تحویل مدارک شورایی به خریدار

من اتمام پروسه فروشم هست من تهرانم و فروشنده شمال میخوام مدارک رو بفرستم برای خریدار باید چه نکات قانونی رو انجام بدم هنگام تحویل چون خودم حضور ندار ...

مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد

با سلام حدود یک سال پیش اقدام به خرید یک زمین برای ساخت گلخانه نمودم طبق قانون امور اب باید شریک های چاه آب کشاورزی رضایت محضری بدن برای برداشت آب فرو ...

فروش ملک به دو نفر

با عرض سلام و ادب بنده زمینی با سندتک برگ خریداری کردم بعد از چندسال فرد دیگری با برگه واگذاری مدعی مالکیت آن شده طرح دعوی نموده و در نهایت دادگاه به ...

فروش ملک با وکالت بلاعزل

به همسرم وکالت بلاعزل دادم تا برای رهن ملک و قولنامه و کارهای فروش لازم نباشه حضور پیدا کنم . همسرم میتونه بدون اطلاع من ملک رو بفروشه درصورتی که سند ...

فروش ملک

سلام بنده یک زمین مسکونی با سند شش دانگ دارم آیا میتوانم نصف زمین را قبل از تفکیک رسمی بفروشم؟ ...

پایان کار ملک

سلام وقت بخیر در تاریخ 1401/10/7در منطقه 22 تهران شهرک الهیه غرب یک واحد اپارتمان خریدم که فاقد پایان هست و کلا تمام واحد های منطقه به علت نوساز بدون ...

پروانه ساختمان روستایی

با سلام و خسته نباشی. بنده ملکی را 5 سال قبل خریدم همون موقع تو دفتر خانه بنامم زد اما پروانه ساختمان رو لج کرده بنامم نمیزنه این ملک 400 متره 120 متر ...

کمیسیون املاک پس از فسخ

سلام،بنده یک واحد آپارتمان فروختم بعد از پنج روز پشیمون شدم با خریدارم توافق کردم که واحد رو پس بده .ام املاک کمیسیون رو کامل از من گرفت.آیا کمیسیون ک ...

خرید ملک ارثی

باسلام و ارادت فراوان. خدمت شما عارضم من یک زمینی روسال 87خریداری کردم ازیک آقایی که ازطرف خانواده برادروخواهر و مادرش ودوتاازعموهاشون وکالت تام به او ...

خرید سهم ملک مشاع

سلام بنده چهاردانگ یک ملک کشاورزی به نام پدربزرگ قبلابوده وبعدبانک کشاورزی بابت بدهی به نام خودکرده بودازبانک مربوطه خریدم دو دانگ به نام وارث می باشد ...

خرید ملک بدون پروانه

سلام. قصد خرید یک ملک مسکونی (ویلایی) رو دارم که ظاهراً سند دارد ولی پروانه ساخت ندارد. میخواستم بپرسم از نظر حقوقی مشکلی ایجاد میشود؟ ...

خرید و فروش بدون مدرک و سند

با سلام.من و همسرم مبلغی وام گرفته بودیم.با معرفی برادر شوهرم این مبلغ راکه 250م ت بود به دوست ایشان که ظاهرا خیر خواه خودشان را نشان دادند (بابت خرید ...

فروش ملک شریکی با همسر

باسلام شوهرم حکم خلع ید به نفع ایشان شده من ودخترم جایی رو نداریم سه دانگ خانه بنام من است و 3دانگی که بنام شوهرم هست بازداشت مهریه است ایا بعد از تخل ...

فروش ملک صاحبش فوت نموده

با عرض سلام وقت بخیر پدر بنده سال 74خانه ای قولنامه ای خریداری کردن که قبل‌تر چند دست معامله شده بود. اولین بار خانه طبق مدارک موجود توسط زن صاحب ...

حق سرقفلی

سلام من سال پیش یک زمین که در طرح ایستگاه شهرداری بود فروختم و متن قرار داد این بود 8.4 حبه مشاع از 72 حبه مشاع پلاک ثبتی فوق به کل عرصه شامل 1455 مت ...

خرید و فروش ملک

آیا فروشنده موظف است قبل از فروش آپارتمان مصوبات ساختمان را به اطلاع خریدار برساند؟ خریدار بر اساس قانون باید مصوبات ساختمان را قبل از خرید مطالعه نما ...

کسری متراژ ملک خریداری شده

سلام خسته نباشید حدود 15 سال پیش یک ملک خریداری کردیم که 118 متر در سند قید شده است .برای پروانه ساخت اقدام کردیم که نقشه بردار شهرداری آمد و گفت 10 ...

گران فروختن ملک

سلام خدمت وکلای محترم 9 ماه قبل یک قطعه زمین خریداری کردم که فروشنده از همان لحظه اول با دروغ و حقه بازی جلو آمد، به طوری که حتی در انتخاب املاک هم تق ...

فسخ قولنامه ملک توسط فروشنده

با سلام. یه قطعه زمین چند ماه پیش قولنامه ای فروخته شده است اما چون سند 6 دانگ آماده نبوده در قولنامه ذکر شده که 3 دانگ آن که سند تک برگ دارد، در زمان ...

خسارت ناشی از عدم اخذ سند توسط سازنده

سلام ملک بنده را سازنده ساخت قرار بود دو واحد به من بدهد اما یک واحد بزرگ ساخت که بنده مابه التفاوت نداشتم که بدهم به ناچار ملک را برای فروش گذاشتیم چ ...

فروش ملك و عدم تسويه توسط خريدار

سلام بنده يك واحد سند دار رو فروختم و قرار بود در سه مرحله مبالغ فروش برام واريز بشه 2 مرحله واريز شد ولي در روز تنظيم سند بنده بدليل مشكلاتي نتونستم ...

اظهارنامه مطالبه وجه

با سلام من یک آپارتمان پیش خرید کردم برج سه امسال و حدود 700 میلیون تومان نقد دادم به بساز و بفرش و بعد از چند ماه به این نتیجه رسیدم که باید خونه رو ...

عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک توسط خریدار

با عرض سلام در سال 80 زمینی به مساحت 120 متر را متری 40,تومان(کل مبلغ 4,800,000 تومان) به شخصی فروختم و 4میلیون از آن توسط چک پرداخت و در فروش نامه شخ ...

بطلان قولنامه

سلام پشت بام خونه از پدرم ومادرم که به صورت شریک باهم بودن خریدم که هوایی محسوب میشود و دربنگاه مشاوره املاک قولنامه شد ومبلغ هم درج نمودم.لذا پس از گ ...

معامله ملک

زمینی را فروخته ام بیشتر پولش را دریافت کردم اما حدود یک هشتم ان مانده برای دفتر خانه ملک قراردادیست و فعلا سند ان توسط ارگان واگذار کننده صادر نشده ا ...

مبایعه نامه فروش مال غیر

با سلام.ملکی رو خریدم که بعد از چند سال فهمیدم قسمتی از زمین مال غیر بوده که به من فروخته شده و فقط قسمتی از ملک متعلق به فروشنده بوده است.مثلا از 100 ...

اتهام فروش مال غیر

زمینم رو به شخصی فروختم و بعد از اتمام کار و واریز وجه اولیه، شخص خریدار اجازه فروش زمین را به بنده داد. بنده بعد از 1روز زمین را فروختم ولی خریدار شخ ...

ادعای مالکیت متعلقات ملک توسط خریدار

سلام ملكي را فروخته ام امامتعلقات ملک در مبایعه نامه نوشته نشده است اما خريدار زمان تحويل ملک ميگويد تمام متعلقات ملک مشاهده كرده ام پس بايد روي ملک ب ...

خرید و فروش ملک

با سلام احتراما من آپارتمانی دارم که کلا دو واحد داره و همسایه پایین با من مبایعه نامه کرده برای اینکه پلاک رو کامل داشته باشه برای مشارکت با پلاک های ...

ثمن معامله ملک

سلام بنده خریدار خونه هستم در مبایعه نامه چطور میتونم بنویسم که چک های صادره توسط من زمانی تحویل داده بشه که مال تو دفاتر اسناد رسمی با مشکلی مواجه ...