خسارت به مشاعات ساختمان

سلام و وقت بخیر ببخشید هفته پیش داخل آسانسور ساختمان ما مار دیده شد و یکی از اهالی ساختمان به آتش نشانی زنگ زد آتش نشانی آمد ولی همین شخص اهالی ساختم ...

امکان عدم پرداخت شارژ به علت معرفی حساب شخصی

با سلام. اگر هیات مدیره یک ساختمان حساب شخصی یک نفره یا حساب شخصی مشترک چند نفر از اعضای هیات مدیره را جهت پرداخت شارژ معرفی کند، ایا می توان تا زمان ...

سوختن پمپ آب همسایه توسط نصاب پمپ

سلام نصاب پمپ برای نصب پمپ یک واحد آپارتمانی در حین انجام کار برای تشخیص کنتور آب واحد مورد نظرتان اطلاع مدیر ساختمان اقدام به قطع آب و برق پمپ های وا ...

مدیر ساختمان

سلام و عرض ادب . در صورتی که در یک آپارتمان حادثه یا تخریب نما یا ... رخ دهد و مدیر ساختمان بیمه مسئولیت نداشته باشد نظر دادگاه در مورد او چه خواهد ب ...

انتخاب هیات مدیره

سلام مجمع ما دارای 5 بلوک به هم چسبیده می‌باشد ،دارای فضای مشاع و پارکینگ مشاع. در حال حاضر برای مجتمع یک هیات مدیره وجود دارد ایا میتواند هر بل ...

دوربین مدار بسته

بنده حدود 6 ماه پیش دوربین در مشاعات نصب کردم چند روز پیش با یکی از طبقات درگیری شده و مخالفت خود را اعلام کرده و می خواهد شکایت کند تکلیف چی ایا دادگ ...

نصب مخزن آب و موتور پمپ آب

با سلام ما یک مجتمع هستیم در دو قسمت هشت واحدی که در مجموع هشت واحد با زیر بنای 170 من مربع وهشت واحد با زیر بنای 130 متر مربع حال میخواستیم بدانیم که ...

نصب مخزن آب و موتور پمپ

با سلام ما یک مجتمع شانزده واحدی هستیم در چهار طبقه در دو بلوک هشت واحدی که هشت واحد آن 170 متر زیر بنا دارد وهشت واحد آن 130 متر زیر بنا دارد حال در ...

شیر فلکه قبل کنتور

سلام من مدیر یک مجتمع صد واحدی هستم انشعاب آب هر واحد از موتور خانه جداگانه تا درب واحد مالک آمده و آنجا در راهرو قبل از درب ورودی واحد یک شیر فلکه قب ...

مشاعات ساختمان

سلام سوال قبل پرسیدم یک همسایه ط 4 مخزن 1000 لیتری گذاشته پشت بام بدون رضایت گرفتن وکلا محترم سایت گفتند طبق ماده 4 نمیشه سهم هر مالک از مشاعات مشخص ...

استفاده از قسمت‌های مشاع

سلام. برای استفاده از قسمت‌های مشاع حیاط به‌منظور پارک خودرو، آیا نیاز به کسب رضایت همه مالکان است یا رای اکثریت ساکنان کافی است؟ ولو اینکه ...

تخلف ساختمانی

باسلام. اینجانب در ساختمانی به مدت 3ماه مشغول به کار بودم و با کارفرما قرارداد پیمانکاری بسته بودم در ماه دوم کارفرما شخص دیگری راهم در ساختمان شریک ب ...

همسایه ناسازگار

ما حدود دوماه هست که از یه مجتمع هفتاد واحدی به یه ساختمان تک واحدی اومدیم واحد ما پارکینگ نداره نماینده ساختمان به ما اجازه پارک موتور در مشاعات ساخت ...

پارکینگ

باسلام دریک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم با 20 بلوک سه طبقه که فقط زیر جهار بلوک پارکینگ مسقف به صورت پیلوت و تعداد محدود وجود دارد . اما در سند هیچ ...

عدم مشارکت همسایه ها در تعبیه پمپ آب

بنده ساکن یک باب آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان 8 واحدی هستم متاسفانه الان به مدت بیش از دو سال هست که با مشکل شدید افت فشار آب خصوصا در فصل تابستا ...

ریزش نمای ساختمان روی خودرو

سلام مجتمع 10 واحدی کناریمون(3سال از پایان کارش میگذره) ، نمای ساختمانش ریخته رو خودروم تخریب شده ، من نتونستم اطلاعات کل مجتمع 10 واحدی رو جور کنم که ...

عدم انجام تعهد به نصب انشعاب آب

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در برج 9سال 403خریدم با امتیازات اب برق گاز به صورت مستقل که در قولنامه قید گردیده حالا بعد از اینکه منزل را تحویل گرفتم ...

نصب تاسیسات پمپ آب در مجاورت پارکینگ

سلام و عرض ادب و احترام در زمان بمباران اخیر تاسیسات پمپ اب عظیمی را در کنار دیوار خالی مشاع که در مجاورت پارکینگ ما است لوله کشی از زیر زمین تا منطق ...

نصب آیفون برای درب پارکینگ مشاعی بدون هماهنگی سایر مالکین

باسلام در یک واحد آپارتمان چهار واحدی زندگی می کنیم در مهرماه 1403 یکی از ساکنین بدون هماهنگی و حضور سایر مالکین اقدام به تعویض قفل درب نفربر پارکینگ ...

نمای آپارتمان

باسلام درآپارتمان از همسایگان که مالک هم هست اقدام به کشیدن لوله پولیکا روی نمای آپارتمان جهت آبیاری باغچه کرده که کسی هم رضایت نداردآیا همسایگان میتو ...

مخالفت با درب برقی پارکینگ

سلام درب پارکینگ ما و 3 واحد دیگه برقی هستش(همسایه ها پیشنهاد دادن و ماهم قبول کردیم یک سال پیش) ولی الان به شدت پشیمونیم به دو علت. یکی اینکه برخی مو ...

هزینه تعمیر پارکینگ

با سلام و خسته نباشید، بنده تازه ساکن ساختمان شدم. و مالک هستم، ساختمان تعمیرات از قبیل تعمیر رمپ پارکینگ دارد ، آیا هزینه بنده مساوی هزینه مابقی ساکن ...

تجهیز فضای مشاع به باشگاه ورزشی

با سلام تعدادی از ساکنین مجتمع 70 واحدی (که شاید اکثریت باشند) تمایل دارند بخشی از فضای مشاع ساختمان را به باشگاه ورزشی تبدیل نمایند. تکلیف بقیه اعضا ...

تغییر نمای ساختمان همسایه

با عرض سلام و وقت بخیر دیوار خانه همسایه 50متر از دو طرف کوچه عقب نشینی دارد و او با مجوز تعمیرات جزئی قصد تغییر نما دارد که اینکار سبب افزایش ضخامت ...

پمپ آب آپارتمان

باسلام. درساختمانی 3طبقه که یکی ازطبقات2واحدی وسایرطبقات1واحدی هستند هزینه نصب پمپ آب چگونه تقسیم میشود؟ براساس طبقات یابراساس تعدادواحدها محاسبه میگر ...

لوله های هواكش فاضلاب بام

سلام ساختمان سال ساخت ٩٠ هست يكي از همسايه ها ميگه از توي كولر من بوي فاضلاب مياد داخل با توجه ب سالم بودن لوله ها اين هزينه بايد از ساختمان پرداخت بش ...

شارژ ساختمان

سلام شارژ ساختمان مخصوصا آب مصرفی که به تعداد افراد تقسیم میشود، حالا اگر واحدی به فرض 6 ماه از سال دونفر زندگی کنند و 6 ماه دیگر چهار نفر آیا شارژ ...

مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر در مجتمع 24 واحدی هستیم که در هر طبقه 4 واحد زندگی میکنند و هر دو واحد از هم مجزا هستند با شیشه...و از وسط هم راه پله داریم یعنی جلوی در ...

ملک تصرف شده

سلام وقت شما بخیر من و همسرم به تازگی وارد منزل خودمان که در یک آپارتمان است شده ایم من متوجه شدم که سازنده آپارتمان پدر یکی از هم واحدی هاست و خانه م ...

سلب مسئولیت از مدیر ساختمان

باسلام و وقت بخیر در آپارتمانی زندگی میکنیم که هیچ یک از همسایگان عهده دار مسئولیت مدیرساختمان نمیشوند و همه ی امور نامنظم است.اگر ما مدیریت ساختمان ر ...