازه ای رو پرداخت کردم برای کسی ولی قرارداد به نام خودم هستش .به خاطر شرایط کرونا و تعطیلی های زیاد بنده خد ...

بعد از اجرای حکم تخلیه و سپردن وسایل به امین اموال ، تکلیف قانونی موجر چیست؟

سلام بعد از 8 ماه موفق به اجرای حکم تخلیه شدم ولی مستاجر فقط با کیف لوازم شخصی از منزل خارح شدند و وسایل تحویل امین اموال گردید . در حال حاًضر چه اقدا ...

دستور تخلیه

با سلام خدمت همه عزیزان واحد آپارتمانی را سال پیش اجاره داده ام که مدت اجاره تا پایان ماه به اتمام می رسد از طرفی دیگر این واحد آپارتمانی را نیز فروخت ...

اجاره مال توسط مستاجر به غیر

سلام و دورود من یک واحد مسکونی دارم که اجاره دادم اما مستاجر من ملک رو به یک نفر دیگه اجاره داده متاسفانه امضای دو شاهد در قرارداد ما قید نشده اما یک ...

شکایت مستاجر بر علیه صاحب مغازه

سلام بنده یک مغازه نانوایی اجاره کردم و شش ماه قرارداد بسته بودیم بطور قولنامه دستی و شش ماه به اتمام رسید من به پسر صاحب مغازه گفتم قرارداد تمام شده ...