قوانین آپارتمان

با سلام درصورتیکه هیئت مدیره مجتمع مسکونی استعفاء داده باشند ودر حال حاضر هیئت مدیره نباشد آیا یکی از مالکین برای تهیه موانع پیاده رو می‌تواند ا ...

در خصوص قانون تملک آپارتمان ها

سلام و احترام من ساکن مجتمعی با حدود 150 واحد مسکونی هستم. حدود دو سال از ساخت و راه اندازی مجتمع میگذرد. ادراه امور مجتمع با یک شرکت خصوصی است (شامل ...

دادخواست مجدد پس از قرار قطعی عدم استماع

سفته واخواست شده را بعد از مدتی دادخواست دادم رای بدوی صادر شد ولی خسارت تاخیر تادیه از زمان دادخواست زده اعتراض کردم که از تاریخ واخواست باید محاسبه ...

پوشش بالکن در برج مسکونی توسط پنجره

پوشش بالکن در برج مسکونی توسط پنجره آیا در مشاعات مثل بالکن در برج های مسکونی 15طبقه که طبق ماده 9 قانون تملک آپارتمان هر گونه تغییر در نما ممنوع اعلا ...

پرداخت شارژ اسباب کشی و ورود به ساختمان جدید

اینجانب سال پیش واحد آپارتمانی را اجاره کردم و در واقع به نوعی هیچ اسباب کشی خاصی نداشتم و با ورودم چند کیسه وسایل و لباس و ملحفه هر چند وقت یکبار وار ...

قرار عدم استماع

قرار عدم استماع که در دادگاه تجدید نظر صادر شده اعتبارش در طرح دعوی جدید چقدر محکمه؟ ...

قرار عدم استماع در دادگاه تجدید نظر

باسلام آیا امکان ماده 477که قرار عدم استماع در دادگاه تجدید نظر صادر شده وجود دادرد؟ یا باید حتما رای قطعی صادر بشه و اینکه همزمان میشه ماده 477رو ...

قانون تملک آپارتمان ها

درود و عرض ادب خدمت وكلاي محترم: با توجه به اينكه از زمان تصويب قانون تملك آپارتمانها و بازنگري آن سالهاي زيادي گذشته ، آيا نياز به بازنگري و به روز ر ...

هزینه دادرسی

باسلام بنده اشخاصی علیه بنده دادخواست دادن وملک بنده ممنوع المعامله کردن ومبلغ 300ملیون بابت خسارت احتمالی وثیقه گذاشتن وهزینه دادرسی را یک ملیون تمبر ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان

در یک 4 واحدی که شاه لوله از وسط طبقه اول بالا رفته نشتی آب از همین لوله داشتیم برای اینکه واحدها بالا بی آب نمونن خودمون اقدام به تعمیرش کردیم . بعد ...

توقیف سیستمی

برای من پیامک توقیف سیستمی 15 روزه به علت کشف حجاب در خودرو اومده هفته آینده قصد سفر با خودرو دارم ، ممکنه در ایست بازرسی ها توقیف فیزیکی رخ بده ؟ یا ...

از کار افتادگی

باسلام در گواهی وفرمی که تامین اجتماعی داده دکترمعالج من نوشته شکستگی استخوان ران براثرتصادف با2بارعمل جراحی وپیونداستخوان ران پامعیوب بوده ونیازبه جر ...

نحوه تعیین حسابدار و بازرس در مجتمع مسکونی و مسئول بررسی اسناد مالی در مجتمع

با سلام و عرض ادب. 1-آیا هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی ، بدون مجوز مجمع عمومی میتواند به اختیار خود بازرس و حسابدار یا خزانه دار از بین اعضای هیئت مدیره ...

طريقه تشكيل هيئت مديره و تنظيم اساسنامه

سلام عليكم 5 بلوک با 83 واحد پيمانكار بدون محوطه كار را راه كرده براي ادامه كار بعضي از واحد ها پول نميدهند با تشكيل هيئت مديره آيا ميشود آنها را قانو ...

پایان کار آپارتمان

با درود برای گرفتن پایان کار یک آپارتمان قدیمی ساز تک واحدی چهار طبقه به شهرداری مراجعه کردم ماموری برای بازدید آمد و گفت در آپارتمان شما تخلفی نشده ا ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام بنده مستاجر میباشم. در ساختمان ما به دلیل اینکه پمپ اب قبل از ورود من به این ساختمان مشکل داشته است و اقدامی جهت رفع مشکل نشده است حال پمپ نی ...

امکان انجام معاینه فنی در زمان توقیف سیستمی خودرو

با سلام خودرو من در تاریخ 8 شهریور توسط پیام ارسالی از پلیس اخلاقی بعلت کشف حجاب بمدت 15 روز توقیف سیستمی شده آیا برام امکان معاینه فنی ماشین تا قبل پ ...

حق بچه ها برای بازی کردن در محوطه مجتمع

باسلام و خسته نباشید. ما داخل مجتمع384واحدی زندگی میکنیم،عصرها بچه هاداخل محوطه مجتمع بازی میکنند،هیئت مدیره ساختمان باماوبچه هادعوامیکندکه بروید داخل ...

كشف حجاب

سلام ببخشيد امروز من كنار خيابون وايساده بودم كه شال از سرم برا چند دقیقه افتاد و يه ماشين اومده بود كنارمون نگاه كردن كه من سريع تا متوجه اقا شدم شال ...

تقسیم نامه

با عرض سلام.به استحضار وکلای محترم میرساند که در خصوص دعوی ابطال سند مالکیت بر علیه عمویمان ،دادگاه بدوی رای به نحو ما صادر کرده.ولیکن در مرحله تجدید ...

از کار افتادگی تامین اجتماعی

با سلام و احترام پدر بنده 57 ساله هستند، ایشان حدود 8 سال سابقه بیمه تامیین اجتماعی دارند (کارگر ساده)، از سه سال پیش به علت بیماری اعصاب و روان از کا ...

دیوان عدالت اداری

با سلام در پرونده ای مربوط به سازمان تامین اجتماعی ، شعبه بدوی رای به محکومیت تامین اجتماعی داده، اما پس از تجدید نظر خواهی تامین اجتماعی شعبه تجدید ...

درخواست رویت سند ملکی

با سلام ایا هیئت مدیره مجاز به درخواست رویت سند ملکی ساکنین در مجتمع هست برای اینکه مطمئن شه ایا پارکینگ واقعا متعلق به فرد است یا خیر ؟ چون مجتمع 75 ...

مالک غیر ساکن

با سلام و احترام. ما در یک آپارتمانی 8 واحدی ساکن هستیم که یکی از واحدهامون خالی است یعنی مالک ساکن نیست. ما هزینه ی آب را که کنتور مشترک دارد مطابق ب ...

قرار عدم استماع

سلام وقت به خیر قرار عدم استماع از دادگاه بدوی صادر شده و مورد اعتراض تجدید نظر قرار گرفته و در دادگاه تجدید نظر نقض شده و برای صدور رای به دادگاه بد ...

اعتراض شخص ثالث به حکم دادگاه تجدید نظر مبنی بر قرار عدم استماع

با سلام بنده چند سال قبل یک ملک رو بصورت قولنامه بنگاهی عادی از پدرم خریداری کردم پس از فوت پدرم یکی از برادران ادعای ترکه بودن ملک مذکور رو کرد اینجا ...

ارائه اساسنامه مجتمع مسکونی به کلیه ساکنین

باسلام و خسته نباشید.آیا اساسنامه یک مجتمع 660واحدی که دارای 6بلوک 88 واحدی و 2بلوک 66 واحدی میباشد ، باید به امضای تک تک ساکنین برسد؟یا امضای نماینده ...

قدرالسهم هزینه تعمیرات آسانسور در آپارتمان

سلام بر شما. مطابق ماده 4 قانون آپارتمان ها قدرالسهم هر واحد آپارتمان از هزینه تعمیرات آسانسور بدلیل مشاع بودن متناسب با متراژ (وسعت) آن واحد است. آی ...

دادخواست به قرار عدم استماع پس از 3 سال

با درود فراوان و سپاس از زحمات بیدریغ که صرف حل مشکلات دیگران می نمائید ، برای پرونده ای در دادگاه تجدید نظر 3 سال قبل قرار عدم استماع صادر گردیده که ...

راهنمایی جهت اعاده دادرسی

بنده بعلت تعدی و تفریط مستاجر (صاحب سرقفلی مغازه) باستناد نظریه کارشناس قانونی که توسط شورای حل اختلاف معرفی شده اند تقاضای تخلیه مغازه را کرده ام که ...