دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی

کسی که اسباب کشی میکند چه مالک باشد چه مستاجر وارد آپارتمان می‌شود به خاطر این که در حین اسباب کشی، راه پله ها و پارکینگ را کثیف کرده است چقدر با ...

شکایت کیفری یا حقوقی از ممانعت ازحق

مدیر ساختمان اقدام به قفل کردن درب پشت بام کرده و غیر از این موضوع در زمینه های دیگری هم اقدام به اذیت اینجانب کرده. بنده میخواهم اقدام به شکایت ممانع ...

پارک خودرو غیر از ساکنین در ساختمان

با سلام. آپارتمان 4 طبقه دارای 3 سند پارکینگ هست و همسایه طبقه دوم ماشین ندارد اما ماشین داماد خود رو می آورد و پارک میکند و البته مزاحمت هم ایجاد کرد ...

قفل کردن پشت بام

باید در قالب یک قانون در صورتجلسات جلسه ساختمان درآمده باشد. این جواب یکی از وکلای محترم این سایت به سوال بنده در مورد چگونگی حق قفل کردن پشت بام توس ...

نصب ماهواره و قفل درب پشت بام

آیا مدیر ساختمان به بهانه جلوگیری از نصب ماهواره می تواند در پشت بام رو قفل کند ؟ لطفا کامل بگید که ایا مدیر به چه بهانه ای میتونه درب پشت بام رو قفل ...

به خطر انداختن امنیت ساختمان

سلام. بنده در یک ساختمان 12 واحدی ساکنم متاسفانه برخی از همسایه ها هنگام خروج از ساختمان درب پارکینگ رو باز می زارن. یک بار هم دزد یکی از انباریها رو ...

هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. من ساکن یک ساختمان چهار طبقه دو واحدی هستم و تمام واحد ها هم انباری و هم پارکینگ دارند اما واحد من فاقد انباری و پارکینگ است. جدیدا ساکنین تصمیم ...

حل قانونی مشکل فشار آب

با سلام ما در یک آپارتمان 13 واحدی زندگی می کنیم، واحد ما در طبقه چهارم هست و فشار آب خیلی خیلی کمی داریم. همسایه ها، خصوصا طبقات پایین، برای نصب پمپ ...

مشاعات

باسلام مالک واحدی در مجتمع 28 واحدی هستم که مشاعات ساختمان و تعداد 3 پارکینگ که در همکف بوده را به تجاریهایی که داشته اضافه کرده و به ما که از نفر دیگ ...

هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. در یک آپارتمان 12 واحدی که فقط سه واحد سند پارکینگ دارند و ‌حق استفاده از پارکینگ، آیا هزینه تعمیرات پارکینگ جزء مشاعات حساب می‌شود و ...

مشکلات رنگ ساختمان و هزینه تعمیرات آسانسور

با سلام در یک ساختمان چهار طبقه هفت واحدی زندگی می‌کنیم که طبقه چهارم تک واحدی با متراژ دوبرابر از شش واحد دیگر میباشد. هزینه تعمیرات آسانسور و ر ...

شارژ ساختمان

با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد رو ...

فاضلاب مجتمع

سلام من در مجتمع مسکونی واحد طبقه همکف دارم و لوله فاضل آب از واحد من میگذرد و چندین و چند بار گرفته چون واحد های بالا بی ملاحظه هستن و دستکس دنپایی ب ...

پارکینگ مزاحم

با سلام. ساکن یک مجتمع 8 واحدی هستم که ساکنین برای جبران کمبود جای پارک تصمیم به ایجاد سقف کاذب در حیاط مشاع نموده اند. نصب سقف در حیاط امنیت واحد مسک ...

خاموش کردن پمپ آب توسط مدیر ساختمان

با سلام و خسته نباشید. چون یکی از همسایه ها تعداد بالا هستند و مصرف آب آن ها بیشتر هست، مدیر ساختمان تصمیم گرفته از 11 شب پمپ آب رو خاموش کند که با ای ...

ایجاد مزاحمت توسط مغازه همسایه

باسلام ساکن یک ساختمان 21 واحدی هستم که زیر آن یک باب مغازه قرار دارد. صاحب ملک آنرا جهت کاربری رستوران بیرون بر اجاره داده و مستاجر جهت رستوران نیاز ...

مزاحمت ملکی

سلام. بنده ملکی 7 طبقه دارم. مجوز و پروانه دارم و موقع ساخت سه متر پیشروی داشتم البته زمین بنده 430 متر است و همسایه مجاور برای سایه اندازی شکایت کرده ...

تهدید مدیر ساختمان که خودشان وکیل هستند در برابر خواسته به حق

مدیر ساختمان خودشان وکیل هستند . بنده که مالک یکی از واحدها هستم قصد داشتم به پشت بام بروم جهت تنظیم انتن ولی با درب قفل شده مواجه شدم. در تماس تلفنی ...

تصاحب فضای پارکینگ و حیاط مشاعی

با سلام، اینجانب در یک آپارتمان 4واحدی ساکن هستم ، واحد های یک و دو دارای پارکینگ بوده و واحدهای سه و چهار فاقد پارکینگ، طبق اطلاعات بنده مقدار فضای ق ...

خلافی ساختمان

سلام. بنده مالک واحدی در برجی هستم که تعاونی مسکن مورد نظر از ندانستن مالکین استفاده کرده و سند تسهیلی برای خریداران زده است. در حال حاضر شهرداری و آت ...

مزاحمت پارک در مشاعات

با سلام و عرض خسته نباشید. در ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم و پارکینگ 3 واحد در حیاط است و در سند قید شده و در نقشه تفکیکی مشخص می باشد. 1 واحد اقدام ...

مستاجر مدیر

سلام زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان (پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) ...

منبع آب در پشت بام

با سلام و احترام. آپارتمان 14 واحد هستیم و با توجه به قطعی آب 4 واحد از همسایگان منبع در پشتی بام نصب کردیم و توجه داشته باشید 14 تا لوله آب در پشت با ...

مخالفت ساکنین با نصب دوربین مدار بسته در حیاط مشاع

سلام. آپارتمان ما پارکینگ ندارد و یک حیاط مشاع دارد که هر کس خودرویی دارد در حیاط میگذارد. مدیریت و تعدادی از ساکنین که شاید اکثریت باشند قصد نصب دورب ...

عدم پرداخت هزینه تعمیر آسانسور توسط مالک

با سلام. یک هفته است که قرارداد را با صاحبخانه تمدید نموده ام و متاسفانه ایشان هزینه 5 میلیونی مربوط به تعمیرات را به مدیر ساختمان با گفتن جمله ندارم ...

پارکینگ

سلام روز بخیر ببخشید پارکینگ منزل ما جای 4 خودرو هست که داخل سند قید شده ولی اهالی ساختمان که پارکینگ‌ ندارند هم داخل می آورند چون مدیر ساختمان ا ...

شکایت از نماینده قبلی ساختمان

با سلام و خسته نباشید در ساختمانی 10 واحده ساکن هستم متاسفانه نماینده قبلی ساختمان از اول مهر سال 98 تا پایان سال 99 اقدام به دریافت شارژ و هزینه باب ...

آب ساختمان

سلام من در برج 10 طبقه زندگی میکنم که با کم کردن فشار آب من حدود 14 روزه که آب ندارم و اینکه تازه بعد 14 روز دارن پول جمع میکنن برا تعمیر پمپ و من پول ...

قطع آسانسور توسط مدیر ساختمان

عرض ادب و ارادت. در یک بلوک 60 واحدی مستاجر هستیم که آب، برق، گاز و تلفن همگی دارای کنتور جداگانه برای هر واحد می باشد. تمامی شارژ ساختمان در هر ماه س ...

تصرف حیاط مشاع توسط مالکین

سلام. من در یک آپارتمان 10 واحدی مستاجر هستم سه نفر از مالکان پارکینگ ندارند و ماشین خود را ( طبق توافقی که با چند مالک دیگر داشتند) در حیاط مشاع پارک ...