نصب مخزن آب در موتورخانه مشاع

با سلام من ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم ما یک موتور خانه داشتیم که بعد این که اقدام به جدا سازی آب و گاز کردیم تمامی متعلقات موتورخانه را جمع آوری کر ...

مشاعات ساختمان

سلام .از بین موارد زیر در ساختمان کدام قابل شکایت و پیگیری است؟ 1.گذاشتن وسیله در حیاط خلوتی که فقط همان واحد به ان دسترسی دارد ؟ 2.گذاشتن کفش و جاکف ...

ابطال قرارداد با سازنده

با سلام. مشارکت در ساخت داشتیم و به علت عدم تعهد سازنده به تعدادی از مفاد قرارداد ؛ دادخواست ابطال قرارداد و هزینه خسارت به دادگاه ارسال شد ولی وکیل ...

تغییر در نمای ساختمان

با سلام در یک مجتمع 5 واحدی طبقه همکف حیاط مشاعی به علت این که تنها مسیر دسترسی از واحد طبقه همکف و درب حیاط کوچه است را در اختیار گرفته و نمای داخلی ...

عدم تمدید یا تجدید پروانه تجاری زمین مصالحه ای

بنده زمینی را با کاربری آموزشی در طرح تفصیلی در سال 1395 به صورت قولنامه ای خریداری نموده ام. زمین اشاره شده به واسطه مصالحه ای که مالک اصلی با شهردا ...

نصب دوربین مخفی

آیا نصب دوربین مخفی(دوربین کوچک) در راهرو( پادری) طبقه خود نیاز به اطلاع به دیگر ساکنین دارد و غیر قانونی است؟ ...

تخریب ملک

سلام همسایه کناری ما ما رو تهدید کرده طبقه سوم خونمون که نورش رو گرفته رو از شهرداری حکم تخریبش رو میگیره میخواستم ببینم میتونه کاری بکنه ما ساخته بو ...

ساخت و ساز همسایه بدون اجازه از همسایه مجاور

باسلام همسایه ما پروانه ساخت دو طبقه ویک پیلوت از شهرداری را گرفته که نیازی به رضایت ما ندارد ، اما میخواهد سه طبقه و نیم ویک پیلوت بسازد که در اینصور ...

عزل مدیر ساختمان هشت بلوکه

سلام عرض شد ما در مجتمعی هشت بلوکه زندگی میکنیم که هر بلوک 20 واحد هست چهار نفر از مدیران بلوکها مدیر مجتمع را دیگر قبول ندارند و تصمیم به عزل ایشان ...

اپارتمان نشینی

آیا قانون اجازه می دهد در اپارتمان هرهفته مراسم سینه زنی و هیئت برگذار شود؟

هزینه نرده ساختمان

سلام یک آپارتمان 16 واحدی ،میخوایم در راه پله نرده کار بزاریم برای امنیت رفت و آمد ،15 واحد موافق و یک واحد مخالف و میگوید پولی نمیدهم. راه کار قانونی ...

درخواست راهکار قانونی برای جلوگیری از نصب بند رخت در تراس یا بالکن آپارتمان ها

با سلام و عرض ادب احتراما ، به استحضار میرسانم بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 12 واحدی هستم از سالها قبل در جلسات مجمع عمومی و آئینامه داخلی مصوب کردیم که ...

حقوقی

با سلام قبل از عید مدیر ساختمان ما خواستن داخل ساختمان و بازسازی کنن دیوار هارو سرامیک کردن سقف و نرده هارو رنگ زدن. ما از ابتدای کار مخالفتمون و اعلا ...

خسارت سنگ نمای ساختمان به خودرو

با سلام و احترام ماشینمو کنار خیابان پارک کرده بودم وقتی اومدم دیدم از ساختمان کناری سنگ نما جدا شده افتاده رو ماشینم و بهش خسارت زده ساختمون 15 واحد ...

شرایط پارکینگ

سلام اینجانب در تاریخ 1402/7/1 طبقه اول یک ساختمان سه طبقه را از مالک ساختمان ( که خود ایشان هم ساکن طبقه دوم هستند ) را به مدت یکسال رهن و اجاره کرد ...

تعداد واحد

سلام ملک ما 140 متر و درکوچه 10 متری هستیم واقع در منطقه 15 تهران. برای ساخت مجوز چند طبقه رو شهرداری میده ؟ ممنون ...

ساختمان همسایه

سلام مادر کوچه بن بست 2ونیم متری زندگی می‌کنیم همسایه رو بروی ما یه طبقه غیر قانونی ساخت جوری که الان پنجرها روب روی ما باز میشه وخیلی خیلی بهم ن ...

مدیریت ساختمان و اعضای گروه

درود و وقت بخیر. 1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟ 2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد ...

انقضا مدیریت ساختمان

مدیر ساختمان طبق صورتجلسه مجمع عمومی تاریخ مامور اش پایان رسید. به عبارتی 2 سال اش تمام شده ولی مجمع عمومی جدیدوتشکیل و مدیر جدید معرفی نشد . آیا ب ...

مشاعات در مغازه تجاری

5 دهنه مغازه کنار هم در یک زمین ساخته شده و هر کدام سند جدا دارد و صاحبان جدا ولی از لحاظ ظاهری کاملا مشابه هستند و به صورت کنار هم در بر اصلی خیابان ...

قوانین آپارتمان

من واحدی خریدم و به مستاجر داده ام و دو واحد مالک هستند و برای هر اقدامی باهم هماهنگ می کنند و به واحدهای که مستاجر دارند توجه نمی کنند و برای مشکل ک ...

تعویض لامپ

سلام وقتتون بخير ما ساختمون 8 واحدی هستیم و قراره کلیه پریزها رو تعویض کنیم و چراغ های عادی رو هم تبدیل به چراغ های سنسور حرکتی کنیم، 4 واحد پارکینگ د ...

هزینه نظافت آپارتمان

با سلام،ما در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنیم،یکی از ساکنین که مالک نیز میباشد پارکینگ ندارد و اظهار دارد که چون پارکینگ ندارد هزینه نظافت راه پله ه ...

ریزش نمای ساختمان

درود یکه مجتنع 4 واحدی هست که قسمتی از نما ریزش کرده که اون قسمت دیوار واحد من می باشد آیا هزینه بازسازی ان به عهده کل واحد ها می باشد یا من تنها ...

آسانسور

با سلام و احترام. ساختمان ما 4 طبقه وبا پيلوت 5 طبقه ميباشد و يك ساختمان قديم كه در وسط راه پله متراژ 70*86متر ميباشد (جايش كوچك ) است آيا در متراژ مي ...

عدم رعایت حد نصاب تفکیک

سلام سال 1400بدون اطلاع از ضوابط ساخت و ساز و ضوابط تفکیک برای خرید یک پلاک مسکونی در روستا اقدام کردم . فروشنده شرط معامله را فروش 2 پلاک به صورت هم ...

مالک همیشه در ساختمان

سلام. ما مستاجر خانه‌ای هستیم که 6 واحد است، تمام این 6 واحد به یک خانواده تعلق دارد که هیچ کدام ایران نیستند. حالا تقریبا 2 ماه است که مالک طبق ...

ساختمان

سلام وقت به خیر عدم گزارش مالی و صورتحساب مدیر ساختمان و عدم ارائه فاکتور جرمش چیست ؟ ...

ایزوگام آپارتمان

سلام مادرآپارتمان دوطبقه و5واحدی زندگی می کنیم دوسال پیش واحدبالای سرما ازهمه درخواست کرد که دیوارها ایزوگام بشه همسایه ها قبول نکردند و چون واحد ...

استفاده شخصی از آب مشاع

بنده صاحب یک واحد از یک آپارتمان 13 واحدی هستم که 10 واحد آن مسکونی 2واحد تجاری ویک واحد زیر زمین است کنتور آب ما 10 واحدی است وسازنده که 5واحد در این ...