سلام. 1- اگر خلاف شرط عمل شود می توانید دادخواست فسخ اجاره نامه را به دادگاه تقدیم نمایید . به مفاد قرار داد می بایست رجوع نمایید . 2- اگر مزاحمت ایجاد می شود به پلیس 110 زنگ بزنید تا صورتجلسه شود . در صورت ادامه مزاحمت به دادسرای محل وقوع جرم شکایت نمایید . 3- مستاجر در زمان تخلیه می بایست عین مستاجره را به همان صورت که تحویل گرفته ، تحویل دهد . در صورت ادعا به ورود خسارت ، از شورای حل اختلاف در خواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی جهت تعیین میزان خسارت، بنمایید . پس از تعیین خسارت در مرجع صالح دادخواست مطالبه خسارت وارده را تقدیم نمایید . در هرصورت تشخیص قاضی ملاک عمل است .