مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی لغو مدیریت ساختمان
باسلام، در یک ساختمان چهار طبقه یک واحدی زندگی می کنیم 2 مالک و 2 مستاجر. حدود 4 سال پیش یکی از مالکین فوت و همسر سابق ایشان بعنوان قیم فرزند که در حال حاضر 16 سال (پسر) دارد در آپارتمان ساکن شد از بدو ورود با وجود مدیر ساختمان بدون رای گیری خود را مدیر ساختمان اعلام کرد و باعث بروز مشکلاتی در ساختمان گردید از جمله عدم شفافیت در موارد مالی و محاسبه هزینه های مشاعات که به ایشان چندین بار تذکر داده شد
حدود 3 هفته پیش ایشان بدون هماهنگی با اینجانب که مالک هستم اقدام به تعویض قفل چهل ساله درب نفربر پارکینگ مشاعی که طی سالهای متمادی قفل بود نموده و کلید آنرا علی‌رغم درخواست به من نداده و درب را قفل نمی کند که این امر باعث ناامنی کل آپارتمان علی‌الخصوص واحد ما که همسطح با پارکینگ است
1- آیا ایشان بدون هماهنگی با من که یکی از مالکین هستم متوانست اقدام به تعویض قفل نماید
2- چطور می توانم بصورت قانونی به ایشان ابلاغ کنم که مدیر نیستن البته دو بار بصورت تست در گروه ساختمان در واتساپ بهشون گفتم
ضمنا قبلا علیه ایشان بدلیل مزاحمت شکایت کردم که در دست رسیدگی هست و یادم نبود در شکایت اشاره ای به این موضوع بکنم
ممنون از راهنمایتون
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
22:53:58
1403/7/28
موضوع مشمول قانون تملک آپارتمان‌ها و نحوه استفاده از مشاعات است و تحمیل هزینه‌های قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و طرفین ملزم به پرداخت هستند
☆
☆
☆
☆
☆
13:25:56
1403/8/4
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
☆
☆
☆
☆
☆
22:53:22
1403/7/28
سوالات مرتبط
تعویض قفل های مشاعات به درخواست یکی از ساکنین
با سلام
ما یک ساختمان 9 واحدی هستیم . ساکنین یکی از واحد ها با هم اختلاف خانوادگی پیدا کردند و خانم ، همسر خودش رو از واحد بیرون کرده و حالا بنده رو به عنوان مدیر ساختمان تحت فشار گذاشته که باید قفل ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
آیا می شود کسی را به اجبار مدیر ساختمان کرد
با عرض سلام، بنده یک باب آپارتمان در یک شهرستان دارم و ساکن آن شهرستان نیستم، ساکنین آنجا به اجبار می خواهند من را مدیر ساختمان آنجا بکنند، و من هم به علت مسئولیت آن و دوری راه قبول نمی کنم، آیا آنها ...
ایا مدیر ساختمان مکلف به دادن صورت مخارج است
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم...
خاموش کردن آسانسور بدون اجازه
باسلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز ، یکی از مالکین ساختمان خود را مدیر ساختمان میداند و قرارداد قانونی و ثبت شده ای ندارد که ایشان مدیر باشد، لذا از بعضی از همسایه ها حق شارژ میگیرد و بعضی از همسایه پردا...
