ایجاد مزاحمت

با سلام، در قسمتی از یک محوطه مسکونی و در فاصله بسیار نزدیک به 2 بلوک این محوطه پارک بازی نصب شده که وقت و بی وقت چه فرزندان ساکنین مجتمع و چه افرادی ...

بیمه بیکاری

با سلام من از سال 93 در یک درمانگاه مشغول به کار هستم، اول خرداد گروه جدیدی درمانگاه را خریداری کردند و به اسم شرکت بیمه رد کردند هم کد گارگاه تغییر ک ...

آیا امکان اداره ساختمان بدون مدیر هست؟

با توجه به اینکه در صورت انتساب شخص مدیر، مدیر موظف است یک سرایدار و بیمه اتش سوزی و مسئولیت را انجام دهد و هزینه را از اهالی استرداد نماید، آیا میت ...

دعاوی علیه ورشکسته

با عرض سلام در خصوص دعاوی علیه ورشکسته طبق ماده 419 ق.ت باید به طرفیت مدیر تصفیه اقامه دعوا نمود. آیا این ماده در زمانی که عملیات تصفیه به پایان رسی ...

حدود اختیارات هیات مدیره ساختمان

با سلام و عرض ادب میخواستم بدونم آیا هیات مدیره ساختمان اجازه دخل و تصرف و یا « تصمیم گیری در مورد واگذاری مشاعات ساختمان » را دارد یا خیر ...

ارائه بیلان مالی

باسلام اگر هیات مدیره ساختمان بیلان مالی شفاف ارائه ندهند و مشخص نکنند که ریز هزینه‌ ها چگونه بوده و مستندات مالی را ارائه ندهند چه باید کرد ؟ می ...

هیات مدیره ساختمان میتواند پیمانکار باشد؟

باسلام هیات مدیره ساختمان میتواند پیمانکار باشد؟ مثلا پیمانکار دورلین یا آسانسور یا اینترنت ؟ در اساسنامه چیزی در این خصوص ذکر نشده است؟ قانون چه م ...

تعیین جریمه برای بدهی ساختمان

باسلام و درود بنده یک واحد در تاریخ 3 خرداد 99 در مسکن مهر پردیس خریدم. مدیر ساختمان و اعضای هیات مدیره میگویند 4 میلیون تومان حق ورودی باید پرداخت ک ...

هیات مدیره ساختمان

باسلام و عرض ادب ضمن خدا قوت خدمت سروران گرامی 1. آیا هیات مدیره ساختمان مسکونی میتواند پیمانکار باشد ؟ مثلا پیمانکار دوربین یا آسانسور یا آنتن و ... ...

تغییر محل جغرافیایی خدمت

با سلام. بنده کارمند رسمی بانک دولتی با 17 سال سابقه کار می باشم. به دلیل اختلاف با مدیر شهرستانی که البته ناشی از خصومت شخصی قبلی از خارج محل کار میب ...

بازگشت به کار

با عرض سلام و احترام. با تشکر فراوان از زحمات و راهنمایی های ارزنده و دقیق شما ممنون میشم به این سوال پاسخ دهید: من در سال 1367 در دانشگاه دولتی پذیر ...

سو استفاده مدیر عامل از چک شرکت

با سلام مشکلی در شرکت سهامی خاص با 4 سهامدار عمده بدین صورت بوجود آمده : در سال جاری مدیر عامل شرکت ، محل اسکان و کار را با استفاده از چک حساب شرکت ب ...

چگونه از برخورد جانبدارانه مدیر دفتر دادگاه شکایت کنم

با سلام در سال 1394با خانمی مطلقه که قبلا همسر یک پیرمرد (35سال) بزرگتر از خودش بوده و با این شرط که شوهر سابق گفته به این شرط که من شوهر اینده ات را ...

غرامت دستمزد زایمان برای مدیر عامل زن غیر سهامدار

سلام. من مدیر عامل یک شرکت بازرگانی کوچک هستم ( جزو شرکا و سهامداران نیستم ) . درواقع حقوق بگیر آن شرکت به حساب می آیم. در حال حاضر برای مرخصی زایمان ...

شکایت تحت عنوان خیانت در امانت

با سلام من یک سال پیش مدیر ساختمان بودم همسایه ها مبلغی به حساب من واریز کرده بودند و من این مبلغ را برای ساختمان خرج کردم ولی الان رفتند شکایت کردن ...

نیروی شرکتی

باسلام خدمت همه متخصصین علم حقوق. بنده 5 سال هست در قالب شرکتی در مرکز بهداشت فعالیت دارم. هر سال شرکت عوض میشه اما نیروها ثابت هستن. دو ماه حقوق ما ر ...

شرکت سهامی خاص

با سلام و احترام بنده عضو هیئت مدیره یک شرکت سهامی خاص هستم (البته فرم واگذاری سهام به مدیر عامل و صورتجلسه خروج از هیت مدیره رو امضاء و تحویل مدیر عا ...

شکایت از بخشنامه دولتی

با عرض سلام و خسته نباشید بموجب بند 10-2 بخشنامه دستورالعمل نحوه ارزیابی و توسعه شایستگی عمومی مدیران حرفه ای بشماره 1657363- 04/11/1396 مصوب سازمان ا ...

هزینه های آپارتمان

سلام . بنده تازه ساکن آپارتمان شدم چند باری هست که جلسه میزان که اعضاء مجمع عمومی و مدیر ساختمان انتخاب کنن از 48 واحد 20نفر میان، بین این 20واحد می ...

عدم پذیرش مدیریت ساختمان توسط ساکنین

با سلام بنده ساکن یک واحد از مجموعه بیست واحدی هستم که فاقد مدیر ساختمان است و هیچ کس هم حاضر به قبول مسئولیت نیست؛ چنانچه فردی مسئول دریافت حق شارژ ب ...

استفاده از مشاعات مجتمع تجاری

با سلام. من 3 سال پیش زیر پله ی یک پاساژ رو اجاره کردم و از اون جایی که فضای کافی برای دیده شدن جنس هایم نداشتم و جنس من شاپینگ بگ یا همون پاکت هدیه ه ...

حقوق مدیر کارخانه

سلام. آیا مدیرعامل یک شرکت به جانشین خود در کارخانه اش اجازه تام میدهد یا این مورد توافقی است؟ آیا اگر در کارخانه کارگری غیرعمد خسارتی وارد کرد مدیر ک ...

مدرک تحصیلی برای رتبه بندی

با سلام. شرکتی توسط یکی از دوستان معرفی شد به بنده که با ارائه مدرک تحصیلی شما به عنوان مدیر عامل، حقوق واریز میشود و در محضر به صورت ثبت شده شرکت مور ...

اختيارات مدير آپارتمان

باسلام آيا مدير ساختمان اختيار دارد بيش از موجودی صندوق ذخيره ساختمان جهت هزينه هاي غير ضروري و غير تعميراتي مانند نصب تابلوي تزئيني در لابي / تعويض س ...

تهمت و افترا و دزدی

سلام. بعلت نشت فاضلاب طبقه بالا تامین دلیل کرده و دادخواست خسارت دادم. کسی که از او شکایت کردم مدیر ساختمان است. ایشان وقتی دیدن که من بابت خسارت شکای ...

انتخاب هیات مدیره

سلام آیا مالک غیر ساکن میتواند مدیر ساختمان باشد ؟

پرداخت عوارض شهرداری

سلام صاحب سرقفلی یک مغازه فاقد فعالیت هستم. در شرایط قرارداد اجاره پرداخت مالیات مستغلات و عوارض نوسازی بعهده مالک و رعایت دستورات بهداشتی شهرداری و ...

تعمیرات مشاعات آپارتمان

با سلام. من طبقه پنجم از یک مجتمع پنج طبقه 40 واحدی هستم. طبقه زیر پشت بام. سقف و دیوار بر اثر باران آسیب زیادی دیده است. با مدیران ساختمان مطرح کردم ...

تخلف مدیر دفتر دادگاه

با سلام. پرونده ای داشتم و قاضی کتبی به مدیر دفتر دستور داده تا بنده به مدت دو ماه مدارک و مستندات خودم را ارائه نمایم و باید طی ابلاغیه ای به من ابلا ...

جعل امضاء قرارداد

با سلام. بنده به مدت سه سال معلم مدرسه بودم و در حال حاضر در آن مدرسه مشغول به کار نیستم. مدیر مدرسه یک قرارداد با امضاء جعلی من، به اداره ی آموزش و پ ...