سلام و عرض ادب
در امور مشترک ساختمان مانند تعمیر یا تعویض پمپ آب، طبق قانون مستأجر فقط مکلف به پرداخت هزینههای جاری و مصرفی مشترک است که در قرارداد اجاره تصریح شده، نه تعمیرات اساسی یا نوسازی تأسیسات اصلی. بنابراین، هزینه تعویض پمپ که جزو تعمیرات اساسی و ملک مشترک است، بر عهده مالکین واحدهاست و مستأجران موظف به پرداخت آن نیستند مگر اینکه در قرارداد اجاره به طور مشخص تعهدی برای این نوع هزینهها ذکر شده باشد