مشاوره حقوقی رایگان - هزینه سیمانکاری ساختمان
با سلام
یک ساختمان 4 طبقه هست که مدیر و مسئول ساختمان ندارد
طرف چپ این ساختمان، ساختمان 4 طبقه دیگر است و طرف راست ساختمان مذکور، ساختمان 2 طبقه است.
حال مالک طبقه 4 بدون اذن مالک طبقه 2، برای سیمانکاری آن 2 طبقه باقیمانده از طرف راست (طبقه 3 و 4) اقدام کرده و طلب وجه کرده است.
حال با توجه به نبود مدیر و مسئول ساختمان و همچنین اذن نگرفتن طبقه 4 از طبقه 2 و رضایت طبقات 1,3,4
طبقه 2 باید هزینه را بپردازد؟ یا میتواند طبق: سرخود عمل کردن طبقه 4 و عدم گرفتن اذن از او از پرداخت هزینه ممانعت کند؟
پاسخ ها:
هزینه قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی محاسبه پرداخت میشود مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها
☆
☆
☆
☆
☆
13:47:11
1403/10/22
باتوجه به نبود مدیر و مسئول ساختمان و همچنین عدم توافق میان طبقات، به نظر می‌رسد که طبقه 2 میتواند از پرداخت هزینه خودداری کند مگر اینکه توافقات دیگری وجود داشته باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:33:00
1403/10/11
مالک طبقه 2 ملزم به پرداخت هزینه‌ای که بدون اجازه و موافقت او انجام شده نیست و میتواند از پرداخت هزینه خودداری کند. اگر مالک طبقه 4 قصد مطالبه هزینه دارد، باید از طریق مراجع قانونی اقدام کند که احتمال موفقیت او پایین است.
☆
☆
☆
☆
☆
16:33:19
1403/10/11
بهتر است پرداخت کنید هم مشاع است هم برای صیانت از ساختمان لازم و مفید است
☆
☆
☆
☆
☆
19:14:23
1403/10/11
سوالات مرتبط
تعویض درب پارکینگ
ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینیک واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟...
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب
بنده مدیر آپارتمانی هستم که طبقه همکف آن رستوران و دوطبقه چهار واحدی هم بالای آن مسکونیست. اکنون تصمیم گرفته ایم که شیشه نورگیر آپارتمان را تعویض کنیم و فقط چهار واحد از هشت واحد که نور...
تعمیر پارکینگ و سنگ نما
با سلام
آپارتمان ما 8 واحد دارد که 5 واحد پارکینگ دارند و کف پارکینگ خراب شده
سهم هر یک از این واحد ها چگونه حساب میشود؟
جمع کل پارکینگ 125 متر و هر واحد پارکینگ اختصاصی 10 متر که جمعا میشود 50 مت...
هزینه تجهیز درب پارکینگ
با سلام. بنده مالک یک واحد آپارتمان 6 واحدی هستم و از زمان خرید تا به حال در آنجا سکونتی نداشتم. درب پارکینگ از نوع کرکره ای معمولی است به درخواست باقی ساکنین و برای راحتی ایشان و بدون اینکه به بنده ا...
تغییر لوله فاضلاب مشترک
سلام
مالک طبقه پایین من لوله راه آب پشت بام را تغییر داده و باعث شده که جریان آب راحت عبور نکند در هنگام بارندگی زیاد و عامل خرابی شود ایشان ادعا می‌کند که راه آب در منزل شماست و شما باید هزینه ...
