پیمانکار بدقول

با پیمانکاری جهت بازسازی خانه صحبت کردیم و قرار شده مبلغی را بعنوان پیش پرداخت و باقی مبلغ ماهیانه بصورت اقساط پرداخت شود . در قرارداد نوشته شده تاریخ ...

دوربین مداربسته

با سلام خدمت همه عزیزان .آیا نصب دوربین مداربسته نیازمند رضایت کتبی ار همه ساکنین میباشد؟اگر تعدادی از ساکنین مخالفت کنند و رضایت کتبی نداده باشن ایا ...

شارژ ساختمان

با سلام، برای بنده اظهارنامه مبنی بر عدم پرداخت شارژ ساختمان آمده. درصورتیکه حدود 1/5 سال قبل به انباری بنده به علت عدم تناژ بندی صحیح دیوار ساختمان و ...

نصب دوربین در پارکینگ ساختمان

باسلام و عرض ادب ما در یک مجتمع 24 واحدی در منطقه 16 تهران ساکن هستیم و 12 واحد پارکینگ دارند و مابقی در محوطه مجتمع پارک می نمایند می خواستم بدانم هز ...

نصب حفاظ ایمنی آهنی برای درب ورودی آپارتمان

درود بر شما و شب خوش. به دلیل هجوم بیرحمانه دزدان که اخیراً زیاد هم شده ما چندتن از همسایه ها قصد نصب حفاظ آهنی درب ورودی آپارتمانمان را داریم آیا از ...

حیاط مشاعی

سلام ما یک مجتمع 21 واحدی هستیم که 16 واحد در بلوک A و 5 واحد در بلوک B قرار دارد با دو پلاک شهرداری جداگانه ،پنجره و بالکن 5 واحد بلوک Bمشرف به حیا ...

درمورد لابی ساختمان

سلام ما در مجتمع واحد خریداری کردیم که طبقه هم کف هستیم و درب واحد روبه روی فضای کوچکی هست که مدیریت می گن لابی محسوب میشه مشکل اینجاست که میخوان مبل ...

فاصله با کابل

سلام فاصله کابل روکش دار تیر برق با ساختمان حدودا چقدر باید باشد ؟

مزاحمت اپارتمان های خالی در مجتمع

با عرض سلام میخواستم ببینم ایا قانونی هست که بشه از صاحب خونه هایی که اپارتمان های خود رو خالی رها کردن شکایت کرد من در مجتمع زندگی میکنم 83 واحد دار ...

بیمه ساختمانی

سلام برقکار ساختمان هستم و برای بیمه ساختمانی اقدام کردم. یه عده کارکنان بیمه فرمودند اگه پروانه کسب بگیرم دیگه نمیتونم بیمه ساختمانی بشم. آیا این درس ...

تعمیر لوله ی تخلیه آب فاضلاب

درصورتی که در یک آپارتمان 9 واحدی لوله های تخلیه فاضلاب هر واحد جدا و مستقل باشد و در صورت شکستن لوله یکی از واحد ها ...هزینه ی تعمیر شامل همه ی واحد ...

سوال دربار حق السهم برق مصرفی

سلام ساختمان ما 4واحد دارد و یک واحد هم تجاری اشتراک برق ما خانگی بود اما با اضافه شدن واحد تجاری برق از خانگی به تجاری تا غیر یافت حالا چگونه سهم هر ...

باجگیری از طریق شکایت دروغ

سلام خسته نباشید؛ ما ساکن یک آپارتمان 8 واحد سند دار که داری 4 پارکینگ خصوصی با 8 انباری می باشد . یکی از اهالی انباری که به پارکینگ ما چسبیده خراب کر ...

مزاحمت ساختمانی

سلام. بیش از یک سال است که یک واحد آپارتمان را از سازنده که مالک ساختمان هم بوده تحویل گرفته ام. در طول این مدت همیشه وسایل اضافی که اغلب وسایل بنایی ...

هیئت مدیره ساختمان

باسلام. 1یک واحد که سه دونگ متعلق به خانم و سه دونگ دیگر مربوط به همسرشان میباشد ایا هر دونفر میتوانند عضو هییت مدیره ساختمان باشند؟ 2 آگر در جل ...

مشاعات

درساختمانی پنج واحد همسایه هستن که مقداری ازحیاط را به انتن های مخابراتی اجاره دادیم ودکل زدن که حدود 15 ساله الان یکی از همسایه ها از روی لجبازی میگه ...

آب مشاع

سلام و عرض ادب،ما تو آپارتمان مون ک 6 واحده آب مشاع هستش و متاسفانه برخی از همسایه‌ها برای شستشوی خودرو از آن گاها استفاده میکنن. ب مدیر ساختمان ...

وظایف مدیر ساختمان

در ساختمان دزدی شده هم دوربین پارکینگ هم وسایل از انباری ها ولی مدیر ساختمان کلید باکس چک دوربین را نمیدهد واز خرید دوربین خودکار میکند الان چند ماه م ...

خرابی لوله آب در داخل واحد آپارتمان

سلام اگر لوله ی آب یا شاه لوله آب در اثر سهل انگاری در داخل واحدی از واحدهای ساختمان دچار نشتی شود هزینه ی تعمیر آن بر عهده ی چه کسی است؟ واحد مقصر و ...

پمپ اب ساختمان

با سلام من واحدی در طبقه سوم خریداری کردم که بعد از تحویل بدلیل فشار اب کم متوجه شدیم فروشنده پمپ اب ساختمان باز کرده در صورتی که تمام همسایه های ما د ...

حیاط مشاع

باسلام 4سال پیش واحدی خریداری کردیم که سال ساخت آن 90بود ولی تا 96که ما خریدیم خالی بود،ساختمان 4طبقه تکواحدی و شخصی ساز بود و پسر سازنده فروشنده بود، ...

پارک موتور سیکلت در مشاعات

با سلام چند سال پیش یک واحد خریداری کردم که سازنده در طبقه اول ساکن بود و من طبقه چهارم را خریدم . در این ساختمان طبقه اول و سوم پارکینگ دارند و قبل ا ...

مشکل در ساخت ساختمان

با سلام بنده یه خونه سه طبقه شخصی دارم که دو ساله ساخته شده متاسفانه ترکهای مورب و عمیقی به وجود امده که با یکی دو نفر از مهندسین مشاوره گرفتم میگم ای ...

پارک خودرو در مقابل ساختمان در حال ساخت

با درود در زندگی شهری امروز و مشکلات جای پارک در شهری مثل تهران و در مناطق پرتراکم چند جای پارک حکم طلا را دارد، به کررات دیده شده که ساختمان های در ح ...

اجاره حیاط مشاع مجتمع به عنوان پارکینگ

باسلام، آیا میتوان با اکثریت آرا مجمع عمومی مجتمع مسکونی، حیاط مشاع مجتمع را به عنوان پارکینگ خودرو به ساکنین مجتمع مسکونی اجاره داد و عواید حاصل را د ...

استفاده از مشاعات ساختمان

با سلام ، با توجه به اینکه استفاده از مشاعات و قراردادن وسایل اضافی در آپارتمانمان ها غیر قانونی است ، اما در برخی از مطالب وکلای محترم اشاره به (( ت ...

تملک آپارتمان ها

سلام بنده می‌خوام بدونم آیا به عنوان مالک یک واحد از آپارتمان ، حق مطالبه هزینه ها و موجودی صندوق رو از مدیر، داشته باشم؟؟ ...

همسایه آزاری

سلام وقت شما بخیر من در یک آپارتمان سه واحد که یک سویت وطبقه اول دوواحد روبه روی هم هستن زندگی میکنم.سویت پارکینگ ندارد.دو واحد طبقه اول پارکینگ مزاحم ...

مدیریت ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما پشتیبان عزیز، یک سوال تخصصی در زمینه مدیریت ساختمان از شما داشتم که امیدوارم بتونین بنده رو راهنمایی کنین. بنده یک ...

پارک خودرو

مستأجر من مقابل ساختمان من پارک میکند من در اجاره نامه چنین اجازه‌ای به او ندادم و نمیخواهم پاک کند قانون چی میگه ...