شکایت از موجر

سلام بنده مستاجر کسی بودم سر تاریخ اتمام قرارداد موجر اومده توی خانه همه چی زد مثل روز اول تحویل دادم با کلید یک میلیون از پولم را نگه داشت برای تسویه ...

تحویل ملک پیش از موعد

سلام. مستاجر بنده قصد دارد یکهفته جلوتر از موعد تخلیه کند در این میان باید چه رسیدی از ایشان دریافت کرد که مشکل قانونی برای بنده پیش نیاید و چگونه بای ...

مربوط به اجاره مال مشاع

سلام وقت بخیر آپارتمان مشاعی بین دو شریک به موجب عقد اجاره با مبلغی ودیعه به اجاره داده شده بعد از انقضا مدت اجاره درصورتی که یکی از شرکا مبلغ ودیعه ...

گرفتن حکم تخلیه با خسارت قید شده در قرارداد

سلام وقت بخیر 1 سال پیش خونمو اجاره دادم الان که قرارداد تمام شده با وجود خبر دادن بهشون تخلیه نمیکنن توی قرارداد به ازای هر روز تخلیه نکردن زده 20 ...

تخلیه مستاجر

با سلام. بنده یک واحد خریداری کردم ود موقع خریدمالک ومستاجر لسانی تعهد دادن که تخلیه می کنن وبنده میخام خودم ساکن بشم والان که ملک وخریدم وسند زده شده ...

عدم تخلیه خانه رهن شده توسط مستاجر قبلی

باسلام،مامستاجریم ودوعفته پیش خانه ای رو رهن کردیم یک پنجم پولم بعنوان بیعانه پرداخت کردیم به صاحبخانه، ولی الان که موعدقراردادمون رسیده مستاجرقبلی خا ...

مستاجر

سلام من مستاجر هستم وصاحبکارم برای من یکجارو اجاره کرده وقولنامه رو بنام خودش نوشته .من باهمسرم دعوامون شده وکارمون به جدایی کشیده.حالا صاحب خانه بدون ...

توافق رسیدن برای تخلیه نکردن منزل

سلام خسته نباشید. بنده در یک واحد مسکن مهر ساکن هستم صاحبخانه ما در شهرستان زندگی میکند و چندین خانه دارد امسال قیمت رهن و اجاره خیلی بالا رفته ما هم ...

عدم بازدید منزل استیجاری از طرف مستاجر جهت فروش

سلام و وقت بخیر... من یکسال قرارداد دارم و هنوز وسط قرارداد هستم که صاحبخانه با خواهش و تمنا از من خواست که چون پول نیازم میخوام خونه رو بفروشم و فقط ...

مالک و مستاجر

باسلام و خسته نباشید. من ملکی رو از اخر 1400 اجاره کردم . سال بعد چون خودشون خارج از کشور بودند خواهرشون اومدند و پشت قرارداد رو برای یکسال بعد تمدید ...

اجاره ملک

با عرض سلام برای این مواردی که عرض میکنم چه راه کار قانونی هم در ابتدای کار که اجاره نامه نوشته میشه و هم بعد از اون وجود داره : 1. مستاجر گفته که 2 ...

مستاجر بد حساب

با سلام و تشکر مستاجر من حدود پنج سال است که خانه مرا گرفته و به غیراز اولین بار که به املاک رفتیم و قرارداد نوشتیم هیچ سالی به املاک نیامد و هر ...

تعیین خسارت

با سلام. بنده 3 سال مستاجر منزلی بودم که الان زمان تخلیه است. یک قسمت از ام دی اف روی صفحه کابینت به دلیل تماس آب باد کرده و حدود 8 سانت کنده شده. و ق ...

مستاجرم و دچار اتش سوزی منزل شدم

سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین ...

ادعای خسارت موجر

سلام بنده مستاجر بودم سر تاریخ اتمام قرارداد صاحب خانه را اوردم همه چی را صحیح وسالم تحویل دادم و یک‌میلیون از پولم را بابت قبض اب و برق نگه داشت ...

افزایش خارج از عرف اجاره مغازه در قرارداد دو ساله

سلام فروردین ماه 1401 ملکی را با قرارداد دو ساله با شرط افزایش اجاره سال دوم مطابق عرف برای داروخانه احاره کردم اجاره محل 150 تومن پول پیش و 26 میلیون ...

تخلیه مستاجر مسکونی

سلام.یه ملک به مستاجر اجاره دادم و تاریخ تخلیه در اردیبهشت ماه میباشد.تو ماه گذشته خانه رو به طور غیر رسمی به خواهرم فروختم ولی سند خونه رو به نام خوا ...

موجر و مستاجر

سلام من درسال 99 خانه ای کرایه کردم با مبلغ هر ماه 1 میلیون تومان که قرارداد آن را در بنگاه تنظیم کردیم در سال 1400 با اضافه شدن مبلغ 250 هزار تومان ب ...

راجع مالک و مستاجر

با سلام وقت بخیر فردی به مبلغ هشت ملیون پول بیعانه بابت پول پیش به مالک خونه ای داده الان اون مبلغ را تبدیل کرده هشتادمیلون تومان مالک اصلی فوت شدن و ...

درخواست رهن منزل

با سلام من منزلی رهن کردم و با توجه به اینکه موجر قصد فروش دارد و اذیت میکند که بازدید بدم میخواهم سراتمام قرارداد بلند شم و براشم اظهارنامه فرستادم ک ...

تضاد عدم انجام تعهد با دفاع از انجام آن توسط شهود

اگر مستاجری متعهد به تحویل ملک موجر در تاریخ معین گردد و سپس تحویل ندهد اما در دادگاه شهودی بیاورد که دال برتحویل ملک وامتناع موجر از تحویل گرفتن باشد ...

تخلیه ملک و پرداخت اجور معوقه

با سلام. مستاجری دارم که مدت چهار ماه میباشد که اجاره پرداخت نکرده و یکبار اظهارنامه برایش فرستادم در تاریخ 25 اسفند 1401 که ظرف مدت 10 روز اجاره های ...

ناحقی مشاور املاک در شهادت دروغ

باسلام با ارسال لایحه دفاعیه قاضی شورا رای به نفع موجر بابت خسارت داده بواسطه شهادت ناحق مشاور املاک، موجر به جای این‌که خسارت کسر شده به مبلغ ه ...

ناحقی موجر و شهادت دروغین بنگاه املاک در شورای حل اختلاف

باسلام، با ارسال لایحه دفاعیه در خصوص دادخواست مطالبه خسارت توسط موجر و شهادت ناحق مسئول بنگاه و صورت برداری شخصی و کسر مبلغ خسارت مورد ادعا توسط شخص ...

پا سخگو نبودن صاحب خانه

سلا م صاحب خانه ما مهاجرت کرده موعد قرارداد 2 هفته دیگر تمام می شه ما می خواهیم تخلیه کنیم ایشون خیلی دیر به دیر جواب می دن و با این که می گن به ا ...

افزایش اجاره بها بدون اطلاع به مستاجر

با سلام بنده در تهران در ملکی برای 3 سال مستاجر بودم اخرین اجاره بها ماهی 40 میلیون تومان بود در پایان مدت قرارداد از موجر تقاضا نمودم که یک ماه بیشتر ...

موجر احتمالا مالک نیست

سلام. بعد از پایان مدت اجاره موجر ودیعه رو برنگردوند و وارد دعوای حقوقی شدیم و شکایت های متعدد ... طبق اظهارات همسایه ها و اینکه به محض اینکه شورای حل ...

مستاجر

سلام بعلت تخلف مستاجر از مفاد اجاره نامه شورا دستور فسخ و تخلیه مستاجر را قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . اجرای تخلیه زمانی است پس آیا تا روز ...

حقوقی

با سلام بنده مدتی پیش یک واحد سوییت ب یکنفره اجاره دادم و ایشون بعد یکماه دلایلی آورد ک اینجا مناسب نیست و فلان،البته قرارداد توی بنگاه ثبت نشد و دستی ...

موجر دکور مستاجر را پس نمی‌دهد

سلام. من حدود 5 سال ملک تجاری رو اجاره کردم. سال اول با قرارداد بنام شریکم بود و از سال‌های بعد بدون قرارداد و شفاهی ادامه داشت. و من بعد از دو س ...