سکونت آپارتمانی از نوع مجتمع

با سلام .مجتمع ما 70 واحد میباشد ودارای 3 پارکینگ و3 درب پارگینگ .سوال حقیراینست که اگر برای هرکدام از این دربها مشکلی پیش بیاید که هزینه بر باشد آیا ...

پوشاندن سقف نورگیر در طبقه اول ساختمان مسکونی

با سلام و روزتون بخیر مشکلی در ساختمان داریم که ممنون میشم راهنمایی بفرمائید. مدیر ساختمان 20 واحدی هستم (5طبقه 4واحدی). ساختمان دارای 2 نورگیر مشاع ه ...

گرفتگی لوله فاضلاب

با سلام، من در آپارتمانی 12 واحدی زندگی میکنم. لوله فاضلاب حمام ما گرفته که مربوط به 4 واحد میباشد. (دو واحد کنار یکدیگر در طبقه دوم و دو واحد زیرین د ...

ساخت دیوار کاذب در قسمت مشاعی ساختمان

سلام.خسته نباشید. من دریک مجتمع تجاری که دارای 11واحد است درطبقه دوم ساکن هستم .درطبقه ما که دارای 3واحداست و قسمت راه پله مشاع می باشد یکی از همسایه ...

شکایت از همسایه از استفاده شخصی از پشت بام

سلام طبقه بالای منزل ما عموی بنده زندگی میکنه که به دلیل اعتیاد و مشکل با خانوادش از پشت بام به عنوان محل سکونت استفاده میکنه و همچنین از راه پله و خر ...

قوانین آپارتمان

اینجانب در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنم که صرفا یک واحد صاحبخانه و سه واحد مستاجر ساکن هستند چند سوال داشتم از خدمتتون: - اول اینکه اینجانب به عنوا ...

تغییرات در مشاعات ساختمان با توافق همه است یا اکثریت

سلام من مالک واحد همکف یک آپارتمان 3 طبقه هستم میخواهم بدانم برای ساخت مثلا یک دیوار در پارکینگ یا ساخت پارکینگ موتور و دوچرخه در حیاط یا ساخت انباری ...

خرید ساختمان با حیاط مشاع

باسلام و احترام بنده طبقه دوم جنوبی یک ساختمان را خریداری کرده ام که حیاط آن مشاع است اما از همکف فقط راه دارد. حالا تصمیم گرفتم اگر بشه یک تراس یک مت ...

الزام به نصب پمپ آب در ساختمان

سلام و درود بنده در اپارتمانی 20 واحده در طبقه پنجم زندگی میکنم میزان فشار آب اصلا به طبقه پنج که من ساکن هستم نمیرسه هیچ شخصی همکاری در جهت نصب پمپ ...

قطع بودن اسانسور طبقه اول

سلام من تو یک اپارتمان 16 واحدی طبقه اول واحد یک زندگی میکنم. طبقه اول کلا اسانسور قطعه و واینمیاسته مدیر ساختمان میگه چون یک واحد طبقه اول شارژشو نمی ...

نصب دوربین در آپارتمان

با سلام برای نصب دوربین در مشاعات ایا ملاک همان ماده 6 ق تملک اپارتمانها است که اعلام میدارد : چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد ...

هزینه مشاعات

من در یک اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم که طبقه اخر تک واحد و از لحاظ متراژ بزرگترین واحد هست میخواستم بدونم هزینه ها باید تقسیم بر 10 شود یا 9 ...

مدیریت ساختمان

سلام وقتتون بخیر اپارتمان ما 5طبقه دو واحدی هست که طبقه پنجم تک واحدی هست میخواستم بدونم هزینه شارژ شامل اب و برق و اسانسور و ....و هزینه های عمرانی ...

مشاعات

عرض سلام بنده تو آپارتمان 10 واحده زندگی می کنم که درب پارکینگ جک و ریموتی که همه اهالی هزینه کردیم الان سه سال است هر تعمیری یا خرابی بود من پرداخ ...

تگ امنیتی

سلام وقت بخیر. نصب تگ برای آسانسور در یک مجتمع 6 طبقه به دلایل امنیتی و اهرم فشار برای پرداخت شارژ ساختمان ، نیاز به تایید مالکان و مستاجران و ساکنین ...

نصب رول آپ روی درب آسانسور

باسلام آیا ساخت رول آپ روی درب آسانسور طبقه ششم جهت امنیت واحدمان از سرقت مشکل قانونی دارد؟ ...

هزینه ساختمان

بنده مدیر ساختمان 4 واحده هستم. 3 واحد موافق نصب حفاظ در بالای دیوار برای جلوگیری از ورود دزد می باشیم و یک واحد مخالف است. آیا ما می توانیم مطابق نظر ...

ملاک رای برای نصب دوربین در مشاعات اپارتمان

با سلام برای نصب دوربین در مشاعات اپارتمان ها ملاک اتفاق ارای تمام واحد ها میباشد یا با توجه به ماده 6 ق تملک اپارتمان ها ملاک اک اکثریت است؟ ماده 6 ق ...

تعویض درب پارکینگ

با سلام ما یه ساختمون 7 واحده هستیم که فقط 3 واحد حق پارکینگ دارن و این 3 واحد کلا پارکینگ جز فضای اختصاصی خودشون میدونن و جز مشاعات نمیدونن . آیا برا ...

ورود از درب ورودی

سلام. من با همسایه ام هر کدام یک پارکینگ جدا داریم یک قسمت از پارکینگ ما باز است من به ایشان می‌گویم از کرکره استفاده کند وموتور خود را بیاورد دا ...

حیاط مشاعی

باسلام و احترام ساختمان ما سه طبقه و در مجموع با واحد همکف که من هستم 4 واحدی میباشد یک حیاط مشاعی برای واحد من هست که آب و برق حیاط وصل به واحد من هس ...

هزینه های عمرانی مشاعات ساختمان

با سلام من مدیر ساختمان می باشم آپارتمان ما 6 واحد می باشد که 4 واحد با بازسازی مشاعات موافق می باشند و یک واحد مبلغ هزینه های انجام شده را پرداخت نم ...

تسهیم هزینه رنگ آمیزی درب پارکینگ و درب ورودی ساختمان

ساختمان ما در دارای دو درب می باشد یک درب برای ورود ساکنین و درب دیگر برای تردد ماشین ها این دو درب در حیاط کنار هم قرار دارند از ده واحد ساکن در ساخ ...

کلید پشت بام

بنده مدیر ساختمان 4 واحده هستم. مطابق رضایت 3 واحد کلید پشت بام برای امنیت بیشتر در دست مدیر ساختمان می باشد. مالک طبقه اول مخالف این موضوع است. آیا م ...

حیاط مشرف به مسکونی و آوردن سگ

سلام خانه ما سه واحد آپارتمانی جنوبی است که طبقه اول نسبت به ورودی زیرزمین محسوب میشود ولی نسبت به حیاط هم سطح است بنحوی که حضور دو واحد دیگر در حیاط ...

شرایط استفاده از اشتراکات و مشاعات

با سلام و احترام، چندین سال پیش یک سازنده ساختمان یک مجموعه 4 واحدی را به فروش گذاشت، سه واحد را به شرط پارکینگ و قید در مبایعه نامه فروخت و طبقه همکف ...

تغییرات در مشاعات ساختمان با توافق همه است یا اکثریت

سلام واحد همکف یک ساختمان 3 طبقه هستم میخواهم بدانم برای ساخت مثلا یک دیوار در پارکینگ یا ساخت پارکینگ موتور و دوچرخه در حیاط یا ساخت انباری در پشت با ...

مسئول جمع آوری و پرداخت هزینه ها

سلام آیا امکان دارد اهالی مستقر در ساختمان (3 واحد مستاجر و یک واحد صاحبخانه) یک صورت جلسه تنظیم کنند و یک نفر را به عنوان مسئول جمع آوری و پرداخت هزی ...

هزینه نصب آسانسور در چهار طبقه

سلام خسته نباشید آپارتمان ما جای آسانسور دارد و همه موافق نصب هستند ولی چهار صد میلیون شده طبقه اول الی چهارم چقدر سهم پرداختی میشود مساوی است یا جد ...