تحویل مدیریت ساختمان

باسلام 4ساله مدیر ساختمان هستم ولی دیگه قصد ادامه ندارم و به تمام مالکین هم اطلاع دادم که تا پانزدهم اسفند عهده دار هستم ولی کسی حاضر نیست نه مدیریت و ...

هزینه کرد برای آپارتمان

باسلام سازنده ملک پایان کار شهرداری را به دلایلی نگرفته با حکم قاضی خودمان کارهایش را انجام می‌دهیم میخواستم بدونم هزینه های که پرداخت می‌کن ...

نصب کولر بر روی نمای ساختمان

باسلام میخواستم کولر گازی نصب کنم و پنل و باید روی نما بزنم آیا فقط اجازه لفظی از همسایگان کافیه ؟ شاید بعدا بفروشن وکسی دیگه بیاد چی میشه قضیه ...

حادثه حین کار ساختمانی

من‌ کارگر ساختمونم افتادم مچ دستم شکست ساختمون بیمه نداشته باید شکایت کنم..کجا لطفا راهنمایی کنید ...

پارک موتور و ماشین در محل پارکینگ اختصاصی

سلام و عرض ادب بنده ماشین و موتور خود را در محل پارکینگ خودم بدون مزاحمت برای سایرین پارک میکنم ولی مدیریت ساختمان اعلام میکند شما حق پارک یک وسیله دا ...

تعمیرات پمپ ساختمان

با سلام من مالک یک واحد آپارتمان نوساز هستم که حدود 2 ماه پیش خرید کردم ولی هنوز ساکن نشدم و حتی شیرآلات ساختمان هم وصل نیست ولی به تازگی پمپ آب خراب ...

هزینه آب و برق مشاع واحد خالی

سلام. من یک واحد اپارتمان در پردیس دارم که الان 5 سال هست خالیه. میخواستم بدونم هزینه اب و برق مشاع رو من باید پرداخت کنم؟ اگر قرار به پرداخت هست چطور ...

ممانعت از حق (پارکینگ)

سلام‌ چنانچه همسایه ما از روی اذیت و آزار خودرو خودش را بگونه ای پارک کند که مسیر پارکینگ بنده بسته شود و بنده مجبورم شوم از حیاط که راه سختی دا ...

شارژ ساختمان

سلام بنده واحد همکف ساختمان هستم. پیلوت.10 واحد هستیم 9 واحد پارکینگ دارن من ندارم. نه اسانسور استفاده دارم نه پارکینگ دارم چه هزینه هایی شامل من میش ...

عوارض شهرداری ساختمان

با سلام پرداخت عوارض شهرداری ساختمان با مالک است یا مستاجر؟

پارکینگ در ساختمان

سلام وقت بخیر . بنده مالک یک واحد از آپارتمان 4 واحدی هستم . پارکینگ بصورت مشاع و ال شکل هستش . ینی سه جای پارک مزاحمت دار و یک جای پارک بدون مزاحمت. ...

تاییدیه آسانسور ساختمان

با سلام. مالک ساختمانی هستم که جای آسانسور آن تعبیه شده و دارای 3 طبقه است. سازنده اولیه گواهی پایان کار گرفته در حالی که آسانسور نصب نشده. آیا امکان ...

حق باز کردن در ماشین رو در ضلع ساختمان مجاور حریم رودخانه

با عرض سلام بنده اخیرا اقدام به خرید ملکی کرده ام که قبلا بخشی از ان در حریم رودخانه بوده ولی در حال حاضر از حریم خارج شده و در مرحله دستور نقشه هستی ...

مهندس ناظر

با عرض سلام و قبولی طاعات و عبادات. من برای ساخت منزلم از شهرداری 100 متر پروانه ساخت گرفتم ولی نقشه و زیربنای ساختمانم رو با 150 متر شروع کردم الان ب ...

نصب دوربین در راه پله

سلام وقت بخیر همسایه واحد روبروی بنده که مدیر ساختمان هم میباشد،بدون رضایت بنده و سایر همسایه ها اقدام به نصب دوربین در پاگرد مشاع بنده و خوشان نموده ...

پیشروی همسایه کناری در ساخت و ساز

سلام همسایه کناری 7متر پیش روی در ساخت ساز داشته است نسبت به ملک من حال افت قیمت به ملک من می‌خورد بابت پیش روی همسایه در زمان فروش ملک من دو طبق ...

بیمه کارگران ساختمانی

سلام من به مدت 4 سال بیمه کارگران ساختمانی بودم در آخرین بازرسی مامور بیمه نیامد و الان حدود 36 روز از آخرین پرداخت حق بیمه من میگذره آیا هنوز امیدی ...

احضار مدیر ساختمان به دلیل قطع انشعاب مشاعی واحد بدهکار

با سلام. مستنبط از ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان ها، پس از ارسال اظهارنامه به واحد بدهکار بهمراه ریز هزینه ها و منقضی شدن مهلت 10 روزه انشعاب گاز ...

سلام سوال من در مورد شکستگی مهره کمر

بنده سر پروژه ساختمانی از روی داربست سقوط کرده و دومهره از مهره هام شکست که منجر به عمل جراحی شد و کار گاه هم بیمه مسئولیت داره اگه امکان داره راهنمای ...

خرید پمپ آب ساختمان

با سلام، من واحد 3 یک ساختمان 5 طبقه‌ی 10 واحده هستم که متشکل از مالکین و مستأجرینه، من خودم مستأجر هستم. پمپ آب کلی ساختمان خراب شده و نیاز به ت ...

تغییر در مشاعات ساختمان

با سلام ساختمانی سه بر با دو طبقه به متراژ برابر طبقات همکف واول با یک زیرزمین که حق استفاده اختصاصی از زیر زمین وحیاط با مالک طبقه همکف میباشد ودر س ...

ایجاد پارکینگ در حیاط مشاع

سلام وقت بخیر یک مجتمع 20 واحدی که دو واحد در طبقه همکف، علاوه بر درب اصلی ورودی مجتمع ، حیاط با دو درب کوچک مشرف به دو واحد همکف میباشد که فقط دو ...

شارژ مغازه

با سلام شارژ مغازه سال گذشته بوده 3900000 هزار تومان در هر ماه برا سال جدید شده 5900000 در هر ماه افزایش شارژ دو میلیون تومان آیا قانونی هست،در کل محا ...

منبع آب و مخزن آب انفرادی داخل واحد

سلام ساختمونمون 20 واحدیه ما طبقه اخر یعنی پنجمیم پمپ و مخزن آبی که برای ساختمان گذاشتن بسیار کوچیکه در حدی که فقط سه طبقه اول آب دارن حالا برام سواله ...

اسپلیت بر روی پشت بام مجتمع تجاری

بنده یه ملک تجاری در طبقه ی بالا یک مجتمع را خریداری نموده ام که بالای سرم پشت بام هست و مالک هستم وسند تک برگ دارم این مجتمع سیستم سرمایشی چیلر دارد ...

تصرف مشاعات از سوی مستاجر

با سلام من در یک آپارتمان سه واحدی زندگی میکنم دو واحد مستأجر و تنها بنده مالک هستم یک واحد طبقه همکف و دو واحد طبقه اول واحد طبقه همکف که مستأجر نیز ...

نصب پمپ و مخزن آب در پارکینگ اختصاصی همراه با ایجاد مزاحمت سر و صدا

به تازگی یک واحد آپارتمان در طبقه اول از یک ساختمان پنج طبقه -هر طبقه یک واحد--خریداری کرده ام. قبلا مالک طبقه پنجم در قسمت پارکینگ اختصاصی من مبادرت ...

استفاده غیر قانونی از مشاعات

سلام اگر کسی پارکینگ نداشته باشد و در چند واحد یک واحد معترض آوردن خودرو آن شخص به حیاط باشد می تواند می تواند خودرو را در مشاعات پارک کند یا خیر تاک ...

تغییرات درب ورودی ساختمان بدون رضایت مالکان دیگر

یک واحد از ساختمان 18 واحدی رو بنده یک ساله خریدم با پارکینگ کل ساختمان برای یک نفر هست و کلا چهار واحد رو فروخته بقیه برای خودشه و روبری ساختمان ما ه ...

ایزوگام پشت بام آپارتمان

باسلام.در یک آپارتمان 8 واحدی برای ایزوگام پشت بام فقط 2واحد طبقه آخر موافق ایزوگام هستن و مابقی همکاری نمیکنن.اظهار نامه برای مدیر ساختمان باید اقدام ...