مشاوره حقوقی رایگان - قوانین ساختمان، هرج و مرج و باز گذاشتن درب ساختمان
با سلام خدمت اساتید گرامی
ساختمانی 10 واحده و کاربری اداری و سند مسکونی هستیم که در سه واحد آن پزشکانی مشغول به کار هستند که همیشه بیمارانشان در مشاعات تجمع می کنند و مزاحم دیگر ساکنین می شوند و درب ساختمان تا ساعات 3-4 صبح باز می ماند و افراد در مشاعات دائما حضور دارند. هر زمانی که سعی کردیم که ایشان را از تجمع و یا باز گذاشتن درب عمومی ساختمان با ایجاد قوانینی ساختمانی بر حضر داریم، ایشان با گفتن اینکه چهار دیواری اختیاری از امضای قوانین سر باز می زنند و ادعا می کنند تا همه مالکین امضا نکنند کاری نمی توانید بکنید و در نتیجه مشکل باقی می ماند. لازم به ذکر است که باقی ساکنین موافق قوانین هستند. چه کاری می توانیم بکنیم که ایجاد نظم و امنیت در ساختمان ما حالتی قانونی داشته باشد تا بتوانیم در صورت عدم تمکین از طریق مراجع قانونی اقدام کنیم؟ آیا یک نفر می تواند با باز گذاشتن درب عمومی ساختمان در شبانه روز و تردد افراد مشکوک در ساختمان در مشاعات با این ادعا که حق استفاده از ملک خود را دارم باعث سلب امنیت دیگران شود؟
پاسخ ها:
با سلام با تنظیم صورتجلسه و اخذ امضا از اکثریت مالکین وبراساس مصوبات این صورتجلسه عمل نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
18:57:24
1400/7/9
طبق قاعده فقهی لاضرر هیچ کس چنین حقی را ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:03:43
1400/7/1
سلام در هیات مدیره ساختمان یک صورت جلسه تنظیم نمایید تا اکثریت مالکان امضا نمایند و سپس آن را اجرا نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
08:37:43
1400/7/1
با سلام هیچ کس چنین حقی را ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:43:51
1400/7/17
صورتجلسه ای تنظیم کتید و امضا اکثریت مالکین را بگیرید و بر اساس صورتجلسه عمل کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:40:52
1400/7/24
سوالات مرتبط
قوانین ساختمان، هرج و مرج و باز گذاشتن درب ساختمان
با سلام خدمت اساتید گرامی
ساختمانی 10 واحده و کاربری اداری و سند مسکونی هستیم که در سه واحد آن پزشکانی مشغول به کار هستند که همیشه بیمارانشان در مشاعات تجمع می کنند و مزاحم دیگر ساکنین می شوند و درب س...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
