مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر

سلام من درسال 99 خانه ای کرایه کردم با مبلغ هر ماه 1 میلیون تومان که قرارداد آن را در بنگاه تنظیم کردیم در سال 1400 با اضافه شدن مبلغ 250 هزار تومان به کرایه به صورت شفاهی همانجا ماندیم وباز هم در سال 14001 با اضافه شدن کرایه به مبلغ 750 هزار تومان به طور شفاهی ماندیم که تاریخ اتمام قرارداد 10 مهر ماه میباشد وکرایه را مرتب به حساب موجر واریز کردیم حالا پس از گذشت 5 ماه موجر می‌گوید تخلیه کن تکلیف چیست و مبالغ اضافه شده حکمش چیست ؟ باتشکر فراوان.

پاسخ ها:


بنا به اینکه قرارداد شما مکتوب نبوده موجر (صاحب ملک)باید با اثبات اتمام رابطه استیجاری در موعد زمان مقرر تقاضای حکم تخلیه کند و در غیر اینصورت قابل تخلیه نمیباشد

21:46:07   1402/2/6

خیلی ممنون از پاسخ شما و سپاسگزارم راهنماییتون کاملا مفید بود ولی برای من مثل نوش دارو بعد از مرگ سهراب بود باز هم ممنون ممنون ممنون عالی عالی عالی. طی دادگاهی که با موجر داشتم بنا به درخواست رئیس شعبه بعد از کلی پرسش و پاسخ میان من و موجر که پدر و پسر هم بودند یکی صاحب ملک و دیگری موکل،تا 20 تیر ماه که تقریبا دو ماه نیم زودتر از قرارداد اولیه میباشد می‌بایست تخلیه کنم ودر غیر اینصورت روزی 200هزار تومان جریمه پرداخت کنم موجر هم همینطور اگر ودیعه من را دیرتر بدهد روزی 200 هزار تومان باید بدهد. به این نتیجه رسیدم که موجر فقط نیت گران کردن بیش از 25٪ قانونی را داشت. خیلی خیلی ممنون از توجه شما از خداوند میخام که نیروی فرا زمینی به شما عطا کند که همیشه توان کمک به مردم مظلوم را داشته باشید.

05:33:53   1402/2/7

سوالات مرتبط

درخواست تخلیه مستاجر
سلام . من مستاجر هستم 4 ساله داخل خونه هستم صاحب خانه امسال اول سال گفته 47 تومن پول پیش و کرایه 3.500 هنوز 3 ماه از سال نگذشته گفته شما 300 میلیون رهن کامل بدین وگرنه برین من چون اعتماد کردم قولنامه ...
موجر و مستاجر
سلام خسته نباشید من سه ساله تو یه واحدی اجاره هستم دو سالش رو قرارداد تنظیم کردیم و تمام شد ولی امسال صاحاب خونه پیش پول رو سی میلیون افزایش داد و اجاره رو هم یک میلیون افزایش داد که شفاهی ب توافق رس...
درخواست تخلیه توسط موجر
سلام یک ماهی میشود خانه ای را رهن کرده ایم به مبلغ 240 میلیون، صاحب خانه سر و صدای زیادی در منزل دارند و ما دو باری تذکر دادیم که الان ساعت 2 شب هستش و کمی آرام تر، اما صاحب خانه و خانمش هر دو به ما ...
تمدید اجاره برای مستاجر
دوسال است که طبق دستور دولت قرارداد را با استفاده از قانون تمدید کرده ام اما حالا صاحب خانه من میگوید خانه را تخلیه کن و بنده واقعا پولی برای اجاره جای دیگری ندارم چون خیلی ودیعه را زیاد کرده اند لطفا...
حکم تخلیه
با عرض سلام من موجر هستم که ملکم رو به مدت دو سال به مستاجر دادم و دو ماه قبل از پایان قرار دادش اعلام کردم که خودم برای استفاده شخصیم میخوام به خونم برگردم چون خودم اجاره نشین هستم مارو فریب داد و بع...