رعایت نکردن و شانه خالی کردن مالک از نصب قفل در پارکینگ

بنده مستاجر هستم و 9 ماه ساکن ساختمان 6 واحده هستم که با ورود به ساختمان به مالک که خود مدیر ساختمان هست گوش زد کردم که برای امنیت ساختمان قفل تهیه کن ...

پیشروی

سلام همسایه مجاور پیشروی از سمت حیاط ملک ما رو داشتند و نور حیاط گرفته میشه ملک جنوبی و ملک ما 6 واحد و 3 واحد سمت حیاط میباشد سازنده میگن فقط،لازم به ...

آسانسور

سلام.وقت بخیر.ساختمان سه طبقه ای داریم وتصمیم داریم آسانسوررواجراکنیم،هزینه اجرای آسانسوربرای همه ی طبقات یکسان است یاخیر؟باتوجه به اینکه طبقه اول است ...

کولر گازی و جاکفشی

سلام و ارز ادب خدمت شما عزیزان، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم که 3 واحد دیگر در مجمع عمومی تصویب کرده اند که هر واحدی مجاز به نصب کولرگازی در نمای اص ...

تعمیر استخر آپارتمان با مخالفت احدی از اعضای آپارتمان

اپارتمان ما یه استخر نیمه تمام دارد، فردی پیدا شده که استخر رو تکمیل مینماید و در ازای آن چند سال رایگان اجاره بکند، و اعضا نیز استفاده رایگان داشته ...

عدم مشارکت بازسازی مشاعات ساختمان

من مالک یک واحد از ساختمان 8 واحده سی ساله هستم که آسانسور نداشت طبقات بالا اسانسور روی نما زدن من با اینکه طبقه روی همکف هستم و نیاز نداشتم خاطر کمک ...

پارک موتور در مشاعات

سلام. آیا برای رسیدگی به مشکل پارک موتور در مشاعات ساختمان و مزاحمت های پیشین در این رابطه، پلیس رسیدگی و رفع مزاحمت میکند. قسمتی از مشاعات حیاط آپارت ...

نحوه پرداخت هزینه مشاعات

سلام ،بنده در ساختمانی 15واحده که همه به جز واحد بنده 150متری هستند و بنده 72متری هستم، تمام هزینه ها رو از بنده یکسان می‌گیرند شارژ، تعمیرات ، ب ...

نم ساختمان

با سلام طی نم همسایه از ما شکایت کرد .و به شرط رفع نقص نم اعلام رضایت نوشت و ما تعمیرکار بردیم از همسایه ها به عنوان شاهد امضا گرفتیم .و اظهارنامه به ...

استفاده فریزر در انبار آپارتمان

سلام. در یک آپارتمان 24 واحدی زندگی می‌کنم و یک فریزر در انباری که برای واحد من است در زیر زمین گذاشته‌ام و کار می‌کند. مدیر ساختمان به ...

اجاره قسمت های مشاع ساختمان بدون موافقت همه مالکین

درود ، در آپارتمان ما 24 واحد وجود دارد که 21 واحد دارای پارکینگ اختصاصی بوده و 3 واحد فاقد پارکینگ می باشد از آنجا که سازنده موفق به ایجاد اندازه منا ...

خسارت از بیمه

باسلام من شاگرد ام دی اف کار هستم و در حین کار از چهارپایه افتادم و بینی ام شکسته و پای چپم ترک خورده بعد از افتادن از چهارپایه سازنده ساختمان اومد و ...

سد معبر راه پله

سلام در ساختمان ما مالک طبقه چهارم که طبقه آخر نیز میباشد(طبقات تک واحدی است) از ابتدای پله هایی که از طبقه سوم به سمت طبقه چهارم میره یک درب جداگانه ...

آگاهی از بیمه کارگران ساختمانی

باسلام .بنده بیمه کارگران ساختمانی با کارت مهارت قالب بند وکفراژ بند با 14 سال سابقه. میخواستم بپرسم ضریب شغلی منو که 1.6 زده یعنی چی . واین که اکثر ...

هزینه تعمیر پمپ آب

با سلام ،یک ساختمان 6واحدی ولی فقط تقریبا 3واحد ساکن هستن،پمپ آب خراب بشه هزینه تعمیر برعهده 3واحده یا همه؟ ...

شارژ ساختمان

سلام ما ی واحد آپارتمانی گرفتیم ک 4ساله خالی بوده و ما خودمون هنوز وارد ساختمان نشدیم دوماهی میشه گرفتیم مدیر ساختمان هزینه سرویس آسانسور و هزینه برق ...

پروانه ساختمان

سلام وقت بخیر ما با مادر شوهرم زندگی میکنیم ولی پروانه کسب خونه به اسم مادرشوهرمه چجوری میتونم به اسم خودمون تغییر بدیم ممنون راهنمایی کنید ...

پرداخت نکردن شارژ مجتمع تجاری

با درود بنده رییس هیات مدیره مجتمع 265 واحدی هستم با توجه به اینکه مجمع عمومی مجتمع با اکثریت مالکان از لحاظ متراژی انجام شده ودر صورتجلسه قید شده در ...

تصرف حیاط و همکف تبدیل به مسکونی

با سلام ساختمان ما 4 طبقه است من مالک یک از این طبقات هستم مالک طبقه اول و دوم بعد از گرفتن پایان کار طبقه همکف و حیاط را تبدیل به مسکونی کرده و راه م ...

هزینه پرداختی و استفاده از آسانسور

باسلام.درآپارتمان سه طبقه ما مدیر اقدام به نصب آسانسور کرده که از طبقه اول دومورد راضی نبودن و طبقه هم کف هم همینطور.وما که طبقه سوم و دوم بودیم موافق ...

بازسازی مشاعات ساختمانی که قرار است تجمیع شود

سلام - آیا برای ساختمانی که قصد تجمیع و مشارکت در ساخت دارد نیاز به تعمیر مشاعات است؟ ساختمان تک واحدی هستیم و چهار طبقه. چند سال قبل نسبت به بازسا ...

تعویض تابلو برق آسانسور و نصب ups

با سلام ساختمان ما 16واحدی با قدمت20ساله هست آسانسور سالم و بدون مشکل کار می‌کنه الان مدیر تصمیم گرفته تابلو برق آسانسور را تعویض کند و ups نص ...

تخریب خودرو بر اثر سقوط سنگ نما

خودروی بنده داخل حیاط منزل خودمون پارک بوده و سنگ نمای همسایه بر روی ماشین سقوط کرد از سن ساختمان حدودا10 سال یا بیشتر گذشته کل ملک سه طبقه ومالک یک ن ...

مشاعات ساختمان

سلام وقتتون بخیر ضمن تشکر از شما توی ساختمان 4 طبقه ما متاسفانه مالک طبقه 3 مسیر تردد ماشین خود رو با نیوجرسی مسدود کرده و در کشویی سمت خود رو بعد از ...

ترکیدگی لوله فاضلاب

لوله فاضلاب یک آپارتمان 6 واحده از انباری دو نفر از اهالی ساختمان رد می شود، ایا مشاع هست و همه باید هزینه را بپردازند یا فقط آن دو نفر؟ ...

نشتی لوله فاضلاب در ساختمان

با سلام ما ساکن طبقه اول یک آپارتمان دوطبقه هستیم. این اپارتمان جزو ساختمانهای فرسوده هست و اکثر واحدها در این ساختمان و ساختمان‌های مجاور لوله ف ...

مسیل متروک

حدود 50 سال پیش زمینی توسط پدر بزرگم خریداری شد که نبش جنوبی آن به خیابان اصی وصل می‌شود درآن زمان خریداری شد یک مسیل آبرو فصلی وجود داشت که دقیق ...

نامشخص بودن جای پارک خودرو در آپارتمان

ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنیم. توی سند های آپارتمان ها جای پارک مشخص نشده و با توجه به اینکه شرایط هر جا پارک متفاوت هست گاها اختلافاتی بین ...

کسری متراژ انباری و تصرف نورگیر مشاع

سلام در یک ساختمان ده واحدی 5 طبقه که سازنده مالک همه بوده وپیش فروش نداشته تنها یک واحدی که متعلق به شخص دیگری بوده را خریداری کرده ام حال متراژ انبا ...

فروش محل بازی بچه ها به یک واحد توسط سازنده و مالک اولیه

ایا مالک و سازنده اولیه می تواند با گرفتن تعهد از تمام خریداران اولیه که فاقد انباری در هیچ طبقه ای هستند. می تواند یک فضای بازی بچه ها در طبقه منفی ...